機(jī)電設(shè)備安裝與土建穿插工序經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
1.各系統(tǒng)
①電氣系統(tǒng)(備供回路)
10Kv市電~380v/220ⅴ電房~電梯/消防風(fēng)機(jī)/應(yīng)急照明等消防用電備用回路總配電箱~分配電箱~控制箱~動(dòng)力/照明
②電氣系統(tǒng)(主供回路)
10Kv市電~10Kv/380v/220ⅴ開閉所+變壓器~低壓配電房~電表間~戶內(nèi)用電
③給水系統(tǒng)
市水~常壓市壓供水(地庫/園林/商業(yè)裙樓)~生活泵房水箱~增壓穩(wěn)壓泵~減壓閥組~水表~戶內(nèi)用水
④排水系統(tǒng)
a)天面/室外雨水/空調(diào)冷凝水~小區(qū)雨水管網(wǎng)~市雨水網(wǎng)
b)戶內(nèi)污水/商業(yè)污水~小區(qū)污水管網(wǎng)~化糞池~市政污網(wǎng)
c)商業(yè)廢水(廚房)~小區(qū)污水管網(wǎng)~隔油池~市污網(wǎng)
d)戶內(nèi)廢水~小區(qū)廢水管網(wǎng)~市污網(wǎng)
e)地下室廢水~潛污泵~市污網(wǎng)
2.主體階段一次性預(yù)留預(yù)埋
①強(qiáng)弱電(防雷/線管線盒預(yù)埋/穿板穿墻管洞預(yù)埋預(yù)留)
②水(底板排水管道預(yù)埋/穿墻穿板套管預(yù)埋/穿板管洞預(yù)埋)
3.裝修階段
①二次預(yù)留涉及專業(yè)(砌筑留洞時(shí))~大型設(shè)備(柴發(fā)電機(jī)運(yùn)輸通道)~高壓強(qiáng)電(母線槽/橋架/電箱)~智能化(橋架/電箱)~消防(橋架/聯(lián)排水管/消防箱)~通風(fēng)(風(fēng)管/風(fēng)口/通道)
~給排水(管道/空調(diào)套管)
②二次預(yù)埋涉及專業(yè)(開槽作業(yè)時(shí))~強(qiáng)電(管線/線盒/電箱/防雷/等電位)~消防(管線/線盒/智能化(管線/線盒/電箱)~給水(管道)~燃?xì)?管道)~其它(照明)
③二次預(yù)埋工藝流程
砌體頂磚完成(墻洞預(yù)留)~灰餅找點(diǎn)沖筋提供50線~管線盒彈線定位~配管安裝固定塞縫~甩漿~打底~面層掛網(wǎng)抹壓
4.綜合管線施工階段
管線較集中區(qū)域~單體樓棟/地庫(公共區(qū)域/設(shè)備機(jī)房/電梯廳及管井/人防區(qū)域及車庫)~單體樓棟/商業(yè)裙房+豎井
①電井道安裝流程
電井砌筑清理完成~二次預(yù)埋完成(照明及插座)~管井墻面面層(抹灰膩?zhàn)?~橋架安裝(強(qiáng)弱電)~電井土建封堵收尾~電箱安裝~電線電纜敷設(shè)~電阻測(cè)試~掛牌~橋架蓋板安裝~防火封堵~燈具/開關(guān)/插座面板安裝
②地庫機(jī)電安裝(整體工序)
先大后小/先下后上/先大面后局部
③各專業(yè)管道避讓原則
有壓讓無圧/小管讓大管/柔性讓剛性/壓力讓重力流~地上讓地下/支管讓干管
④通風(fēng)系統(tǒng)(風(fēng)管安裝)
吊頂及風(fēng)管加工~天棚膩?zhàn)觺風(fēng)管定位及吊桿施工~風(fēng)管閥門安裝~風(fēng)口百葉窗安裝~防晃支架安裝~標(biāo)識(shí)噴涂
⑤通風(fēng)系統(tǒng)(風(fēng)機(jī)房)
機(jī)房砌體砌筑留洞(風(fēng)管/風(fēng)機(jī)及靜壓箱運(yùn)輸通道/橋架)~機(jī)電線管二次預(yù)埋(照明/消防管線/防雷接地扁鐵)~設(shè)備基礎(chǔ)澆筑/墻面抹灰~天棚/墻面膩?zhàn)油苛鲜┕動(dòng)力線管敷設(shè)至設(shè)備房~地面施工~靜壓箱/風(fēng)機(jī)/控制箱安裝/風(fēng)管/橋架連接~電線/電纜敷設(shè)/蓋板/消防管道安裝~土建收邊收口~開關(guān)面板/燈具安裝
⑥給水系統(tǒng)(管道安裝)
支架制作/管道加工~天棚膩?zhàn)觺水平管道定位安裝~閥門安裝~墻面膩?zhàn)觺豎向管道及閥門安裝~土建收口/涂料施工~水表間/報(bào)警閥安裝~管網(wǎng)試壓~套管內(nèi)封堵/噴涂/標(biāo)識(shí)
⑦給水系統(tǒng)(泵房安裝)
砌體砌筑留洞~機(jī)電管線二次預(yù)埋~設(shè)備基礎(chǔ)澆筑~墻面膩?zhàn)觺涂料~地面施工~生活水箱拼裝/消防水箱完成~水泵及控制箱安裝~管道連接~橋架安裝~電纜敷設(shè)壓接~土建收邊收口~潛污泵及管道安裝~開關(guān)面板/燈具安裝
⑧電氣系統(tǒng)(低壓)
支吊架加工/線管穿墻引線~天棚膩?zhàn)觺橋架定位/支吊架安裝~水平橋架安裝~墻面膩?zhàn)觺豎向橋架安裝~配電箱安裝~撟架收口~所有機(jī)電專業(yè)總箱/配電箱安裝~電纜敷設(shè)/壓接/蓋板安裝~土建收邊收口~涂料完成~消防封堵~燈具/開關(guān)/插座面板/報(bào)警設(shè)備/標(biāo)識(shí)
⑨電氣系統(tǒng)(低壓)
配電系統(tǒng):商業(yè)用電/照明/電梯/卷簾/消控中心/消防泵房/潛污泵/通風(fēng)系統(tǒng)/電信機(jī)房/園林景觀/人防系統(tǒng)/戶內(nèi)用電
⑩電氣系統(tǒng)(低壓)
低壓柜a/電表~xⅹ機(jī)房配電箱~設(shè)備控制箱~設(shè)備
低壓柜b/電表~其它用電
低壓柜c/電表~xx系統(tǒng)總配電箱~分配電箱~控制箱~設(shè)備
5.系統(tǒng)調(diào)試
三分設(shè)備七分安裝，是強(qiáng)調(diào)安裝的工藝流程和調(diào)試性能的重要性。設(shè)備優(yōu)劣次，安裝主。
①單機(jī)調(diào)試
電源接通~電氣系統(tǒng)調(diào)試~單機(jī)試運(yùn)行~參數(shù)復(fù)核
②單系統(tǒng)調(diào)試
單機(jī)調(diào)試完成~單系統(tǒng)測(cè)試~參數(shù)復(fù)核
③聯(lián)動(dòng)調(diào)試
消防主機(jī)編程完成~消防主機(jī)為中心，對(duì)電梯/門禁/防排煙/照明/報(bào)警/卷簾/滅火系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)調(diào)試
④垂梯/扶梯試運(yùn)行調(diào)試
1min自由落地~?？空緙提升每s速度m~穩(wěn)定性~系列合格
⑤火災(zāi)系統(tǒng)(聯(lián)動(dòng))
火災(zāi)發(fā)生時(shí)~電氣系統(tǒng)(非消防電源切斷)~照明系統(tǒng)(普通照明切斷，應(yīng)急照明及疏散指示強(qiáng)啟)~電梯系統(tǒng)(電梯迫降首層1min自由落地)~門禁系統(tǒng)(系統(tǒng)關(guān)閉)~聲光報(bào)警系統(tǒng)(啟動(dòng))~防排煙/進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)(啟動(dòng))補(bǔ)充新風(fēng)量是排煙量的1/2~噴淋系統(tǒng)(達(dá)到溫度后，玻璃球爆裂，噴淋泵啟動(dòng))~防火卷簾門系統(tǒng)(火災(zāi)區(qū)卷簾門降落封閉)
6.進(jìn)度控制管理
①進(jìn)度管理總體思路
總節(jié)點(diǎn)計(jì)劃→施工總進(jìn)度計(jì)劃(各專業(yè)工程)→分包/招釆進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃→總包制定工作面移交計(jì)劃(針對(duì)各專業(yè)工程)→專業(yè)工程計(jì)劃細(xì)化(設(shè)備/材料采購/勞動(dòng)力計(jì)劃)
②分包招采/進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃
a)結(jié)枸預(yù)留預(yù)埋-基礎(chǔ)開始施工前1個(gè)月
b)二次預(yù)埋預(yù)留-砌筑開始施工前1個(gè)月
c)電梯-井道移交前2個(gè)月
d)柴油發(fā)電機(jī)-地庫砌體完成前3個(gè)月
e)供電工程-消防調(diào)試前6個(gè)月
f)其它安裝工程-根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際
③分包采購/進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(主材/設(shè)備生產(chǎn)周期)
a)發(fā)電機(jī)-60天
b)風(fēng)機(jī)/靜壓箱-30天
c)水泵-30天
d)電梯-30天
e)配電箱/控制箱-30天
f)報(bào)警設(shè)備-20天
g)燈具/開關(guān)/插座-20天
h)電纜-15天
④工作面移交
a)專業(yè)-部位(網(wǎng)架/鋼結(jié)構(gòu)/玻璃幕/造型飾品/廣告媒介)
b)電氣-變電房/配電間/電表間/發(fā)電機(jī)房/強(qiáng)電井
c)智能化-弱電井/電信機(jī)房
d)消防-水泵房/水池水箱/穩(wěn)壓泵房/管井/消控中心/報(bào)警閥室
e)給水-生活泵房/水管井/水表間
f)排水-水管井/集水坑
g)通風(fēng)-風(fēng)機(jī)房/井道
h)電梯-機(jī)房/井道/底坑
i)公共區(qū)域-砌體/抹灰/膩?zhàn)油苛?石材鋪貼或干掛
⑤工作面移交條件
A電氣智能化
a)變電房→通風(fēng)口/橋架洞口預(yù)留完成→抹灰涂料完成→電纜溝砌筑→地面找平完成→房間內(nèi)無滲漏→建筑地面完成
b)配電間/電表間弱電間→橋架洞口預(yù)留完成→抹灰涂料完成→建筑地面完成→防火門
c)電井→預(yù)留洞口清理/管井抹灰/涂料
d)發(fā)電機(jī)房→預(yù)留運(yùn)輸通道(發(fā)電機(jī)及儲(chǔ)油間通道)/設(shè)備基礎(chǔ)及建筑地面
B通風(fēng)專業(yè)
a)風(fēng)機(jī)房→運(yùn)輸通道符合要求/天棚墻面涂料/設(shè)備基礎(chǔ)及建筑地面
b)井道→如風(fēng)井內(nèi)需安風(fēng)管，砌體應(yīng)在風(fēng)管安裝后再砌筑
C排水系統(tǒng)
集水坑→清理無滲漏/周邊作業(yè)不會(huì)再次產(chǎn)生垃圾
D電梯機(jī)房
a)機(jī)房→天棚墻面涂料/設(shè)備基礎(chǔ)及地面完成/房間具有通風(fēng)照明/防火門安裝
b)井道→偏差允許值內(nèi)/圈梁及過梁設(shè)置滿足要求/洞口防護(hù)
e)底坑→無滲漏/排水措施正常/緩沖基座澆筑完成
E消防/給水
a)消防水泵房/穩(wěn)壓泵房/生活泵房→土建裝飾完成/防火門安裝/橋架洞口預(yù)留完成
b)消防水池→無滲漏/相關(guān)建筑做法完成
c)消控中心→抹灰涂料完成/管井內(nèi)抹灰涂料施工完成
d)管井→預(yù)留洞口清理/管井內(nèi)抹灰涂料完成
e)水表間/報(bào)警閥室→天棚墻面涂料及建筑地面完成
[注]所有設(shè)備機(jī)房移交時(shí)都要提供(接地點(diǎn))！
⑥專業(yè)工程計(jì)劃管理
工作面移交a→配電系統(tǒng)安裝→通電→配電系統(tǒng)調(diào)試
工作面移交b→系統(tǒng)安裝(報(bào)警系統(tǒng)/觸發(fā)系統(tǒng)/照明系統(tǒng)/通風(fēng)系統(tǒng)/防火卷簾門系統(tǒng)/門禁系統(tǒng)/電梯系統(tǒng)/噴淋系統(tǒng)/消防栓系統(tǒng))→消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試→初驗(yàn)(消防)
7.專業(yè)工程方案管理
樣板引路方案/系統(tǒng)施工方案/大型設(shè)備安裝方案/單機(jī)單系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試方案
①樣引方案內(nèi)容
材料看樣定板/一次預(yù)埋/二次預(yù)埋/水管風(fēng)管橋架安裝/水管井風(fēng)井電井/設(shè)備間
②質(zhì)量過程管理(材料管理)
材料報(bào)審/分包材自檢/總包復(fù)檢/監(jiān)理聯(lián)合驗(yàn)收/進(jìn)場(chǎng)使用
③質(zhì)量過程管理
樣板引路方案審批/樣板施工/聯(lián)合驗(yàn)收/大面積展開施工
④質(zhì)量過程管理(技術(shù)復(fù)核)
a)防雷:利用鋼筋/扁鋼型號(hào)/焊接根數(shù)/搭接長(zhǎng)度/焊接質(zhì)量是否除焊渣等。
b)柴發(fā)電機(jī):基礎(chǔ)/地腳螺栓孔定位尺寸/饋電線路絕緣電阻值(<4Ω)/相序檢查等。
c)配電系統(tǒng):成套配電箱(柜)安裝/位置/標(biāo)高/箱柜內(nèi)接線應(yīng)牢固/回路標(biāo)識(shí)/是否銹蝕。
d)母線安裝:母線支架/間距
e)電線電纜敷設(shè):回路/橋架內(nèi)排序/電纜掛牌/電纜固定是否牢靠/絕緣電阻值/相線分色。
f)橋架安裝:支吊架位置間距/是否有掉漆銹蝕/表面平整度色彩均勻度/接地情況。
g)給水系統(tǒng):消防栓安裝/栓口朝向/消防栓安裝的平整度。
h)室內(nèi)給水管道:垂直度/泄水坡度/接頭情況/支架型號(hào)間距
i)排水系統(tǒng):同h
j)通風(fēng)系統(tǒng):支架制作安裝/風(fēng)管接口/水平度/漏光檢測(cè)/漏風(fēng)檢查/風(fēng)機(jī)支吊架/減震機(jī)座(軸流風(fēng)機(jī)/離心風(fēng)機(jī)/輥流風(fēng)機(jī))
k)噴淋系統(tǒng):水泵基礎(chǔ)定位尺寸/安裝平整度/水泵接合器安裝定位尺寸/支架間距型號(hào)/噴頭朝向。
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