房子不過(guò)戶，最直接的結(jié)果就是房子不屬于子女，這是非常大的隱患。那可是老人一輩子攢下的財(cái)富！今后會(huì)有幾種風(fēng)險(xiǎn):
1.無(wú)法處置。因?yàn)闆](méi)過(guò)戶，因?yàn)楹⒆記](méi)有產(chǎn)權(quán)，等到想處置，不管買(mǎi)賣(mài)還是出租，都做不了。
2.糾紛隱患。繼承人之間可能產(chǎn)生糾紛，牽扯到的人會(huì)非常多！現(xiàn)在貌似子女住著沒(méi)什么問(wèn)題，但是能保證現(xiàn)在只有住的子女是繼承人么？能保證萬(wàn)一子女意外后會(huì)不會(huì)產(chǎn)生其他法定繼承人么？埋下的隱患非常多！而且事實(shí)證明，掙財(cái)產(chǎn)面前，別想著人性！
3.房屋變遷補(bǔ)償麻煩。如果房子拆遷了，誰(shuí)應(yīng)該拿補(bǔ)償？子女不是產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人又去世了，不是變成無(wú)主了么？不要說(shuō)到時(shí)候再說(shuō)，真到時(shí)候了，哭都來(lái)不及。
父母不管都去世還是一方去世，處理完家事，繼承是必須要做，切記！具體方法簡(jiǎn)單說(shuō)一下:
1.沒(méi)有爭(zhēng)議的情況下，去公證處辦繼承權(quán)公證，拿著公證書(shū)去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶。至于辦理公證的材料，不好意思，挺多，有些也比較奇葩，例如，怎么證明你是你爸媽的孩子？爺爺早沒(méi)了，死亡證明哪兒開(kāi)去？沒(méi)辦法，繼承法就這么規(guī)定，要所有繼承人的身份證明、關(guān)系證明。費(fèi)用上，據(jù)了解不同省市公證費(fèi)用不一樣，這個(gè)可以咨詢當(dāng)?shù)亍?/p>
2.有爭(zhēng)議了，換句話說(shuō)多個(gè)繼承人對(duì)房產(chǎn)歸屬意見(jiàn)不統(tǒng)一，那就得走訴訟程序了，沒(méi)別的途徑。
簡(jiǎn)單總結(jié)一句話，過(guò)戶是必須的，除非不在乎房子！而且必須要趁早辦！
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