有人說：甲方的世界是一座圍城，里面的人想出來，外面的人想進(jìn)去。
想跳槽的工程人：管他想不想出來，先進(jìn)去再說。
對于干了多年施工的工程人而言，想換更輕松、穩(wěn)定的工作，跳到甲方的確是一個比較好的選擇。施工方跳槽到甲方，意味著乙方到甲方的角色轉(zhuǎn)換，那工作有什么不一樣？我們需要提前做好哪些準(zhǔn)備？
甲方有哪些要求？
首先，我們需要了解甲方（房地產(chǎn)公司）有哪些要求，所謂知己知彼，了解了這些，才能更好武裝自己。
1）學(xué)歷要求
學(xué)歷是求職的敲門磚，雖然不是評價個人能力的唯一標(biāo)準(zhǔn)，但也是甲方HR必看的一個指標(biāo)?，F(xiàn)在甲方招聘的最低學(xué)歷要求基本都是本科，名氣大的地產(chǎn)公司更是不用說，也是比較傾向211、985學(xué)校畢業(yè)的。學(xué)的專業(yè)一定要對口，地產(chǎn)公司招聘要求的專業(yè)，比較常見的有工民建、建筑施工等相關(guān)專業(yè)。
2）工作經(jīng)驗
工作經(jīng)驗同樣也是一個比較重要的指標(biāo)，房地產(chǎn)行業(yè)競爭強，節(jié)奏快，更希望招的人都是經(jīng)驗豐富，稍加培訓(xùn)就能上崗的。工作經(jīng)驗不僅僅是指你的工作時間，可能有人干了8年的施工，卻一直在搞基坑，另一個人有3年的施工經(jīng)驗，有完整的項目經(jīng)驗，那么甲方HR自然會更傾向后者。
因此，房地產(chǎn)公司招聘不僅是要求職者滿足多少年的工作年限，也需要滿足什么樣的工作經(jīng)驗，例如：需有5年以上TOP50房地產(chǎn)開發(fā)公司工作經(jīng)驗、要有總承包工作經(jīng)驗、有完整房地產(chǎn)項目經(jīng)驗等。
3）能力要求
以上說的學(xué)歷、工作經(jīng)驗只能算是門檻要求，最重要的還是你的專業(yè)能力。甲方招人其實更看重這部分，因為只有你的專業(yè)能力夠強，才能做好工作，創(chuàng)造收益，對于自身而言，有了金剛鉆才敢攬那瓷器活，也不怕以后工作上各種技術(shù)性考驗了。
·技術(shù)能力
我們說過地產(chǎn)公司都是要求多年施工經(jīng)驗，所以一些常規(guī)的施工過程、各項工序工藝工法、施工規(guī)范應(yīng)該要掌握，簡單的例如看施工圖、CAD畫圖、編制施工方案、交底、常用辦公軟件也是能熟練應(yīng)用。
·管理能力
在面試甲方的時候，HR會通過問問題的方式觀察你的管理能力如何。管理能力體現(xiàn)在工作中，無非就是我們預(yù)見問題、解決問題、處理的結(jié)果好壞。比如在做項目過程中自己及時發(fā)現(xiàn)問題，避免經(jīng)濟損失；遇到突發(fā)情況，是如何解決的，這些都是反應(yīng)了你的管理能力如何。管理能力強弱，靠的是長時間的積累，這也啟示我們在今后工作中，要注意培養(yǎng)自己這種能力。
·綜合能力
甲方需要很強的協(xié)調(diào)能力，這涉及到了與相關(guān)行政部門、與政府本門、與公司領(lǐng)導(dǎo)、與合作方、合作方之間（例如總包和分包之間、分包與分包之間）的聯(lián)系，如何將這些內(nèi)外資源整合、利用以最高效率完成項目組織，這個時候，你的表達(dá)能力、組織能力就特別重要。
施工方、甲方工作有什么不一樣？
很多人都說，從施工方跳到甲方的最大困難，是思維上的轉(zhuǎn)變。在實際工作中，兩者的工作又有什么不一樣呢?
·工作內(nèi)容上：
施工方負(fù)責(zé)具體施工，你要做好施工進(jìn)度控制，質(zhì)量控制，成本控制，甚至還會細(xì)化到每天的定點放線、施工安排、工作監(jiān)督等工作。但作為甲方，你的工作就會更輕松一些，你只需做好管理工作，不用具體的實操，但這并不意味著你不需要懂施工，相反，甲方要求豐富的施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗，以免被人蒙混過關(guān)。
·管理方向：
干施工你只要做好合同范圍的施工管理，但甲方需要做前期、整體項目管理、成本管控、營銷，把控好整個工程項目進(jìn)度流程。
·觀念上：
在施工方眼里，甲方就是大爺，得捧著。但是，當(dāng)你轉(zhuǎn)到甲方的時候，你就該意識到，你自己角色的轉(zhuǎn)變，得調(diào)整好自己的心態(tài)，適應(yīng)甲方的這種工作模式，遵守整個大團體的規(guī)章制度，同時也是一種慢慢學(xué)習(xí)的過程，因為在甲方你需要顧全各個方面的東西，所以你要由原來的對各個局部的關(guān)注改變?yōu)閷φ麄€大局的把控，這對個人能力要求會更高。
想跳槽，就得時刻準(zhǔn)備著!
看到這里，你想跳槽到甲方的心還在蠢蠢欲動？
那么，你做好了準(zhǔn)備么？
有些朋友很無奈表示：“學(xué)歷不夠突出怎么破？”
土木君建議，有機會還是要努力提升學(xué)歷的，如果是本科學(xué)歷的朋友，可以再努力一把認(rèn)真看書考研念個重點大學(xué)，或者讀個在職研究生；如果還是?？茖W(xué)歷，可以通過自考的方式專升本?？傊?，提升學(xué)歷的方法是有，就看你自己會不會去鉆。
“大家都想跳到大地產(chǎn)公司，可是我的工作經(jīng)驗不允許啊”
這就要求我們一定要提前做好準(zhǔn)備，關(guān)注各大地產(chǎn)公司的招聘信息和要求。同時在工作中，盡可能多去鍛煉自己，招聘中要有完整的項目項目經(jīng)驗，就堅持做完一個項目；要求總包工作經(jīng)驗，有機會就去干總包；想去大地產(chǎn)公司，那就先去小地產(chǎn)公司做項目，積累經(jīng)驗。
“在施工單位中如何更好的培養(yǎng)管理能力呢？”
工作中，我們需要多參與到各類活動的組織當(dāng)中，只有多去嘗試，才能感受到組織者的那種思維方式。多和甲方工作人員多交流，多溝通，一來可以了解行情，二來有機會多積累人脈。
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每當(dāng)我們朝著人生目標(biāo)前進(jìn)時，總會遇到各種問題，我們在解決這些“攔路虎”同時，也在不斷成長。所以施工方轉(zhuǎn)甲方到底難不難，答案關(guān)鍵是在于自己：今天，你離你的目標(biāo)更近了么？
大家有沒有類似的求職經(jīng)歷呢？
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