http://news.online.sh.cn 2012-09-10 10:59 [來源]：青年報(bào)
直接點(diǎn)圖進(jìn)下一頁查看更多
接待中心每天要接待不少來看房的人
近日，網(wǎng)上一則“滬現(xiàn)6000元每平米樓盤”的消息吸引不少欲購房者的目光。帖子稱7月底，在松江開盤的“三盛公寓”毛坯房均價(jià)“驚爆”6000元一平方米，花20多萬元就能購得一套40多平方米小戶型住房。
然而，記者深入了解得知，此樓盤毛坯房均價(jià)實(shí)為5500元/平方米，但土地性質(zhì)屬于工業(yè)用地，購房后沒有個(gè)人產(chǎn)權(quán)證，只有50年使用權(quán)的一紙合同，不但需要一次性付清房款，水電等收費(fèi)也按照工業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相比民用價(jià)格幾乎翻倍。
35的房子16.8萬元就能購得
“三盛公寓”樓盤位于松江松匯東路1號，7月底剛開盤。8月22日中午時(shí)分，記者來到松匯東路附近的樓盤接待中心，正巧遇到一位置業(yè)顧問帶著兩位看房人準(zhǔn)備去看房。在接待中心，來咨詢的人不在少數(shù)，多數(shù)都是松江本地人，不乏中年人帶著老母親一起來看房。置業(yè)顧問劉先生接待了記者，他表示，樓盤一共有三棟樓，一期開盤的是1號樓的三樓和3號樓的二樓，共有60多套房源。
劉先生說，此次出售的房屋“主力軍”為40至60平方米，“也就是說二三十萬元就能在松江有套房子了。”他帶記者實(shí)地看了樓盤，搭著腳手架的樓房剛剛結(jié)構(gòu)封頂，1號樓有六層，裝有三部電梯，結(jié)構(gòu)呈“回”字形，當(dāng)中是走廊，兩邊皆有房屋，共有40多套，“內(nèi)層的房屋可以靠中間的天井采光?！?div style="height:15px;">
1號樓的一、二層樓還沒有進(jìn)行分層，走過堆滿建筑材料、黃沙的一樓，劉先生帶記者在一期出售的三樓實(shí)地看了樣板房，房內(nèi)只有衛(wèi)生間被隔開，一房一廳的房源只能從裝修好的房頂才能看出廳與房分割的痕跡。
他表示靠天井采光的房源較便宜，“只有5380元/平方米，而‘回’字形外圍的房屋則要5680元/平方米。”他甚至表示，有一間35平方米的房子，因?yàn)椴晒庀鄬^差，已經(jīng)特價(jià)出售了，“出售價(jià)格才16.8萬元，折下來就4800元/平方米?！?div style="height:15px;">
劉先生表示，目前三樓共40多套房子只有7間未售出，記者也看到，在他手上拿的銷售單子上，近30套房子有23套已用紅筆打上“已售出”標(biāo)記。“有不少人是買兩套打通，估計(jì)入住時(shí)只有30戶左右。我們二期已在8月下旬開售，先前預(yù)訂數(shù)也有六七套房了?！?div style="height:15px;">
