門面租賃合同
出租方（下稱甲方）：
承租方（下稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源的基礎上，就甲方將門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于 ，門牌號為 。出租門面面積共 平方米。
二、租期從 起至 止（即： 年）。如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃該房屋僅作為 使用。
三、年租金 元整（大寫 萬 仟 佰 拾 元整），乙方于每年 月份一次性向甲方交清當年的租金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方向甲方交付 元押金（不計利息）。租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關系結束后，乙方承租的 在房租水電均結算清楚后，押金如數(shù)退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 ％的違約金。
六、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，承租期間由乙方維修并承擔維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。
七、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿不續(xù)租，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方。
九、在租賃期內，因租賃沒面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費及乙方經(jīng)營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
十、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償相關損失。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（5）拖欠租金。
十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，本合同則自然終止。因市政建設需要拆除或改造乙租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。
十二、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
