10:32 揭露富爸爸背后真正的秘密：一 來(lái)自理財(cái)巴士 
在十一年前，也就是2005年的時(shí)候，我看了一本名為《富爸爸窮爸爸》的財(cái)商教育書(shū)籍，這本書(shū)觸動(dòng)了我，于是我開(kāi)始利用業(yè)余時(shí)間潛心鉆研投資理財(cái)。然后，在2013年的時(shí)候，我創(chuàng)辦了理財(cái)巴士自媒體，同時(shí)，理財(cái)教育也就成為了我的事業(yè)。可以說(shuō)《富爸爸窮爸爸》這本書(shū)是我的理財(cái)啟蒙書(shū)籍。
每當(dāng)有人讓我推薦理財(cái)書(shū)籍的時(shí)候，我就很想推薦這本書(shū)，但是我收到的回復(fù)往往是：“這本書(shū)我已經(jīng)看過(guò)了！”似乎是在表達(dá)，這本書(shū)太簡(jiǎn)單了，有沒(méi)有更加專(zhuān)業(yè)一點(diǎn)的。這個(gè)時(shí)候，我都會(huì)很不好意思，然后開(kāi)始挖空心思去想另外一本理財(cái)書(shū)籍。
其實(shí)，經(jīng)典的書(shū)籍永遠(yuǎn)不會(huì)過(guò)時(shí)，就好像最簡(jiǎn)單的理財(cái)原理才是最有效的一樣。即使我現(xiàn)在已經(jīng)擁有超過(guò)十年的投資理財(cái)經(jīng)驗(yàn)，但是每次翻開(kāi)《富爸爸窮爸爸》都會(huì)有新的收獲。特別是在我實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由以后，回過(guò)頭再來(lái)體會(huì)書(shū)中的道理，真是別有一番滋味。
可以毫不夸張的說(shuō)，作者羅伯特清崎已經(jīng)在書(shū)中揭示了富爸爸所有的秘密。在接下來(lái)的節(jié)目當(dāng)中，我將會(huì)為大家一一揭密。
首先，大家知道這本書(shū)的核心思想是什么嗎？其實(shí)就一句話：
我們不為錢(qián)工作，讓錢(qián)為我們工作！
這也是窮人越窮，富人越富的原因。在同樣的條件下，窮人會(huì)不停的打工賺錢(qián)，然后全部消費(fèi)掉，接著又去為錢(qián)工作，慢慢進(jìn)入一個(gè)惡性循環(huán)。而富人剛開(kāi)始也會(huì)努力工作，并且在錢(qián)不多的時(shí)候，懂得節(jié)儉，然后用節(jié)省下來(lái)的錢(qián)去幫自己賺錢(qián)，從而產(chǎn)生一個(gè)滾雪球的效應(yīng)。僅僅是一個(gè)小小的觀念不同，隨著時(shí)間的推移就會(huì)產(chǎn)生非常巨大的差異。
所以，我們要養(yǎng)成一個(gè)習(xí)慣，在花每一塊錢(qián)的時(shí)候，都要想清楚，這一塊錢(qián)是能夠幫我們賺更多錢(qián)的，它真的值得在現(xiàn)在就被花掉嗎？
《富爸爸窮爸爸》的聯(lián)合作者是莎倫·萊希特，在這本書(shū)的序言當(dāng)中，有一段她與她兒子的對(duì)話，這段對(duì)話可能并沒(méi)有引起大家的注意，但它卻實(shí)實(shí)在在改變了我做事的方式。這段對(duì)話發(fā)生的背景是：莎倫·萊希特的兒子從學(xué)校回來(lái)以后，抱怨說(shuō)不想去上學(xué)了，他認(rèn)為自己在學(xué)習(xí)一些他一輩子都用不到的東西。這段話是這么說(shuō)的：
現(xiàn)在根本就沒(méi)有工作是穩(wěn)定的，我知道現(xiàn)在流行裁員、企業(yè)規(guī)模適度化。我也知道今天的大學(xué)畢業(yè)生比你們剛畢業(yè)時(shí)掙的少多了。再看看醫(yī)生，他們的收入也遠(yuǎn)不如以前。我知道我不能再寄希望于社會(huì)保險(xiǎn)或公司的退休金了，我要尋求新的出路。
要知道，這段對(duì)話發(fā)生在1996年，那時(shí)候的美國(guó)孩子已經(jīng)開(kāi)始意識(shí)到社會(huì)正在發(fā)生轉(zhuǎn)變，得到良好的教育和獲得優(yōu)異的成績(jī)不能夠確保進(jìn)入社會(huì)以后一定會(huì)獲得事業(yè)的成功。
反觀國(guó)內(nèi)，我們父母這一輩，能夠讀大學(xué)是很牛的，大學(xué)生基本上是包分配的，根本不愁找不到工作。而現(xiàn)在，大學(xué)生滿大街都是，而且公務(wù)員也不再是鐵飯碗，反而是一些學(xué)歷不高的人成為了互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的開(kāi)拓者，當(dāng)然，這其中也包括我在內(nèi)。
正因?yàn)槲乙庾R(shí)到自己學(xué)歷不高，在傳統(tǒng)職場(chǎng)上是無(wú)法與高學(xué)歷人士相抗衡的，所以我必須要尋求新的出路。但是，我也不知道出路在哪里，所以我經(jīng)常換工作，嘗試各種行業(yè)、各種職業(yè)，過(guò)程非常辛苦，但最終被證明是值得的。當(dāng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代到來(lái)之時(shí)，我將之前的各種工作經(jīng)驗(yàn)集合起來(lái)，就形成了我在自媒體方面的運(yùn)營(yíng)能力。
過(guò)去，我經(jīng)常翻看《富爸爸窮爸爸》這本書(shū)，我想這其中也會(huì)對(duì)我有一些潛移默化的影響吧。
玩過(guò)富爸爸現(xiàn)金流游戲的人都知道，在游戲當(dāng)中有一個(gè)老鼠賽跑圈，還有一個(gè)快車(chē)道，而游戲的目的就是實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，然后就能跳出老鼠賽跑，進(jìn)入快車(chē)道，享受富人的生活。
我相信，有很多玩過(guò)N遍現(xiàn)金流游戲的玩家也未必真正搞懂，究竟要如何才能跳出老鼠賽跑。其實(shí)在《富爸爸窮爸爸》這本書(shū)的序言當(dāng)中已經(jīng)非常明顯的提示我們了，這句話是這么寫(xiě)的：
只有精通會(huì)計(jì)和投資才能跳出“老鼠賽跑”的陷阱，可以說(shuō)這是兩個(gè)最難掌握的專(zhuān)業(yè)。
聽(tīng)清楚了，是會(huì)計(jì)和投資這兩個(gè)專(zhuān)業(yè)。如果你只是把現(xiàn)金流游戲當(dāng)成一個(gè)簡(jiǎn)單的大富翁游戲來(lái)看待，那你就是“圖樣圖森破”了。現(xiàn)金流游戲?qū)嶋H上是把會(huì)計(jì)和投資這兩門(mén)專(zhuān)業(yè)的基本原理融入到游戲當(dāng)中，讓大家在娛樂(lè)的同時(shí)發(fā)現(xiàn)這其中的奧秘，然后將它們真正融入到實(shí)際生活當(dāng)中，對(duì)家庭財(cái)務(wù)產(chǎn)生實(shí)際的影響。
像《富爸爸窮爸爸》的聯(lián)合作者莎倫·萊希特，她本身的職業(yè)就是會(huì)計(jì)師，所以玩一個(gè)有收支表和資產(chǎn)負(fù)債表的游戲，對(duì)她來(lái)說(shuō)是非常容易上手的。這也是為什么她在游戲當(dāng)中是最早跳出老鼠賽跑的人。
會(huì)計(jì)與投資這兩門(mén)專(zhuān)業(yè)是實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的關(guān)鍵，但是學(xué)校卻不教這些內(nèi)容。即使是恰好在學(xué)校里學(xué)過(guò)這兩門(mén)專(zhuān)業(yè)的人，他們也未必懂得將這些專(zhuān)業(yè)知識(shí)運(yùn)用于實(shí)際生活當(dāng)中，他們更多的是學(xué)習(xí)企業(yè)會(huì)計(jì)和專(zhuān)業(yè)化投資。
當(dāng)然，學(xué)過(guò)會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)或是投資專(zhuān)業(yè)的人會(huì)比普通人更容易理解財(cái)商教育背后的基本原理。因?yàn)榈览硎窍嗤ǖ?，只不過(guò)現(xiàn)在是要將會(huì)計(jì)知識(shí)和投資技巧運(yùn)用于家庭生活當(dāng)中。
對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，堅(jiān)持記賬就是一種快速掌握會(huì)計(jì)原理以及了解家庭財(cái)務(wù)狀況的絕佳方法。這里所說(shuō)的記賬一定是使用復(fù)式記賬法，而不是簡(jiǎn)單的記流水賬，現(xiàn)在市面上的很多款記賬軟件都是采用復(fù)式記賬法的。
所謂復(fù)式記賬法，就是每筆收入或支出都必須在兩個(gè)或兩個(gè)以上的賬戶當(dāng)中進(jìn)行登記。比方說(shuō)，你從錢(qián)包當(dāng)中拿出5元零錢(qián)用來(lái)買(mǎi)雪糕，那么記賬的時(shí)候，支出賬戶要顯示購(gòu)買(mǎi)零食花費(fèi)5元，同時(shí)，現(xiàn)金賬戶也要減少5元。又比方說(shuō)，你從工行賬戶轉(zhuǎn)了5千元到平安信用卡當(dāng)中，那么記賬的時(shí)候，工行賬戶要顯示減少5千元，平安信用卡賬戶要顯示增加5千元。當(dāng)然，這些細(xì)節(jié)會(huì)由記賬軟件自動(dòng)幫你記錄，你只要在記賬的時(shí)候設(shè)置好相關(guān)的賬戶就行了。
另外需要注意的是，我們不僅要學(xué)會(huì)記賬，還必須搞清楚其中的來(lái)龍去脈，明白各個(gè)賬戶之間的關(guān)系，以及背后的原理。我們要像經(jīng)營(yíng)一家企業(yè)一樣經(jīng)營(yíng)我們的家庭財(cái)務(wù)。
對(duì)于投資來(lái)說(shuō)，怎樣才能算是一個(gè)好的投資項(xiàng)目？其實(shí)，在現(xiàn)金流游戲當(dāng)中已經(jīng)為我們提供了兩種思路：
比方說(shuō)，在現(xiàn)金流游戲當(dāng)中，如果能用極低的首付，甚至是零首付購(gòu)買(mǎi)到房產(chǎn)，同時(shí)出租該房產(chǎn)以后，所產(chǎn)生的租金能夠抵消掉購(gòu)房貸款，并且還能產(chǎn)生一定的盈余，這樣的房產(chǎn)投資就是最好的投資項(xiàng)目。
那目前在國(guó)內(nèi)有這樣房產(chǎn)項(xiàng)目嗎？我看很難，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太高了，絕大多數(shù)的房產(chǎn)所能收到的租金估計(jì)連房貸的一半都無(wú)法達(dá)到。比方說(shuō)，在廣州一套100萬(wàn)的房產(chǎn)大約能夠收到2000元的租金，但供起這套房卻要30萬(wàn)的首付，再加上每月4400元的月供。也就是說(shuō)，這樣的房產(chǎn)是無(wú)法產(chǎn)生正向現(xiàn)金流的，你只能期待它未來(lái)能夠升值，這實(shí)際上就已經(jīng)不是投資了，而是在賭博，賭未來(lái)房?jī)r(jià)一定上漲。
比方說(shuō)，在現(xiàn)金流游戲當(dāng)中，對(duì)于一個(gè)老手玩家來(lái)說(shuō)，他清楚的知道每只股票的價(jià)格區(qū)間，當(dāng)自己翻出低價(jià)股票機(jī)會(huì)牌時(shí)，就要果斷出手買(mǎi)入股票。然后，在其他玩家翻出高價(jià)股票機(jī)會(huì)牌時(shí)，又要果斷出手賣(mài)出股票，賺取其中高額的差價(jià)。
當(dāng)然，在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，要判斷一只股票的真實(shí)價(jià)格是技術(shù)活，不是普通人能夠辦到的。但是，我們也可以根據(jù)其中的投資原理，趁著投資市場(chǎng)低迷時(shí)期利用閑錢(qián)大量掃貨，然后，再等到市場(chǎng)火爆時(shí)期全部賣(mài)出，同樣也能賺取豐厚的收益。當(dāng)然，這些操作都需要良好的投資心態(tài)來(lái)支撐，而良好的投資心態(tài)又來(lái)源于投資經(jīng)驗(yàn)的積累。
所以，想要通過(guò)投資來(lái)獲得財(cái)富，就必須不斷學(xué)習(xí)，不斷積累投資經(jīng)驗(yàn)。
文章來(lái)源：理財(cái)巴士
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