朝向
常常在電影里看到，在暖暖的陽光里醒來，緩緩地伸個懶腰，美美的一天就此開始！但是在實(shí)際生活中，并不是所有的房子都能沐浴在陽光里，那么如何才能選擇采光好的房子呢？
朝向
南向的房子采光好。對于一整套戶型，功能廳的布局對整間房的采光有影響。客廳、主臥盡量朝南，因?yàn)榭蛷d是一家人活動最多的場所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的采光。如果是塔樓，沒有南北朝向的房子，優(yōu)先選擇東南向，其次選擇南向，再次選擇西南向。不過西南向的房子光照時間會比東南向的時間長，可以根據(jù)個人生活習(xí)慣進(jìn)行選擇。還需要注意整個區(qū)域的規(guī)劃。有些房子朝南，但街道規(guī)劃不是正朝向的，所以房子即使朝南，也可能被遮擋。
樓間距
距樓間距對房屋采光的影響應(yīng)該說非常明顯，如果不幸遭遇傳說中的“握手樓”，再好的朝向和樓層恐怕也于事無補(bǔ)。如果選購二手房或現(xiàn)房，樓間距的判斷相對容易；如果是期房就稍微復(fù)雜一些，網(wǎng)上有很多關(guān)于樓間距的計(jì)算公式，雖然繁雜生澀，但是為了選到稱心房，還是要潛心學(xué)習(xí)的。
樓層
相同朝向的房屋，樓層的不同也會影響到采光質(zhì)量。通常來說，相同的位置和朝向樓層越高采光越好，因此僅從采光角度而言，可盡量選擇較高的樓層。常見的商品房設(shè)計(jì)中，如果重視采光，塔樓應(yīng)該購買6層以上、板樓應(yīng)該購買不低于3層的房子。
戶型比例
在戶型選擇是大家一定聽過“進(jìn)深”和“面寬”的概念，這兩點(diǎn)也影響著所購房屋的采光。進(jìn)深指一間獨(dú)立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實(shí)際長度。面寬就是住宅的寬度，又被稱為開間，是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。買住宅一定要學(xué)會挑選面寬和進(jìn)深，拿一個單個功能房間來說，進(jìn)深和面寬的黃金比例應(yīng)為6比4，即進(jìn)深如果是6米，面寬如果是4米，就是一個居住起來比較舒適、合理的房間了。
房屋設(shè)計(jì)
在房屋設(shè)計(jì)上也可以補(bǔ)救采光!比如房屋整體色調(diào)相一致，可使房屋視覺效果更好；在家具選擇上，一些白色的墻面上可能更適合搭配一些淺的木飾面的材質(zhì)，包括整體淺色的環(huán)境搭配一些淺色的木質(zhì)家具，一是保持了整體色調(diào)，二是讓材質(zhì)的變化更加明顯，讓空間不顯得單調(diào)。
除了要了解清楚以上四個基本挑選概念后，下面我們看看在實(shí)際購房時為了保證房屋采光，還有哪些事項(xiàng)需要我們注意呢？
首先，朝向一致時挑西不挑東。一般來說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應(yīng)當(dāng)是較好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。當(dāng)然，朝正南方向的房子肯定是較好的，因?yàn)椴晒鈺r間最長。不過，這一類房子數(shù)量相對較少，價格也比較貴。
其次，有建筑遮擋時挑中不挑高。相對來說，樓層越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因?yàn)橄募局形?，太陽直曬，較先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房價還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意選擇高層，而會購買中間樓層。
最后，同一樓層不挑外立面凸起的房子。前排建筑固然可能遮擋采光。房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會不好到哪兒去。
呼市優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目——云中盛景項(xiàng)目介紹
云中盛景項(xiàng)目位于呼和浩特市賽罕區(qū)濱河新區(qū)的核心位置，東側(cè)緊臨東二環(huán)南延長線巴彥塔拉路，南臨干路額爾敦街，西臨喇嘛營路，與北京四中、保全莊農(nóng)貿(mào)市場相距1.6公里，北臨干路保全莊街，與小黑河景觀帶相距300余米，與中海地產(chǎn)距離1.3公里，與內(nèi)蒙古黨校距離700米。根據(jù)市區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，項(xiàng)目周邊將有內(nèi)蒙古人大、內(nèi)蒙古檢察院、二中分校、內(nèi)蒙古附屬醫(yī)院分院等機(jī)關(guān)、團(tuán)體入住，其他商業(yè)文化娛樂等配套設(shè)施正在完善中。云中盛景項(xiàng)目依據(jù)未來的區(qū)位優(yōu)勢及中高端客戶對自住房屋需求的特點(diǎn)，最終定位于改善提高型住宅小區(qū)，即針對有房人群和住宅一步到位型客戶的需求，進(jìn)行住宅區(qū)規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)及物業(yè)管理服務(wù)的籌劃。其主推房源面積均超130m2，樓宇間室外場地大量建設(shè)綠色植被、亭園小品、休閑活動場地。停車場全部位于地下，地上不停車。為確保住戶安全，小區(qū)從大門開始到電梯間全程視頻監(jiān)控，小區(qū)南側(cè)東側(cè)配建有商業(yè)服務(wù)設(shè)施。
