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1、供電方案論證；
2、供電方案圖紙審查；
3、開關(guān)站間隔施工、外線高壓電纜敷設(shè)及電纜管網(wǎng)所手續(xù)辦理；
4、安裝項目開關(guān)站設(shè)備、高低壓柜、變壓器、直流屏等；
5、設(shè)備調(diào)試、驗收、移交等。
1、配電房電纜溝、地壟墻、預留預埋等施工完成，并移交甲方指定分包商；
2、配電房裝飾施工完成（天、地、墻、門等），并移交甲方指定分包商；
3、配電房溫度、濕度、通風具備配電設(shè)備安裝條件，并移交甲方指定分包商；
4、高壓電纜進線通道完成，并移交甲方指定分包商；
5、配電房接地系統(tǒng)已完成施工，接地電阻滿足設(shè)計要求，并移交甲方指定分包商；
6、開關(guān)站至各配電房強電橋架施工完成，并移交甲方指定分包商；
1)?聯(lián)動調(diào)試、消防聯(lián)動、非消防電源強切會根據(jù)自身要求盡量提前通電；
2)?根據(jù)現(xiàn)場情況，正式用電、施工用電同時在使用，總承包配合意識不會太強烈；
3)?外線施工屬于壟斷資源，不可控因素太多；
高壓開關(guān)設(shè)備訂貨周期較長，并且要求成套廠家貨款嚴格。
1)?支付款項金額較大；
2)?屬于通電投運的必要環(huán)節(jié)；
總承包單位對配電房裝修需要提前安排班組，地下室配電房抹灰等工作需要提前插入，總包動力不足
電業(yè)部門為壟斷單位，與總承包單位配合較強勢，總承包單位可能不配合
一般供電部門通電后就要求直接移交甲方管理，由于物業(yè)管理單位尚未進場，甲方管理人員不足?，容易造成配電房管理真空地帶。
一般供電部門通電后就要求直接移交甲方管理，由于物業(yè)管理單位尚未進場，甲方管理人員不足?，容易造成配電房管理真空地帶。
施工期間地下室排水為零時排水，管理不善容易造成配電設(shè)備進水，設(shè)備損壞。
正式用電通電、施工用電也在使用中，容易造成雙電源投入，造成短路事故。
1、垂直梯、扶梯安裝；
2、垂直梯、扶梯特檢所驗收、移交；
3、后期維護保養(yǎng)；
1、垂直梯機房裝飾施工完成（天、地、墻、門等），并移交甲方指定分包商；
2、垂直梯電梯井道具備電梯設(shè)備安裝條件，并移交甲方指定分包商；
3、總承包單位施工用電滿足垂直梯施工用電要求；
4、扶梯牛腿、井道施工完成并符合扶梯安裝圖紙要求；
電梯安裝工期與土建工期的配合
總承包單位完成屋面施工后一個月移交電梯機房，需要完成屋面防水、保溫、抹灰、機房門安裝、屋面排水措施等工期較緊張
1)?影響裝修飾面材料加工、供貨；
2)?總承包單位土建精度要求與電梯安裝進度要求不統(tǒng)一；
由于過梁為零星施工，結(jié)構(gòu)強度及密實度可能不滿足電梯廳門膨脹螺栓施工要求；
1)?電梯安裝工人數(shù)量嚴重不足；
2)?熟練工人太少；
1)?由于電梯安裝單位對井道提出質(zhì)量問題，總承包單位會有抵觸情緒；
2)?總承包單位塔吊一般為租賃，租賃公司有私人牟利念想。
1)?由于電梯安裝單位對井道提出質(zhì)量問題，總承包單位會有抵觸情緒；
2)?工期緊張、交叉施工，總包地坪施工與電梯倉庫可能造成影響。
施工用水及屋面排水容易造成電梯控制主板損壞，影響電梯安裝進度及驗收
電梯洞口墜物造成人員傷亡
消防工程電氣安裝工程
1、消防控制中心、水泵房等施工完成，并移交甲方指定分包商；
2、消防控制中心裝飾施工完成（天、地、墻、門等），并移交甲方指定分包商；
3、配電房溫度、濕度、通風具備配電設(shè)備安裝條件，并移交甲方指定分包商；
4、消防橋架、報警預埋管線等分階段完成，并移交甲方指定分包商；
消防單位對其他配合單位時間要求非常緊張
1)?JDG管緊定螺絲未規(guī)范施工；
2)?防火涂料施工不規(guī)范；
政府資源，不可預見影響因素較多
預埋管線由總承包施工，預埋管線掃管工作容易執(zhí)行部到位；造成部分管線不通，影響消防報警線路穿線；
施工用水管理不到位，造成消防設(shè)備損壞
1、標高控制點選取、放線、管井及支墩砌筑；
2、管道安裝施工，包括雨污管、自來水管、燃氣管、路燈及天眼線 管；
3、管線試壓、灌水；
4、回填土、夯實；
1、預留預埋完成并清理到位、臨電二級配電箱到位、現(xiàn)場清理干凈，并移交給分包單位；
2、保證通道通暢、具備臨水接駁條件、安全防護到位、后澆帶及時封閉；
3、為分包單位劃定臨時辦公場地、臨時堆場、加工場地和庫房；
4、向分包單位移交施工作業(yè)面和標高控制點。
1)?施工面不能按時提供，導致窩工；
2)?標高控制點選取不當；
3)?各分包單獨放線，造成空間不足；
4)?管井、支墩施工打架。
覆土層受限，排水管坡度控制要求高。
各分包先后回填、夯實，不利于成品保護和工期保證。
1、空調(diào)機組運輸、就位；
2、管道、閥件安裝；（包括空調(diào)水管、消防水管、冷凝水管、風管等）
3、電線?電纜、橋架、線管、配電箱柜安裝；
4、機房?BA系統(tǒng)接駁安裝；
5、沖洗、試壓、防腐、保溫；
6、調(diào)試。
1、預留預埋完成并清理到位、臨電二級配電箱到位、提供臨水接駁點、現(xiàn)場清理干凈、設(shè)備基礎(chǔ)已澆注、機房形成并安裝臨時門，移交給分包單位；
2、保證通道通暢、具備基本照明、具備臨時排水接駁點、安全防護到位；
3、為分包單位劃定臨時辦公場地、臨時堆場、加工場地和庫房；
4、向分包單位移交施工作業(yè)面和標高控制點。
體積較大，不便現(xiàn)場運輸。由土建配合提供運輸通道，進行相關(guān)運輸路線的支護、加固
1)?施工工序的合理性；
2)?管道排布雜亂，觀感不佳；
3)?存水彎高度不滿足要求。
1)?橋架在水管下方平行安裝；
2)?配電箱、柜進出線口在上方，易進水。
3)?電機、開關(guān)處壓線不緊，導致發(fā)熱量大，燒開關(guān)、燒電纜；
4)?弱電接口未預留，無法接駁；
5)?配電箱柜通電前清理干凈并上鎖；
6)?電機相序接反，導致風機反轉(zhuǎn)。
1、測壓表精度、量程符合要求；
2、設(shè)備處閥門關(guān)閉，供回水管臨時連通，防止焊渣等進入設(shè)備。
