精裝房又稱“成品房”。精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
精裝房收房和驗房是不一樣的，只有收房順利了，才可順利驗房，收房也是很關鍵的一步哦，來看看武漢裝修網(wǎng)給大家準備的精裝房收房驗房攻略及注意事項吧!
PART1：精裝房收房
一、精裝房收房標準
工程質量、裝修的標準該用什么來衡量?精裝房如何鑒定質量，尤其是如甲醛含量是否超標等細節(jié)性的標準，收房時可否作為驗收的標準?買精裝房時，合同應該如何簽訂?實際交房時的櫥柜、衣柜、潔具等，是否應該詳細注明?看看下面的分析吧!
1、關于精裝房收房標準，國家目前有無相關規(guī)定?
對于精裝房，其裝修標準目前國家還無統(tǒng)一的規(guī)定，只有一些行業(yè)性、地方性的規(guī)定。陳先生在收房時，對精裝房的驗收需要依照與開發(fā)商簽訂的合同進行。對于甲醛含量是否超標等問題，陳先生有權作為一項內容進行驗收，有權以《十種裝飾裝修材料有害物質含量限量標準》為精裝修住宅材料驗收的依據(jù)，向開發(fā)商索要環(huán)保評估報告，看此等裝修材料是否符合規(guī)范。
精裝房購買者，需要在《商品房買賣合同》或另簽的《補充協(xié)議》中標明使用的裝飾裝修施工標準，同時對房地產(chǎn)商關于裝飾、設備標準承諾的違約責任做出約定。合同中還應明確裝飾工程的監(jiān)理公司，以監(jiān)督房屋精裝修質量。
2、精裝房的施工質量好壞以及室內空氣是否達標有無評判依據(jù)?
購房者需要在合同里明確工程適用的施工規(guī)范、驗收標準，明確裝飾工程的監(jiān)理公司。精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地表明，不要有任何遺漏，包括材料的品牌、型號等。
至于環(huán)保問題，即竣工以后的室內空氣質量問題。目前國家頒布了《十種裝飾裝修材料有害物質限量國家標準》以及《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》，這些標準以及規(guī)范是強制執(zhí)行的行業(yè)法規(guī)，所以應該在購房合同中體現(xiàn)。
如果開發(fā)商不能提供工程使用材料的有害物質檢測報告，或者最后提供的室內空氣檢測報告超過國家標準，都屬于違約行為。
3、怎么樣通過法律途徑找開發(fā)商賠償，精裝房能退房嗎?
購房者在合同中對以上內容進行詳細約定后，收房時，依照合同約定及國家行業(yè)相關規(guī)定進行驗收，就可以最大化得保護自己的合法權益。開發(fā)商交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準，達不到約定標準的，購房者有權要求賠償。
一般質量問題，可依照合同約定，要求開發(fā)商承擔違約責任。如果發(fā)現(xiàn)以下問題，購房者可依法要求退房并要求開發(fā)商承擔違約責任：房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，經(jīng)有資質的質量鑒定部門核驗房屋主體結構質量確屬不合格。房屋有質量問題，嚴重影響正常居住使用。約定的商品房質量瑕疵退房條件成立。
據(jù)介紹，國家有規(guī)定，精裝修的房子也要在毛坯房驗收合格以后才能進行裝修，如果毛坯房質量存在問題，結構驗收未能通過，就不能在這個基礎上精裝修。
而毛坯房驗收時如墻體、地面和排水、電線管線等隱蔽工程都包含其中，所以一般不會出現(xiàn)精裝修遮蔽毛坯隱患的問題。如果出現(xiàn)了，只能說個別開發(fā)商沒有嚴格執(zhí)行中間環(huán)節(jié)，屬于個別情況。
精裝修呼喚驗收標準“精裝修”指的是“商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅，房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅?！迸c毛坯房交付的主要區(qū)別在于：毛坯房交房的裝修標準是國家強制標準，如《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》。而精裝修房屋在交房時卻沒有國家強制執(zhí)行的驗收辦法作為準繩，有的只是一些如《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》等推薦標準，這就給開發(fā)商在打出“精裝修”標簽的房子上添加了很多的不確定因素。無論是“800元/平方米”還是“1500元/平方米”的裝修標準，在沒有統(tǒng)一驗收規(guī)范的保證下都成了模糊概念。即使在開發(fā)商與購房人簽訂的購房合同中明確框定使用材料，也難以避免收房時業(yè)主對精裝質量和效果不滿而產(chǎn)生的心理落差，導致糾紛繁多。
針對這些問題，業(yè)內人士呼吁，要盡快制定相關標準。
一方面針對精裝修住宅工程質量管理提出具體要求，規(guī)范住宅精裝修市場。同時在現(xiàn)有國家規(guī)范、標準的基礎上，根據(jù)各地實際情況，在住宅裝修方面制定不低于國家標準的地方標準。
另外，在商品房預售合同示范文本中完善對裝修選材、質量、環(huán)保等方面的約定，避免交房后由于約定不明而發(fā)生爭議。針對質量問題所造成損失的估價難、賠償難的問題，制定相關的房屋質量缺陷損失評估規(guī)程。
我們期待相關政策的早日出臺，能夠精裝修房屋驗收標準統(tǒng)一起來，并使精裝修市場更加規(guī)范。
二、精裝房收房流程
收房流程收房的過程并不復雜，主要有以下幾個步驟：
1、開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認收房流程。
2、業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發(fā)商加以說明。
3、業(yè)主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環(huán)節(jié)。
4、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協(xié)商并達成書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協(xié)議。
5、開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。
6、業(yè)主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。
7、與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費并索要發(fā)票或蓋章確認的收據(jù)。
8、辦理產(chǎn)權證有關的事項。若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權證，則可由開發(fā)商代收契稅和房屋產(chǎn)權登記費。代辦費金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權拒絕代辦。
9、業(yè)主簽署《入住交接單》，收房完成。
三、精裝房收房注意事項
1、房屋收房文件要齊，面積差不能超3%。
根據(jù)有關規(guī)定，房屋建成之后必須取得《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設工程質量認定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》和《實測面積登記表》才具備交付條件，而且是原件。另外，《建筑工程竣工備案表》是最重要的文件，還要仔細察看各個分項是否都備案。此外，購房人應該了解一下交房面積和一開始所簽合同中的面積是否有誤差，該誤差是否可以接受。
2、墻面梁柱裂縫需謹慎
在查看墻面、梁柱、陽臺時，要注意是否有裂縫。如果梁上或陽臺與建筑主體連接處有結構性裂縫，則比較危險;如果是由材料或工藝引起的裂縫，一般不會發(fā)生安全問題，不過也應該要求開發(fā)商進行補修。
3、墻體和墻面要筆直均勻
檢查墻角，墻體轉角線是否筆直?？梢詭€卷尺量一下層高、量一量房子是否方正，用三角尺測量墻角直角的準確度及均勻度;查一查墻腳部分硬度是否高于墻面，地否平整，是否在一個平面上。至于墻面處理，不同等級的裝修也不同，貼墻紙、墻布的要查看是否有氣泡，紙與紙，布與布的交接處是否平整。
4、地面需平坦，地面磚拼接整齊。
首先地面應光整平坦、起伏小。鋪磚地面，要看地面磚灰縫大小是否均勻;看地面磚拼接線的曲直程度，拼接線要整齊筆直;另外，還要看每塊地面磚是否粘牢，地板下是否空心。
5、門窗材質需與承諾相符
業(yè)主收房時應該檢查，門窗是否與開發(fā)商的承諾相符，包括品牌、材質、功能，注意戶門周邊密閉性是否好，如果門框間縫隙較大，應該要求調整，試試鎖頭是否好用;看門開啟是否自如，關閉嚴不嚴。要注意窗玻璃的材質、厚度是否符合承諾，有沒有雙層玻璃改成單層玻璃，有無殘缺。檢查窗戶的密封性好不好，窗臺有無滲水，窗底部滑道是否平滑等等。
6、管道電力設備需逐一檢查
消費者可檢測給水管、排水管是否通暢，管道是否已具有銹跡，氣管是否接通，燈頭、插座是否有電。對于附送設備的性能，消費者應根據(jù)建筑設計和設備說明書，逐一檢查。
7、廚衛(wèi)查看防水最關鍵
對于廚房和衛(wèi)生間，最關鍵的就是墻面、地面防水的質量?？梢宰鲆淮?4小時閉水試驗，看是否漏水。
PART2：精裝房驗房
收完房之后就開始驗房了，來看看武漢裝修網(wǎng)給大家準備的精裝房驗房方面的相關知識吧!
一、精裝房驗房標準
隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝住宅的消費者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗收都很重要，同樣的，精裝修房的驗收也很重要。精裝修房驗收有哪些需要注意的呢，精裝修房的驗房標準是什么呢，以下武漢裝修網(wǎng)為您一一解答。
1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑;同時，應得到開發(fā)商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。
3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙;若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
4、頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，建設單位所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。
5、一般而言，墻面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。房屋的結構問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆。
6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。
7、電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電;戶內有分閘的，也應分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
8、為保護幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。
9、衛(wèi)生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。
10、廚房、衛(wèi)生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等迅速排出，保持室內空氣的清潔。
11、檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，稍用力拉一拉，看是否虛設。
二、精裝房驗房攻略
1、檢查廚房煙道
用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。
2、檢查衛(wèi)生間通風
應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用第一種方法測抽力。在煙道、通風口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。
3、檢查管道煤氣
用冒煙的卷紙放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏，在報警提示的同時關閉進氣電磁閥。這時如果只有聲音不能動作，須及時修復。
4、檢查是否空鼓
將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，以檢查墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險。則必須要加以重視。
5、驗電
(1)檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的排插，燈亮，表示有電。此時拉下總開關箱內的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，說明插座安全。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或在閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤，要立刻修復，否則誤觸電時無法及時斷電會危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。
(2)開關箱內的個分路開關應有明顯的標示，如果沒有或不明確，應立刻處理。
(3)開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應緊固或更換。否則日后在使用中出現(xiàn)打火接觸不良現(xiàn)象時，會造成更大的危險。
(4)檢查有線電視插座、寬帶插座，看插頭插進去有無松動或是否有插頭插不進去的現(xiàn)象。
6、檢查貓眼
入戶后觀察貓眼是否松動、視野是否不全或因有異物無法看清楚等情況。
7、測高度
用盒尺檢查房頂，取4~5個點進行測量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5米(或者2.6米)，說明房頂沒有傾斜。
8、測墻壁地面
用長尺(或者帶有水平的專用直尺)靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕、裂紋，墻面是否有爆點(生石灰在生成熟石灰時因攪拌不勻沒發(fā)好，抹在墻上干后就會形成爆點)。
9、測乳膠漆質量
墻面天花板是否平整，周圍光線暗時自己帶大功率燈泡(200w)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整通過光線陰暗立刻就能看出。如果不平，要提出重新補膩子刷油漆，如果局部剛剛修補過會與墻壁原色產(chǎn)生差異。
10、檢查門上的油漆
用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果衛(wèi)生間門底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會使門底部過早腐爛損壞。
11、檢查樓道窗戶
看樓道窗戶是否有紗窗，如果沒有，應及時提出補上。
12、檢查防盜門
檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，同時門和鎖開關應靈活。
13、檢查門窗的密封性
用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多次試驗看密封條的壓力是否均勻。
推拉窗上的紗窗和窗扇，應推動靈活，相互無碰撞才對。窗戶的外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應提出拆換玻璃，否則以后就更不容易解決了。
14、檢查管道安裝、排水和密封
用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢(因為下水管有可能被建筑垃圾堵塞)，放水的同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道，看底部有無滲漏。
15、檢查廚房和衛(wèi)生間的瓷磚
廚房和衛(wèi)生間的瓷磚是到頂?shù)?，要檢查陰角陽角是否達90度，四角應無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚是否變形開裂和空鼓。用小錘敲擊地磚和墻磚，聽到有空洞的聲音，說明沒有鋪設好，這樣時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落，應重新鋪設。
16、做閉水試驗
將廚房、衛(wèi)生間的地漏塞住(可用膠袋裝上沙土封閉)，同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水，在室內注不低于2厘米深的水，經(jīng)過24小時后看樓下是否漏水。如果有滲漏情況，應立即告知物業(yè)，要求維修。
17、檢查衛(wèi)生間
衛(wèi)生間如果在樓道內且有窗戶，應該安裝防盜網(wǎng);如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔最近的插座一定要是防水插座。
18、檢查暖氣片
暖氣片上方應有排氣孔，使用時應可以擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理，否則氣排不出來，暖氣片不熱;暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則會影響采暖。
三、精裝房驗房注意事項
精裝修驗房注意事項1：水路
普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項目不多;德國原裝進口的PPR管材也不錯。
精裝修驗房注意事項2：電路
電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標注由專業(yè)人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。
精裝修驗房注意事項3：空氣檢測
隨著觀念的更新，環(huán)保成為消費者在居室裝修中最重視的環(huán)節(jié)，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開發(fā)商購買的，業(yè)主對材料的質量無法把控。因此，在交房時，業(yè)主第一件事就是要確認空氣質量達標。
首先，業(yè)主必須確定開發(fā)商購買的材料符合國家標準，有害物質不超標;其次，根據(jù)國家標準，工程竣工以后，開發(fā)商要請權威機構進行室內環(huán)境檢測，并且必須向購房者出具檢測報告?，F(xiàn)行的空氣質量檢測標準是GB50325-2001，對甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5種主要的有害物質在空氣中的限量進行了嚴格的規(guī)定。專家提醒，需要注意的是，只有帶有“CMA”標識的報告才是國家認可的經(jīng)最權威檢測機構檢測的報告，否則是無效的。
消費者買到房子，若開發(fā)商或物業(yè)不能提供合格的報告，視為房屋質量不合格，站在維權的角度，業(yè)主是可以退房的。
精裝修驗房注意事項4：隱蔽工程
隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛(wèi)生間防水工程這些項目。業(yè)主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因為交房之后這些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有以下情況是必須要了解的。鑒于隱蔽工程對專業(yè)的要求比較高，如果消費者自己不太了解的話，建議請了解相關知識的朋友或專業(yè)人士陪同看房。
精裝修驗房注意事項5：吊頂
吊頂?shù)慕Y構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。
精裝修驗房注意事項6：防水
在衛(wèi)生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。
精裝修驗房注意事項7：核實建材型號
精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產(chǎn)地有關的設備還應該明確產(chǎn)地。
業(yè)主在驗房時要與配置單一一對照，避免被劣質產(chǎn)品調包，降低裝修的檔次。專家表示，由于很多工程問題與建材質量有關，把好這一關的話，就可以避免很多后續(xù)問題的出現(xiàn)，因此建議業(yè)主多多留心。
精裝修驗房注意事項8：保修期內多觀察
由于一些工程項目一次完成后質量不到位，或者很多工程項目是需要長時間觀察的，因此在竣工驗收時不一定能夠檢查出來它是否存在質量問題，而必須通過使用才能發(fā)現(xiàn)。目前國家規(guī)定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛(wèi)防水工程保修期是五年。業(yè)主要注意仔細觀察房屋出現(xiàn)的各種質量問題，及時與開發(fā)商或物業(yè)協(xié)商，盡量在保修期內予以解決。
精裝修驗房注意事項9：細節(jié)體現(xiàn)品質
除了上面一些影響居住的方面外，一些細節(jié)問題也很能體現(xiàn)精裝修房的施工水平。武漢裝修業(yè)主可以從這些地方考察房屋的裝修質量。
(1)墻漆：墻面應該使用耐水膩子，墻漆的涂刷應該均勻，漆膜一致。
(2)墻地磚：顏色一致。目測就可以，一般來說如果有很明顯的問題，開發(fā)商在驗收的時候就不會通過。用小錘敲擊地磚和墻磚，如果有空洞的聲音，說明瓷磚沒鋪好，時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落。空鼓率超過5%即可判為不合格。
(3)廚衛(wèi)：試驗水龍頭的開關是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現(xiàn)場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。
(4)門窗：用手推拉開門，檢查居室門開關是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效;室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。
(5)暖氣：消費者可以檢測一下暖氣，看管路是否暢通，溫度是否達到標準，是否存在漏水現(xiàn)象。
(6)通風：測試排風口是否通風順暢，廚房和衛(wèi)生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛(wèi)生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。
武漢裝修網(wǎng)總結：這些精裝修驗房注意事項學習到了有助于在驗房中把握一些細節(jié)問題，很多時候，業(yè)主會因為不了解精裝修驗房注意事項導致后期出現(xiàn)問題，做好這些準備工作，給未來的家居生活一個好的保障。
以上就是武漢裝修網(wǎng)給大家講解的精裝房收房驗房方面的相關知識，更多裝修資訊請登錄裝一網(wǎng)!裝一網(wǎng)微信號(zhuangyiwangcom)
