來(lái)源：遇事找法
目前，很多人結(jié)婚的標(biāo)配就是要有房，或者結(jié)婚后的奮斗目標(biāo)就是擁有一個(gè)屬于兩人的小窩。為了能夠早點(diǎn)有一個(gè)屬于自己的房子，不少夫妻會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，但是我們知道房貸還款只需要一個(gè)人還。那么在申請(qǐng)貸款買(mǎi)房時(shí)，是不是一個(gè)人簽字即可？現(xiàn)在就由找法網(wǎng)來(lái)告訴你吧。
一網(wǎng)友咨詢(xún)：我跟我老公結(jié)婚3年多了，本來(lái)挺幸福的。但是最近一年由于一直沒(méi)有孩子，我們經(jīng)常吵架。為了一直留在深圳發(fā)展，我們決定貸款買(mǎi)房，覺(jué)得只要給了首付后咬咬牙過(guò)幾年就很快還完了。首付的錢(qián)是我老公的爸媽拿出去的，我們夫妻兩人來(lái)還貸款后剩余的錢(qián)。由于我一直沒(méi)有孩子，我公公要求房本上只寫(xiě)我老公的名字，不然他們老人家不拿錢(qián)出來(lái)。我當(dāng)然很生氣，但是為了盡快處理好房子的問(wèn)題，我答應(yīng)了，但是我打算連看房、簽房子買(mǎi)賣(mài)合同等手續(xù)我都不參加了，因?yàn)檫@房子跟我關(guān)系不大了。
可現(xiàn)在賣(mài)房子的人說(shuō)即使房本上不寫(xiě)妻子的名字，但是買(mǎi)房貸款上還是需要夫妻兩個(gè)人簽字。現(xiàn)在換我不樂(lè)意了，為什么只寫(xiě)一個(gè)人名字的房子，還要我一起幫忙還貸呢？憑什么要我也一同簽字呢？所以想問(wèn)問(wèn)，婚后買(mǎi)房貸款是否一定要夫妻兩人簽字嗎？
婚后買(mǎi)房貸款一般屬于夫妻共同債務(wù)，需要雙方簽字！
根據(jù)最新的婚姻法規(guī)定，如果是在婚后購(gòu)買(mǎi)的房子，除特殊規(guī)定外，一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字，但是，這并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。
所以，買(mǎi)房貸款產(chǎn)生的債務(wù)也是屬于夫妻共同債務(wù)，需要夫妻共同償還，因此當(dāng)然需要雙方一同簽字確認(rèn)。總的來(lái)說(shuō)，在婚后貸款買(mǎi)房的話(huà)，不管買(mǎi)受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
在上述咨詢(xún)中，男方的父母出了首付款，并要求將房子登記在自家孩子名下，那么這房子就沒(méi)女方的份嗎？
不對(duì)！還是有的！對(duì)于父母出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的房子，可以根據(jù)出資比例共有或者視為對(duì)孩子的贈(zèng)與，這個(gè)要視具體情況。但是對(duì)于之后還房貸的部分，那么是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。即使是只登記在丈夫名下并由丈夫一人在還貸，但是由于是在婚姻存續(xù)期間，那么這部分仍為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在雙方離婚后，還房貸的這部分財(cái)產(chǎn)還是可以依法進(jìn)行分割。
在結(jié)婚后買(mǎi)房，不再是一個(gè)人的事，不僅涉及兩個(gè)人還可能影響兩個(gè)家庭，建議夫妻倆在決定買(mǎi)房前先協(xié)商清楚房子的相關(guān)事宜，那么簽誰(shuí)的名字或者房本寫(xiě)誰(shuí)也不再是爭(zhēng)吵的內(nèi)容。
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