裝修樓房時(shí)如果稍不注意就會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的各種問(wèn)題，如果找裝修公司給裝修，對(duì)于一些容易出問(wèn)題的關(guān)鍵部位或者是購(gòu)買某些建筑材料，裝修戶一定要注意把關(guān)，以便為裝修結(jié)束后入住提供方便和安全。我家裝修房屋時(shí)一位干了二十多年的裝修總管告知了我一些一般裝修公司不明細(xì)告訴的裝修經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，因?yàn)樗?fù)責(zé)公司所有裝修戶的后續(xù)維修業(yè)務(wù)，遇到了很多后續(xù)維修典型案例，所講的每條都很實(shí)用，面臨裝修的戶了解一下也許能促使你引起重視，繞開(kāi)這些坑！
案例一：收貨驗(yàn)貨必須做到認(rèn)真把關(guān)。有一些客戶裝修樓房時(shí)合同沒(méi)細(xì)看，收貨不驗(yàn)貨，被坑了，居住一個(gè)階段后才發(fā)現(xiàn)有一些貨物的型號(hào)不對(duì)，或者以假亂真等方面的問(wèn)題，不得不進(jìn)行投訴。對(duì)于瓷磚的大小、以及裝修中用的木材（集成板、飾面板、澳松板、歐松板）等。其中木工板的芯、品牌和環(huán)保品質(zhì)都有型號(hào)和級(jí)別，對(duì)于這些一定要親力親為，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)貨，最好能夠經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，以免有人以次充好，渾水摸魚(yú)。這是投訴較多的案例之一。
案例二：偷工減料減少成本也是客戶投訴的項(xiàng)目之一。這種情況主要是裝修時(shí)客戶不重視監(jiān)工造成的，比如衛(wèi)生間防水的施工要求是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模瑱M豎刷幾遍以及回填都有相關(guān)要求。很多裝修公司或者工人為了省事或省防水涂料，簡(jiǎn)單刷2遍甚至一遍完事，反正萬(wàn)一幾年后漏水也找不到他們。有些水電施工的時(shí)候把本來(lái)應(yīng)該用6平方的線改成4平方。比如客廳大空調(diào)就應(yīng)該單獨(dú)用6平方的線等。因此在裝修關(guān)鍵部位時(shí)，客戶應(yīng)盡量靠在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，既可以杜絕偷工減料，同時(shí)也避免了因翻工等現(xiàn)象造成材料的浪費(fèi)。
案例三：說(shuō)起裝修購(gòu)買的瓷磚，很多裝修戶家中的瓷磚會(huì)莫名奇妙的出現(xiàn)空鼓脫落等情況。其中有的戶購(gòu)買的瓷磚使用不到一年，陽(yáng)臺(tái)瓷磚就脫落了十幾塊。這種情況多是因?yàn)楫?dāng)初對(duì)裝修的輔材沒(méi)有認(rèn)真挑選，結(jié)果就造成這么大的危害。所以選擇瓷磚和輔材時(shí)一定要把好質(zhì)量關(guān)，一般來(lái)說(shuō)凡裝修戶使用最多的幾個(gè)名牌相應(yīng)出問(wèn)題會(huì)更少，當(dāng)然所選擇的名牌也一定要適合自己使用。
案例四：衛(wèi)生間和廚房的地面都有防水層，如果裝修時(shí)把它破壞了，那么樓下的戶就會(huì)變成水簾洞，因此你裝修需要更換地面材料的話，那就千萬(wàn)不要破壞防水層，如果由于特殊情況需破壞重建，那你就必須要做好“24小時(shí)防水”試驗(yàn)，即在廚房和衛(wèi)生間灌水，如果24小時(shí)不滲漏才算合格。這也是投訴較多的案例之一。
案例五：吊頂要根據(jù)各廳室的高度空間酌情處理。一些花樣精致的吊頂華而不實(shí)，尤其是那些廳室不高的樓房，如果再加厚吊頂，使本來(lái)較矮的空間顯得更加壓抑和累贅，除了當(dāng)時(shí)能感覺(jué)好看一些根本沒(méi)有什么用，還白白浪費(fèi)了一筆錢，所以對(duì)于費(fèi)用有限的業(yè)主來(lái)說(shuō)，最好是輕硬裝重軟裝，就是硬裝簡(jiǎn)單裝修，在家具配備上重點(diǎn)配備一下，這些不太必要的吊頂能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)。這是一些戶的感受。
案例六：地暖用瓷磚還是用木板好，各有利弊。瓷磚雖然具有天然放射性，但在1200℃的恒溫中燒制完成的，因此對(duì)于地暖采暖溫度來(lái)說(shuō)，不用擔(dān)心輻射的影響。瓷磚由于含水率低，能保持穩(wěn)定性，不用擔(dān)心霉變、蟲(chóng)蛀、腐蝕、變形，也不用擔(dān)心進(jìn)水、加熱后導(dǎo)致變形、翹起，更不用擔(dān)心加熱后有有害氣體或者放射物質(zhì)散發(fā)。瓷磚導(dǎo)熱性也快一些，如果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的瓷磚，其放射性不會(huì)對(duì)消費(fèi)者造成危害，但如果關(guān)閉供熱，散熱也相對(duì)快。傳統(tǒng)的復(fù)合地板和強(qiáng)化地板中含有化學(xué)添加如甲醛等，高溫加熱條件下更是會(huì)加速有害物質(zhì)的揮發(fā)，有害健康。若是在地暖上鋪裝木地板，要注意選擇地暖專用地板，選擇環(huán)保材質(zhì)的地板，這樣的環(huán)保地板不僅看上去美觀，在安全和環(huán)保方面也不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。
案例七：客廳頂燈盡量不要安裝白熾燈，無(wú)論是客廳還是餐廳，因?yàn)檫@種燈太刺眼，久而久之將會(huì)傷害你的眼睛。建議你選擇暖色調(diào)的燈光，讓人感到既溫馨又舒適，還能保護(hù)眼睛的健康。水晶燈也要慎重安裝，剛安裝時(shí)看上去覺(jué)得各種高大上，但過(guò)了一陣子就知道這種燈沒(méi)太多機(jī)會(huì)用，而且積灰多且比較難清理，對(duì)于戶型不大的房子來(lái)說(shuō)，水晶燈垂直長(zhǎng)度較高，容易讓房屋空間顯得壓抑而悶得慌。另外各種射燈、筒燈、燈帶 其實(shí)這樣的燈安裝后一年也開(kāi)不了幾次，也就是裝著好看一點(diǎn)，其實(shí)一些不必要的裝飾可以一律不要，哪怕用日光燈管。
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