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【微調(diào)侃】談?wù)勎已壑械募追絶

       這些天,乙方吐槽甲方的漫畫引起共鳴,朋友圈熱鬧了好一整子,不過甲方看不下去了,于是甲方也開始反擊了,見前面的文章《甲方反擊:在吐槽甲方之前,先檢討一下自己~》。

       今天我也來談一下我眼中的甲方,我在咨詢公司做了十幾個項目的管理工作,直接接觸了不少的甲方,我這里說的甲方一般是直接對接人,也許是公司的原因,也許個人性格原因,在工作對接上及付款態(tài)度上,我遇到了各種類型的甲方,今天不是吐槽,僅僅是按自己的理解總結(jié)一下。(本篇文章是我早前寫的,未在本公眾號首發(fā)

       因為我們是機(jī)電顧問咨詢公司,在項目上也許是一個錦上添花的作用,所以有些業(yè)主覺得重要有些業(yè)主覺得不必要,但是隨著目前國內(nèi)開發(fā)商請機(jī)電顧問的項目越來越多,說明開發(fā)商越來越重視機(jī)電顧問在項目上的作用了。

       通過項目上的配合,我把甲方分別分成了以下幾種類型:

從工作對接上分類

一、引導(dǎo)思路型

       這類甲方思路很清晰,很明確或者很不明確自己的項目定位,這樣他們也就會很明確自己項目需要怎樣去考慮,機(jī)電顧問要幫他們研究和把控哪些關(guān)鍵點,遇到這類甲方如果顧問不是很專業(yè)或者不是很積極往往會被甲方牽著鼻子走,最后能給項目作出些亮點,甚至可以總結(jié)出一些非常有用的東西供其它項目參考。

二、布置作業(yè)型

       這類甲方做項目的思路也很清楚,但是屬于保守派,按部就班,該做的不該顧問做的統(tǒng)統(tǒng)拋給你,最后對照清單收作業(yè),跟著這類甲方做事情基本不會捅大簍子,該做的不需要做的分析都做了,可能做了一堆無用功,最后顧問的工作成果很好看,但是跟著這類甲方項目可能做不成什么亮點。

三、你說我聽型

       這類甲方希望引進(jìn)顧問能給項目開展帶來一些思路,顧問能夠幫甲方分擔(dān)甚至直接擔(dān)當(dāng)甲方角色去和其它部門或者專業(yè)對接,代表他們表達(dá)相關(guān)需求和訴求。這類項目顧問的發(fā)揮余地比較大,可能很好的展現(xiàn)顧問的價值。

四、遇事想你型

       這類甲方大多不知道怎么用顧問,把機(jī)電顧問當(dāng)成類似公司的法律顧問了,需要的時候想起來咨詢咨詢,平時除非顧問主動提醒或者設(shè)計、現(xiàn)場遇到棘手問題了,才會和顧問進(jìn)行交流,這樣的項目聘請顧問的價值不大。

五、少添麻煩型

       真有這類的甲方,做一些事情明明顧問需要把關(guān)的,他偏僻要繞開顧問方自行決定,比如現(xiàn)場更改品牌、現(xiàn)場材料報批甚至現(xiàn)場施工問題的處理,一類甲方是覺得顧問介入會使問題變的復(fù)雜,比如顧問在品牌更改上很反對,在材料報批上很堅持資料的完整性,在現(xiàn)場問題上要求很規(guī)范的做法,這樣遇到一些施工單位一躺,就耽誤了項目的工期;另外一類你懂的。

從付款態(tài)度上分類

一、積極主動型

       這類甲方蠻少的,一般你不提錢,他不可能會提前付錢,這也很正常,誰會主動送錢給你,不過具備了請款條件,只要你提起,甲方就會爽快答應(yīng),而且積極幫你申請,一個月左右付款,這類在我們認(rèn)為是積極主動的甲方,對于這類甲方,顧問一般配合起來非常積極,哪怕額外工作基本也會幫著處理,關(guān)系融洽,積極解決問題,項目開展起來也會很順利。

二、工作勾兌型

       其實這種擺在桌面上談勾兌,往往是在你在請款的時候,甲方又提出來一個新的要求,讓你幫他去完成,這種要求往往不是合同內(nèi)的東西或者說是一些反復(fù)的工作,借此機(jī)會提出來,一般你接受了或者幫他去完成了,請款基本沒什么問題,甲方也會積極幫助你去申請。這類甲方也是蠻好說話的,只要工作做好了,請款基本不是問題。

三、你催我推型

       這類甲方有事情會找你,沒事情也不煩你,偶爾會要求點額外的工作,但是你提請款,會說把成果發(fā)來我確認(rèn),等成果發(fā)給他,你會發(fā)現(xiàn)你的QQ超大附件沒有下載記錄,你會再去催他,他會說我下載看看,又過了一段時間,你在問能不能確認(rèn),他會說那你先把請款單發(fā)過來吧,等你把請款單發(fā)過去了,又過一段時間,再去問,他會說我去財務(wù)問問,然后沒有消息,再問,他會說你把發(fā)票寄過來吧,發(fā)票寄過去后,在過一個月沒消息,你再去問,他會說說我?guī)湍愦叽撸缓筮^來天就到賬了。

四、流程無期型

       這類公司感覺什么都要流程,你說要請款,他說他要現(xiàn)在公司去申報這批款項,需要走流程,流程走完了才能列入付款計劃;然后就等他走計劃吧,計劃走完,發(fā)請款單,請款單上去了,說請款單要走流程,設(shè)計部簽完字,還要合約簽字,合約簽字還要哪個副總簽字,等你催請款單有沒有走完流程,他說副總這段時間再休假,要等幾天,等了幾天,再去問,說流程卡在那了,說你請款單和發(fā)票哪出了問題,付不了款,具體什么問題,不知道,再去幫你查查!

五、無能為力型

       這類甲方往往是負(fù)責(zé)和你溝通做事的或者是安排活的與請款的對象不是一個人,請款的對象要么是他的領(lǐng)導(dǎo),要么是另外部門的同事,反正他只負(fù)責(zé)安排做事,請款和他無關(guān),所以每次請款找他吧,他會“指引”我們?nèi)フ宜念I(lǐng)導(dǎo)或者同事,當(dāng)我們面對他領(lǐng)導(dǎo)或者同事的敷衍時,他會兩手一攤,說,哎,不在自己控制中,我也無能為力;聽到這句話,我只能說,公司工時成本卡的比較緊,對于項目的人員安排,我也無能為力!

       作為乙方的你有沒有同感呢?

      感謝您的閱讀,如果您覺得對您有用,那您就給個

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