隨著人們生活品質的逐漸提升，越來越多的人在購房時對于社區(qū)空間與環(huán)境有了更高的要求，房企行業(yè)也開始注重社區(qū)環(huán)境和人性化的細節(jié)打造。
真正的好房子應該是從用戶需求出發(fā)，每一項設計都應該使居住者更舒適。作為擁有35年經驗的城鄉(xiāng)建設與生活服務商，“好房子，好服務，好社區(qū)”的“三好”住宅是萬科一直以來的產品理念，追求理想居住的目標從未改變，以萬科魅力之城為例，每一處空間的匠心設計都從人性化的角度考慮，不僅嚴苛在建筑營造、園林規(guī)劃等方面，更體現(xiàn)在社區(qū)細節(jié)化的體驗上。
整體規(guī)劃中注重居住的功能和舒適性
通過對社區(qū)光環(huán)境、風環(huán)境、聲環(huán)境、熱環(huán)境、住戶出行等方面的分析，系統(tǒng)規(guī)劃小區(qū)布局，布置方便快捷的出行路線，保障住戶舒適便捷的生活環(huán)境。
①全區(qū)規(guī)劃系統(tǒng)
1）精密計算模擬本地四季日照特點，科學的全區(qū)日照系統(tǒng)，合理規(guī)劃布局戶外活動空間
2）最大化地利用區(qū)域風光條件，結合功能性綠植，改善空氣質量，使住戶感受到健康舒適的小區(qū)環(huán)境
②人車分流
嚴格實施人車分流系統(tǒng)，共規(guī)劃南北四個車庫入口，并采用感光引導，指引入庫，車庫入口頂部透光避雨設計側面透風格柵，保證地下部分的透光及通風性
回家動線營造專屬的空間儀式感
萬科對業(yè)主的日常行為進行整理歸類及科學分析，利用軸線景觀及不同的空間序列，為每位業(yè)主帶來歸家的專屬體驗。
①三種歸家入口
1）V字酒店式北區(qū)主入口：酒店式的主入口，從內凹型門廳到景亭，利用水景創(chuàng)造不同的景觀感受，帶來專屬的歸家儀式感
2）街區(qū)式南區(qū)主入口：南地塊以洋房為主，門廳延續(xù)商業(yè)街的熱鬧氛圍，進入住區(qū)后，形成靜謐的前廳空間
3）開敞式北區(qū)次入口：此入口更多服務于高層，寬敞的樓間距，加大空間尺度，讓人心胸豁然開朗
②兩條歸家景觀軸線
尺度適宜的景觀空間，合理的景觀設置。開合空間交替有秩，林蔭夾道引導業(yè)主有序歸家，帶來陣列式迎賓般的歸家感受。
1）南北主軸線 :穿過北區(qū)主入口，進入洋房區(qū)長達130m的南北主軸線景觀,利用水庭、水軸、中心圓廳、雕塑對景、樹軸創(chuàng)造不同的景觀層次
2）東西次軸線 :穿過北區(qū)次入口進入高層區(qū)次軸線,利用水廳、休憩空間、觀賞草坪，打造不同的景觀空間節(jié)奏
②主軸中心廳
擬定行人路徑動線，避開南面人流量最大的位置，最大化地引導人流走向，在北面建立中心廳，直連車庫與地面，回家的路程也充滿多樣意趣
③入戶花園
利用燈柱與花缽等硬景勾勒入戶花園空間，加強建筑入戶的領域感及人性化，花園和洋房每個入口都有入戶花園，出門即可休閑與交流
每個單元入庫考慮設置無障礙通道，及垃圾收集箱，體現(xiàn)人性化設計
增強鄰里間的互動體驗，實現(xiàn)資源共享
研究家庭不同成員的每日活動行程和需求，結合區(qū)域氣候和風向分析，運用專業(yè)軟件模擬場地四季日常和通風環(huán)境，充分考慮到老人、成年人、孩子、寵物等需求，在公共空間內配置更多分齡段的互動設施，增強鄰里間的互動體驗，讓每一個生命個體都能融入到自然，并與自然和諧相處。
①中央社區(qū)客廳
以形象水景—林下室外客廳—半封閉室外客廳，打造室外鄰里交流的公共客廳
②自然中央草坪
寬闊平整的綠茵草地，開闊的社交互動空間，和鄰里一起野餐、日光浴
③全齡兒童活力樂園
多種游玩設施，鍛煉孩子的平衡力，加強家長與孩子交流
④老年康體公園
符合老年的健身器械，鍛煉身體，促進交流，豐富老年人的日常生活
⑤有氧健身跑道
全塑膠專業(yè)跑步區(qū)，人性化配置夜晚燈光照亮系統(tǒng)、起點、終點提示等
⑥多種景觀疊加
在植物選配上，除了自然生態(tài)平衡，還特別迎合四季，栽種不同季節(jié)的植物花卉，讓孩子與大自然親密互動
多重人性化的細節(jié)關懷
考究整個社區(qū)的環(huán)境及生活動線，小區(qū)內設施的周全完備，如：無障礙關懷、應急插座、林下座椅、醒目標識、安全監(jiān)控、戶外氧吧、儲存柜等等，即貼心無比，又方便業(yè)主
家門口的生活商業(yè)街
根據(jù)空間形態(tài)特點分析，及業(yè)主的行為需求，將商業(yè)街區(qū)分為商業(yè)內街、商業(yè)外街、口袋花園三個部分，讓業(yè)主在每個區(qū)域內安心舒適的進行各類活動
①商業(yè)內街
與小區(qū)入口前廳融合設計，植入分支點較高的喬木，并在樹下設置座椅，提供休憩場地
②商業(yè)外街
結合停車設置行道樹間距，車位為劃線隱形車位，與人流量互不打擾
③口袋花園
結合小范圍水景、景觀雕塑、樹池篦子、典雅廊架結合小范圍水景，豐富視聽感受。
萬科魅力之城充分考慮到每一個業(yè)主的生活細節(jié)，讓建筑不再是冰冷冷的鋼筋水泥，而是真真切切的人性關懷，實實在在的理想家的模樣，在追求品質溫暖生活的當下，堪稱典范。
