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1

室內(nèi)空間

尺寸

室內(nèi)凈高、凈開間、凈進深

2

樓板結(jié)構(gòu)層厚度

現(xiàn)澆樓板厚度

3

樓（地）面墻面和頂棚

裂縫（紋）、空鼓、脫皮（層）、墻面、頂棚爆灰、地面起砂

4

門窗、欄桿

安裝

窗臺高度、門窗開啟、配件、安全玻璃、欄桿高度、豎桿間距、防攀措施

5

防水工程

外墻、外窗、樓（地（面）屋面等部位防滲漏

6

給水、排水

工程

管道滲漏、堵塞、坡度、預埋管道標識、安裝固定、配件安裝、地漏、存水彎、衛(wèi)生器具

7

室內(nèi)電氣

工程

插座、接地、戶內(nèi)配電箱安裝、照明等電位聯(lián)結(jié)

8

其他

通風設施、空調(diào)設備預留孔洞

1

普通水泥樓

（地）面

無裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和積水

2

板塊樓（地）面

無裂紋、掉角、缺棱、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和積水

3

室內(nèi)墻面

無脫層、起殼、爆灰、裂縫等缺陷；

表面光滑、潔凈、平順

4

室內(nèi)頂棚

無脫層、起殼、爆灰、裂縫等缺陷；

表面光滑、潔凈、平順

1

門

窗

安

裝

外窗臺高度

外窗臺距樓（地）面層高度不得低于0.90m時應有防護措施

2

窗口偏移

允許偏差20㎜

3

密封性能

密封條應安裝完好，不應脫槽；率合金門窗的橡膠密封條在轉(zhuǎn)角處斷開，并用密封膠固定。

4

排水性能

有排水孔的門窗，排水孔應通暢，位置數(shù)量符合設計要求。

5

開啟性能

開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密、無倒翹，推拉門窗應有防脫落裝置。

6

門窗配件

安裝應牢固、位置應正確，功能滿足使用要求，應有可靠防銹措施。

7

進戶門質(zhì)量

住宅進戶門應采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的門不應妨礙交通。

8

欄桿安裝

欄桿構(gòu)造

陽臺欄桿應設置防護措施，且采用防止兒童攀登構(gòu)造，離樓面0.10m高度內(nèi)不得留空。

9

欄桿高度

陽臺、上人屋面等臨空處欄桿六層及以下不低于1.05 m，，七層及以上不低于 1.10 m，不允許負偏差。

10

豎桿高度

欄桿垂直桿件的凈距不大于0.11m，不允許負偏差。

11

玻璃安裝

安全玻璃

單塊玻璃大于1.5 ㎡時應使用安全玻璃。

12

落地門窗

玻璃隔斷

對于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的部位，必須設置可靠的防護欄桿，且使用安全玻璃。

13

護欄玻璃

應使用不小于12㎜厚的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，當臨空高度5 m及以上時應使用鋼化夾層玻璃。

14

觀感質(zhì)量

安裝后的玻璃應牢固，不應有裂紋、損傷和松動。中空玻璃內(nèi)外表面應潔凈，中空層內(nèi)不應有灰塵和水蒸汽。

1

外墻防水

竣工時無滲漏、開裂

2

外窗防水

①“三性”復驗合格。

②窗框和副框安裝必須牢固，窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封，表面光滑，順直無裂縫。

③外窗與周邊無滲漏

3

樓（地）面防水[有防水要求的樓（地）面]

無滲漏，不應有倒泛水和積水現(xiàn)象，排水順暢

4

屋面防水

①無滲漏、積水

②天溝（沿溝）泛水變形縫構(gòu)造符合設計要求

1

管道滲漏

①給水管道、閥門、水表、連接件等試壓通水無滲漏。

②排水管道及連接件等灌水通水無滲漏。

2

管道堵塞

給水排水管道無堵塞

3

預埋管道標識

暗敷的給水排水管道均應在相應位置作出明顯標記。

4

管道坡度

給水排水管道的坡度應符合設計要求，坡向正確、不應有平坡或倒坡。

5

安裝固定

給水排水管道、閥門、水表等安裝固定牢固，位置正確、吊架、支架間距位置符合要求

6

配件安裝

①排水塑料管必須按設計要求設置伸縮節(jié)，如設計無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于4m。

②高層建筑明設排水塑料管應按設計要求設置阻火圈或防火套管。

③生活污水立管上應每隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設置。

7

地漏、存水彎

①地漏有效水封高度不得小于50㎜。

②構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時，應在排水口以下設存水彎，其。水封高度不得小于50㎜

8

衛(wèi)生器具

①安裝尺寸、接管、坡度應符合設計要求，固定牢固，接口封閉嚴密，金屬件防腐良好。

②滿水后連接件不滲不漏，通水試驗，給水排水暢通。

1

插座、接地

①安裝高度在1.8 m以下的電源插座應采用安全性插座

②照明開關(guān)的通斷位置一致、操作靈活、接觸可靠；相線經(jīng)開關(guān)控制。

③衛(wèi)生間、非封閉陽臺插座采用防濺型插座

④插座相位應正確，PE線不得串聯(lián)連接

⑤電源插座的數(shù)量不應小于規(guī)范規(guī)定

2

戶內(nèi)配電箱安裝

①箱內(nèi)配線整齊，導線連接緊密，無鉸接，不傷芯線。

②開關(guān)動作靈活可靠，漏電保護裝置動作電流不大于30mA，動作時間不大于0.1S。

③分別設置零線和PE線匯流排，零線和PE線經(jīng)匯流排配出。

④箱內(nèi)電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量符合設計要求。

⑤回路編號齊全、標識正確。

3

照明

①燈具回路控制與配電箱及回路的標識一致。

②通電連續(xù)試運行時間應為8h，所有燈具均無故障。

4

等電位聯(lián)結(jié)

①支線間不應串聯(lián)連接，且聯(lián)接線路的最小允許截面應符合規(guī)范要求。

②導體或部件、構(gòu)件與支線連接可靠，導通正常。連接處螺帽緊固，防松零件齊全。

1

通風設施

①廚房、無外窗衛(wèi)生間應有通風措施和預留安裝排風扇的位置和條件，且應符合設計要求。

②采用豎向通風道時，應有防止支管回流和豎井滲漏的措施，且應符合設計要求。

2

空調(diào)設備

預留孔洞

①空調(diào)室外機應留設擱置位置，且便于裝拆、檢修，并應符合設計要求。

②穿墻空調(diào)孔洞應預留，并應符合設計要求，且無滲漏和反坡，與插座及冷凝水排水管接口位置協(xié)調(diào)。