一、總則
（一）本費率標準根據(jù)《深圳市建設(shè)工程計價規(guī)程（2017）》、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安裝工程費用項目組成》所規(guī)定的有關(guān)項目的特征及內(nèi)容編制而成，所公布費率包括參考范圍和推薦費率。
（二）本費率標準適用于依據(jù)《深圳市建設(shè)工程計價規(guī)程》等計價標準編制建設(shè)工程造價成果文件，確定工程造價。
（三）除另有規(guī)定外，編制招標控制價應當依據(jù)本費率標準的推薦費率計算。
（四）投標人編制投標報價時不宜超出本費率標準規(guī)定的各項目費率參考范圍。
（五）部分費用項目未公布推薦費率，使用時應根據(jù)招標文件的要求在費率參考范圍中確定合適的費率進行計算。
二、分部分項工程費
（一）企業(yè)管理費
1．綜合單價構(gòu)成中的企業(yè)管理費計算公式如下：
企業(yè)管理費：E＝（人工費A機械費C×0.1）×企業(yè)管理費費率a
2．根據(jù)目前本市建筑施工企業(yè)管理水平的實際情況，不區(qū)分專業(yè)工程，企業(yè)管理費費率參考范圍為11%～27%，推薦費率為18%。
（二）利潤
1．綜合單價構(gòu)成中的利潤計算公式為：
利潤：F＝（人工費A＋材料費B＋機械費C＋企業(yè)管理費E）×利潤率b
2．根據(jù)國家公布的行業(yè)利潤率水平和目前本市建筑施工企業(yè)的實際贏利情況，不區(qū)分專業(yè)工程，利潤率參考范圍為1%～9%，推薦費率為5%。采用裝配式（預制率達到15%以上，裝配率達到30%以上）等新技術(shù)、新工藝的利潤率參考范圍和推薦費率可適當提高1%~2%。
三、措施項目費
（一）安全文明施工措施費
計算公式：
安全文明施工措施費I＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×費率i
其中：X－分部分項工程費；
Y1、Y2、Y3、Y4－分別為措施項目費中的'混凝土/鋼筋混凝土模板及支架費'、'腳手架費'、'垂直運輸機械費'、'大型機械設(shè)備進出場及安拆費'；
Z－其他項目費；
i－安全文明施工措施費費率，區(qū)分專業(yè)工程特征如表1所示，需跨專業(yè)借用子目時，應統(tǒng)一按發(fā)包項目的主體工程相應費率計算。
表1 安全文明施工措施費費率表（單位：%）
注：1、無論是否一同發(fā)包均按各自專業(yè)費率取費，建筑工程包括裝配式建筑工程。
2、 安全文明施工措施費計費基數(shù)為500萬以內(nèi)的項目，安全文明施工費費率乘以1.2。
3、安全網(wǎng)、施工臨時圍擋、基坑內(nèi)場地硬地化應按實際工程量另行計算。
4、安全文明施工措施費包含內(nèi)容詳見附件《安全文明施工措施費內(nèi)容》，具體做法參見《深圳市建設(shè)工程安全文明施工標準》，執(zhí)行推薦性標準的，可另行計算相應費用。
（二）履約擔保手續(xù)費
計算公式：履約擔保手續(xù)費＝擔保金額×擔保手續(xù)費費率
擔保手續(xù)費費率參考范圍：1‰～5‰，推薦費率4‰。
擔保金額應按招標文件要求計算；當招標文件無具體要求時，可取發(fā)包工程總造價的15%。
（三）夜間施工增加費
符合夜間施工增加費計取條件時，其費用可按下列公式計算：
夜間施工增加費=人工費×夜間施工增加費系數(shù)
（注：夜間施工增加費計算基數(shù)中的人工費是指單位工程夜間施工部分的人工費）
表2夜間施工增加費系數(shù)
（四）趕工措施費
計劃工期壓縮超過按現(xiàn)行《深圳市建設(shè)工程施工工期定額》計算所得定額工期20%的，其周轉(zhuǎn)材料的攤銷次數(shù)縮短、人工加班費用增加等費用可按下列公式計算。需采取特殊措施以縮短工期的，可據(jù)實估算相應費用?，F(xiàn)行《深圳市建設(shè)工程施工工期定額》缺項的專業(yè)工程，其標準工期應按相關(guān)規(guī)定確定。各專業(yè)工程趕工措施費系數(shù)參考范圍和推薦系數(shù)如表3所示。計算公式如下：
趕工措施費=（1－合同工期／定額工期－20%）×（人工費+措施項目費）
×趕工措施費系數(shù)
（注：趕工措施費計算基數(shù)中的人工費是指單位工程中分部分項工程人工費，措施項目費是指不包含趕工措施費的措施項目之和。）
表3趕工措施費系數(shù)
四、其它項目費
（一）計日工
計日工中人工工日綜合單價可按照造價成果文件編制期相應種類的工日單價乘以系數(shù)1.6，不再計取企業(yè)管理費及利潤。
計日工中機械臺班單價及材料價格可按照造價成果文件編制期相應種類的單價乘以系數(shù)1.1計算，不再計取企業(yè)管理費及利潤。
（二）總承包服務(wù)費
計算公式：
總包管理服務(wù)費=分包工程建安工程造價×總包管理服務(wù)費費率，
發(fā)包人供應材料（設(shè)備）保管費=材料（設(shè)備）價值×發(fā)包人供應材料（設(shè)備）保管費費率
總包管理服務(wù)費、發(fā)包人供應材料（設(shè)備）保管費的費率參考范圍和推薦費率如表4所示。
表4總承包服務(wù)費費率（單位：%）
五、規(guī)費
（一）規(guī)費包括社會保障費、環(huán)境保護稅及其它政府規(guī)定的費用，其中社會保障費包括：失業(yè)保險費、養(yǎng)老保險費、工傷保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、住房公積金。
（二）根據(jù)本市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，考慮多數(shù)施工企業(yè)的生產(chǎn)人員比例、深戶人口比例和一般性工程特征，經(jīng)綜合測算，規(guī)費費率參考范圍為12%～26%，推薦費率為18%；規(guī)費的計算基數(shù)為分部分項工程費、措施項目費和其它項目費中的人工費的合計。
六、應納稅費
應納稅費=增值稅應納稅額+城市維護建設(shè)稅+教育費附加+地方教育費附加
其中：
增值稅應納稅額=不含稅建安工程造價×增值稅綜合應納稅費率；
發(fā)包人應在招標文件和合同中約定增值稅的計稅方法、結(jié)算原則，同時應考慮營改增對工程造價的影響，合理確定招標控制價。
承包人應根據(jù)自身管理水平，材料采購及機械配備等因素，考慮實際可抵扣進項稅額，合理確定增值稅綜合應納稅費率進行自主報價。
表5.增值稅綜合應納稅費率表（單位：%）
城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加=增值稅應納稅額×稅務(wù)部門公布的稅（費）率。具體稅（費）率見表6.
表6. 城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加稅（費）率表（單位：%）
明確為簡易計稅的建設(shè)項目的，承包人預算、結(jié)算的綜合應納稅費率推薦值為3%。
七、暫列金額
計算公式：暫列金額=含稅建安工程造價×暫列金額費率
暫列金額費率參考范圍為5%～10%。
八、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵
計算公式：優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費=含稅建安工程造價×優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費費率
優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費費率參考范圍為1%～1.5%。
九、工程建設(shè)其他費
1、工程保險費
計算公式：
工程保險費=（含稅建安工程造價+設(shè)備及工器具購置費）×工程保險費費率
工程保險費費率區(qū)分工程類別及特征，參考范圍和推薦費率如表7所示，表7所列項目之外的工程項目的工程保險費費率可根據(jù)市場調(diào)查確定。
表7 工程保險費費率表（單位：‰）
十、其它
（一）本費率標準自2018年6月1日起施行?！渡钲谑薪ㄔO(shè)工程計價費率標準》（2017）（深建價〔2017〕36號）自本費率標準施行之日起廢止。
（二）本費率標準由市建設(shè)工程造價管理站負責解釋和修訂。
1.臨時設(shè)施費
2.安全施工費
3.文明施工費
4.環(huán)境保護費
注：上述未盡內(nèi)容及具體做法參見《深圳市建設(shè)工程安全文明施工標準》SJG-46-2018
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