購房者在驗收新房的時候，一定要仔細注意每一個細節(jié)，確認房屋沒有問題或者所有問題都得到圓滿解決后才能簽字，千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗收，因為購房者簽署了房屋交接單辦理了入住手續(xù)之后，開發(fā)商就可以以業(yè)主已經(jīng)認可為由，對質(zhì)量問題拒絕賠償，那么在房屋驗收的時候應該主要注意哪幾方面呢？
【1】防水
主要是指廚衛(wèi)的防水情況，對于已經(jīng)交付時，做了防水的就必須對其進行檢驗，不然后期出現(xiàn)漏水情況的話，維護的工程就非常大，常見的漏水位置有樓板直接滲透管道與地板的接觸處。
【2】墻壁
主要是檢驗墻壁是否有滲水和裂紋情況，看墻壁滲水最好是在下過大雨的第二天前往視察，如果墻壁有問題就可以直接看出來?？磯Ρ谑欠裼辛鸭y，不僅要看墻面情況，還要仔細查看門窗等不宜察覺的部位。
【3】水電線路
檢驗房屋的水電是否通暢，對于電線還要看一下是否符合國際質(zhì)量標準，截面積是否符合要求。再試一下水電是否已正式使用。
【4】驗管道
管道是指排水道或排污管道，特別是陽臺之類的排污口，驗收時把驗房工具里的器皿盛上水，將水倒入排水口中，然后查看水是不是順利的流走。
【5】驗地平
檢驗地平對于普通購房者來說存在一定的難度，主要是測量離門口最遠的室內(nèi)陸面與門口內(nèi)陸面的水平誤差，這可以體現(xiàn)出開發(fā)商的建筑質(zhì)量，可以尋求專業(yè)人士進行協(xié)助。
新房交房之后，驗房是非常重要的一件事情，對于小編上述的幾個注意事項，如果自己可以做的話，就直接去遠方，如果自己做起來有困難的話，可以尋求專業(yè)人士協(xié)助處理，但是一定要在簽訂文件之前，交房屋質(zhì)量驗收完畢。
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