《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條規(guī)定，任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
建立房屋征收與補(bǔ)償工作舉報制度，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)察，旨在防止和糾正違反本條例規(guī)定的行為，督促有關(guān)人民政府及其工作部門依法行使職權(quán)、履行職責(zé)，規(guī)范被征收人和參與房屋征收與補(bǔ)償活動的其他組織(例如，房屋征收實(shí)施單位、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)等)的行為，從而維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益。
一、房屋征收與補(bǔ)償工作的舉報制度
1、建立房屋征收與補(bǔ)償工作舉報制度，既是保障《憲法》賦予公民的監(jiān)督權(quán)利的必然要求，也是確保本條例正確實(shí)施的客觀需要。
2、根據(jù)《憲法》第四十一條的規(guī)定，公民對于任何國家機(jī)關(guān)和國家工作人員的違法失職行為，有向有關(guān)國家機(jī)關(guān)提出申訴、控告或者檢舉的權(quán)利，但是不得捏造或者歪曲事實(shí)進(jìn)行誣告陷害;對于公民的申訴、控告或者檢舉，有關(guān)國家機(jī)關(guān)必須查清事實(shí)、負(fù)責(zé)處理，任何人不得壓制和打擊報復(fù)。這就賦予了公民對人民政府、人民政府工作部門及其工作人員的違法行為進(jìn)行舉報的權(quán)利。
3、此外，被征收人和參與房屋征收與補(bǔ)償活動的其他組織的行為是否符合本條例的規(guī)定，事關(guān)房屋征收與補(bǔ)償活動的公平、公正，事關(guān)公共利益的實(shí)現(xiàn)和被征收人合法權(quán)益的維護(hù)，有必要運(yùn)用舉報制度及時發(fā)現(xiàn)和糾正被征收人和參與房屋征收與補(bǔ)償活動的其他組織違反本條例的行為。
4、據(jù)此，本條第一款明確規(guī)定，任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。楹庭了解到，按照這一規(guī)定，舉報的主體既包括被征收人和利害關(guān)系人，例如，被征收人的親屬、被征收房屋的抵押權(quán)人、被征收人所負(fù)債務(wù)的債權(quán)人等，也包括與征收活動沒有利害關(guān)系的任何組織和個人。
5、舉報的內(nèi)容既包括人民政府、人民政府工作部門及其工作人員的行為，例如，違反規(guī)定作出房屋征收決定，違反規(guī)定給予補(bǔ)償，政府工作人員不履行職責(zé)、濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用等，也包括參與房屋征收與補(bǔ)償活動的有關(guān)組織及其工作人員的行為，例如，采取非法方式迫使被征收人搬遷、出具虛假或者有重大差錯的評估報告等，還包括被征收人的行為，例如，在房屋征收范圍確定后在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為等。
6、負(fù)責(zé)接受舉報的主體主要包括作出征收決定的市、縣級人民政府及其房屋征收部門和財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，上級人民政府及其房屋征收部門和財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，以及作出征收決定的市、縣級人民政府及上級人民政府監(jiān)察、審計等部門。
7、這些機(jī)關(guān)接到舉報后，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定及時核實(shí)、處理，不得對舉報人進(jìn)行壓制和打擊報復(fù)，并且應(yīng)當(dāng)對舉報事項(xiàng)、與舉報人相關(guān)的信息等予以保密。
二、房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)察制度。
1、加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督，是保證本條例正確實(shí)施、維護(hù)公共利益和被征收人合法權(quán)益的重要保障。
2、行政監(jiān)察是行政系統(tǒng)內(nèi)部的一種專門監(jiān)督，對于保證政令暢通、維護(hù)行政紀(jì)律、促進(jìn)廉政建設(shè)、改善行政管理、提高行政效能有著重要的意義。
3、《行政監(jiān)察法》第二條規(guī)定，監(jiān)察機(jī)關(guān)是人民政府行使監(jiān)察職能的機(jī)關(guān)，依照本法對國家行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員和國家行政機(jī)關(guān)任命的其他人員實(shí)施監(jiān)察。據(jù)此，本條第二款明確規(guī)定，監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的人民政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察，這既是監(jiān)察機(jī)關(guān)的一項(xiàng)重要職權(quán)，也是一項(xiàng)重要職責(zé)。
4、監(jiān)察機(jī)關(guān)對房屋征收與補(bǔ)償工作實(shí)施監(jiān)察，應(yīng)當(dāng)符合《行政監(jiān)察法》等法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)限和程序。楹庭認(rèn)為，監(jiān)察機(jī)關(guān)依法行使職權(quán)，不受其他行政部門、社會團(tuán)體和個人的干涉。
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。如果您的合法權(quán)益受到侵害，通過舉報途徑不能解決問題，你還可以采取以下途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。
（1）征收方工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中，不履行《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中職責(zé)的，或徇私舞弊、玩忽職守、濫用職權(quán)的，由上級政府或本級政府責(zé)令改正，并且通報批評。
（2）如果因征收方的違法行為，使被征收人受到損失的，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
（3）直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，應(yīng)該依法受到相關(guān)行政處分。
（4）征收方工作人員的行為觸犯刑法，構(gòu)成犯罪的，要追求其刑事責(zé)任。
（5）用暴力、威脅、斷水、斷熱、斷氣、斷電和阻塞道路通行等手段，迫使被征收人搬遷的，造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。除此以外，楹庭提醒大家，如果基于以上違法行為，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
（6）用欺騙、威脅等手段征收的，依法給予行政處分，或者由直接責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的違紀(jì)責(zé)任、賠償責(zé)任、刑事責(zé)任。
（7）貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回款項(xiàng)，限期退還違法所得。并通報批評、給予警告。造成損失的，責(zé)任方要承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。沒有構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。
（8）房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師，出具虛假評估報告，或者評估報告有重大差錯的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告。并對房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案。
（9）如果房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師，出具虛假評估報告，或者評估報告有重大差錯，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書。造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
現(xiàn)在房屋拆遷是很常見的，可能我們身邊就有房屋拆遷的，當(dāng)遇到房屋拆遷的時候，是有很多地方是需要注意的，畢竟房屋拆遷和個人利益是相關(guān)的，都是不想要個人利益受到損失的，要是不太了解房屋拆遷的話，可以自己事先了解一下相關(guān)房屋拆遷規(guī)定，這樣就可以更好的保護(hù)自身利益，房屋拆遷規(guī)定，若拆遷方有6種行為，就需要注意了，不然會吃虧的。
房屋拆遷是和自身利益息息相關(guān)的，房屋拆遷是要把原有的房屋拆遷掉的，把房屋拆遷之后，自己還是要找房子住的，在這個過程中，房屋補(bǔ)償就非常重要的，總不會想房屋拆遷后還沒有房子住吧，為了自己獲得滿意的補(bǔ)償，是需要自己多方面注意的，不然是會被坑的，在房屋拆遷規(guī)定當(dāng)中，若拆遷方有6種行為，就需要注意了，不然會吃虧的。
房屋拆遷過程中，要注意拆遷方有沒有6種行為：
第一種行為先拆遷后補(bǔ)償，在房屋拆遷規(guī)定當(dāng)中，房屋拆遷應(yīng)該是要先補(bǔ)償后拆遷的，這樣才是有保障的，要是先拆遷后補(bǔ)償?shù)脑?，也會?dān)心拆遷拿不到補(bǔ)償?shù)模切枰⒁獠疬w方的行為，要是有的話，可以向有關(guān)部門舉報。
第二種行為不張貼房屋拆遷通知，在房屋拆遷的時候，都是要先張貼房屋拆遷通知的，若拆遷方不張貼房屋通知的話，就需要注意了，不然會吃虧的。
第三種行為院落和空地不進(jìn)行補(bǔ)償，有些人家里是會有院落或者空地的，有些拆遷方會不把院落和空地不進(jìn)行補(bǔ)償，說什么沒有建筑，要知道院落或者空地也是屬于個人拆遷的，需要注意這一點(diǎn)。
第四種行為只提供一種補(bǔ)償方式，一般房屋拆遷規(guī)定都是要有兩種以上的補(bǔ)償方法，是有權(quán)選擇補(bǔ)償方法的，可是有些拆遷方只提供一種補(bǔ)償方式，若拆遷方有這種行為的話，就需要注意了。
第五種行為強(qiáng)制拆遷，房屋拆遷的時候，有時候會存在不想拆遷的人，遇到這種情況，拆遷方就會強(qiáng)制拆遷，在相關(guān)規(guī)定中，是不允許強(qiáng)制拆遷的。
第六種行為房屋價值評估不合理，一般房屋價值評估是要相關(guān)專業(yè)人員來評估的，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績r來評估，也會存在不合理的情況，對于這種行為是需要注意的。
