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一、工程量清單計價規(guī)范概述（掌握）
1.使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價，非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計價。
2.安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金不得作為競爭性費(fèi)用。
【例題·單選】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013），施工企業(yè)在投標(biāo)報價時，不得作為競爭性費(fèi)用的是（）。（2018）
A．總承包服務(wù)費(fèi)
B．夜間施工增加費(fèi)
C．工程排污費(fèi)
D．冬雨季施工增加費(fèi)
【答案】C
【解析】措施項目中的安全文明施工費(fèi)必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。工程排污費(fèi)屬于規(guī)費(fèi)。
二、工程量清單的作用（掌握）
1.工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)。
2.工程量清單是建設(shè)工程計價的依據(jù)。
3.工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。
4.工程量清單是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)。
【總結(jié)】工程量清單的作用：3依據(jù) 1基礎(chǔ)。
【習(xí)題演練】
【例題·單選】工程量清單的主要作用有（）。
A．為投標(biāo)競爭提供一個平等的基礎(chǔ)
B．為控制施工圖設(shè)計提供依據(jù)
C．為投標(biāo)人投標(biāo)報價提供依據(jù)
D．為工程進(jìn)度款支付提供依據(jù)
E．為工程索賠提供依據(jù)
【答案】ACDE
【解析】工程量清單的主要作用有：1．為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)；2．是建設(shè)工程計價的依據(jù)；3．是工程付款和結(jié)算的依據(jù)；4．是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)。
三、工程量清單計價的基本過程（理解）
包括兩個過程：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用
（1）工程量清單編制：由招標(biāo)人編制
（2）工程量清單應(yīng)用
工程量清單計價應(yīng)用
（1）招標(biāo)人
（2）投標(biāo)人
根據(jù)社會平均水平編制招標(biāo)控制價(投標(biāo)價的上限)
根據(jù)企業(yè)定額編制投標(biāo)價(可競爭)
根據(jù)項目實施情況，進(jìn)行工程計量、工程價款支付、合同價款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證。
（3）承發(fā)包人根據(jù)項目完成情況，進(jìn)行工程結(jié)算。
四、工程量清單計價的方法
采用工程量清單計價，建筑安裝工程造價由分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。
1.工程量清單計價的三種方式（見下表）（掌握）
工料單價法
綜合單價法
工料單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)
綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤
全費(fèi)用綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)
+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金
全費(fèi)用綜合單價法
《計價規(guī)范》規(guī)定，分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。利用綜合單價法計價需分項計算清單項目，再匯總得到工程總造價。
分部分項工程費(fèi)=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價
措施項目費(fèi)=∑措施項目工程量×措施項目綜合單價+∑單項措施費(fèi)
其他項目費(fèi)=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務(wù)費(fèi)+其他
單位工程報價=分部分項工程費(fèi)+措施項目費(fèi)+其他項目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金
單項工程報價=∑單位工程報價
總造價=∑單項工程報價
【例題·多選】工程量清單計價的三種形式中，全費(fèi)用綜合單價法中包含而綜合單價法未包含的費(fèi)
用有（）。
A．措施項目費(fèi)
B．管理費(fèi)
C．規(guī)費(fèi)
D．利潤
E．稅金
【答案】CE
【解析】綜合單價=人工費(fèi)十材料費(fèi)十施工機(jī)械使用費(fèi)十管理費(fèi)十利潤
全費(fèi)用綜合單價=人工費(fèi)十材料費(fèi)十施工機(jī)械使用費(fèi)十管理費(fèi)十規(guī)費(fèi)十利潤十稅金
根據(jù)這兩個公式可知全費(fèi)用綜合單價比綜合單價的內(nèi)容多的是規(guī)費(fèi)和稅金，所以正確選項為C、E。
2.分部分項工程費(fèi)計算（掌握）
兩個核心問題：（1）確定各分部分項工程的工程量；（2）確定綜合單價
（1）分部分項工程量的確定
1）工程量清單是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)。工程量清單中的工程量是工程凈量。
2）該工程量不是承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實際和準(zhǔn)確的工程量。
3）竣工結(jié)算時的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定。
（2）綜合單價的確定
綜合單價的計算通常采用定額組價的方法，步驟如下：
1）確定組合定額子目（一個清單項目可能對應(yīng)多個定額子目）
例如：“M5水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)”項目，按計價規(guī)范不僅包括主項“磚基礎(chǔ)”子目，還包括附項“混凝土基礎(chǔ)墊層”子目。
2）計算定額子目工程量
考慮施工方的各種因素，根據(jù)所采取的計價定額及相應(yīng)的工程量計算規(guī)則重新計算各定額子目的施工工程量。
3）測算人、材、機(jī)消耗量
招標(biāo)：根據(jù)預(yù)算定額確定。
投標(biāo)：根據(jù)預(yù)算定額、企業(yè)定額進(jìn)行確定。
4）確定人、料、機(jī)單價
各個投標(biāo)人參考市場價和本企業(yè)的采購能力自主確定。
5）計算清單項目人、料、機(jī)費(fèi)
人、料、機(jī)費(fèi)=∑計價工程量×（∑人工消耗量×人工單價+∑材料消耗量×材料單價+∑臺班消耗量×臺班單價）
6）計算清單項目的管理費(fèi)和利潤
投標(biāo)人自主確定分部分項工程的管理費(fèi)和利潤。企業(yè)管理費(fèi)及利潤通常根據(jù)各地區(qū)規(guī)定的費(fèi)率乘上規(guī)定的計價基礎(chǔ)得出。
7）計算清單項目的綜合單價
綜合單價=（人、料、機(jī)費(fèi)+管理費(fèi)+利潤）/清單工程量
【例題 1·單選】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500--2013)，關(guān)于投標(biāo)人采用定額組價方法編制綜合單價的說法中，正確的是（）。（2015）
A．一個清單項目可能對應(yīng)多個定額子目
B．清單工程量可以直接用于計價，因為與定額子目的工程量肯定相等
C．人、料、機(jī)的消耗量應(yīng)根據(jù)政府頒發(fā)的消耗量定額確定，一般不能調(diào)整
D．人、料、機(jī)的消耗量按照市場價格確定確定，一般不能調(diào)整
【答案】A
【解析】由于一個清單項目可能對應(yīng)幾個定額子目，而清單工程量計算的是主項工程量，與各定額子目的工程量可能并不一致；即便一個清單項目對應(yīng)一個定額子目，也可能由于清單工程量計算規(guī)則與所采用的定額工程量計算規(guī)則之間的差異，而導(dǎo)致二者的計價單位和計算出來的工程量不一致。
【例題 2·單選】建設(shè)工程合同約定：基礎(chǔ)部分工程為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，工程量 300m3 ,單價 550元/m3，工程量 300m3是指（）為300m3。
A．按施工圖圖示尺寸計算得到的工程量凈量
B．按選定的施工方案計算得到的工程量總量
C．按批準(zhǔn)的施工采購計劃確定的工程量
D．按施工圖圖示尺寸計算得到的工程量凈量與合理損耗量之和
【答案】A
【解析】工程量清單當(dāng)中的工程量是按施工圖圖示尺寸計算得到的工程量凈量。
【例題3·單選】某建設(shè)工程采用《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，招標(biāo)工程量清單中挖土方工程量為2500m3。投標(biāo)人根據(jù)地質(zhì)條件和施工方案計算的挖土方工程量為4000m3，完成該土方分項工程的人、材、機(jī)費(fèi)用為98000元，管理費(fèi)13500元，利潤8000元。如不考慮其他因素，投標(biāo)人報價時的挖土方綜合單價為（）元/m3。（2018）
A.29.88
B.47.80
C.42.40
D.44.60
【答案】B
【解析】綜合單價=（人、料、機(jī)費(fèi)十管理費(fèi)十利潤）／清單工程量=（98000+13500+8000）/2500=47.80元/m3。
3.措施項目費(fèi)計算
措施項目費(fèi)的計算方法
措施項目費(fèi)的三種計算方法
計算方法
適用情況
舉例
綜合單價法
可以計算工程量的措施項目
無法計算工程量的措施項目
可以獨立分包的措施項目
混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)纫归g施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工的計價參數(shù)法計價分包法計價
室內(nèi)空氣污染測試
4.其他項目費(fèi)計算
（1）暫列金額（由招標(biāo)人按估算金額確定）
（2）暫估價（由招標(biāo)人按估算金額確定）
（3）計日工（由投標(biāo)人自主確定）
（4）總承包服務(wù)費(fèi)（由投標(biāo)人自主確定）
5.規(guī)費(fèi)和稅金
不得作為競爭性費(fèi)用。
6.風(fēng)險費(fèi)用的確定
采用工程量清單計價工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險內(nèi)容及范圍（幅度），并在工程計價過程中予以考慮。
【習(xí)題演練】
【例題·多選】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB—2008），在其他項目清單中，由業(yè)主估算來決定的其他項目費(fèi)有（）。
A．暫估價
B．計日工
C．工程排污費(fèi)
D．暫列金額
E．總承包服務(wù)費(fèi)
【答案】AD
【解析】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB—2008），在其他項目清單中，由業(yè)主估算來決定的其他項目費(fèi)有暫列金額、暫估價。
【今日考點匯總】
1．工程量清單的主要作用；（掌握）
2．清單計價的三種形式；（掌握）
3．綜合單價法的計算；（掌握）
4．區(qū)分措施項目費(fèi)計算方法：綜合單價法，參數(shù)計價法、分包計價法。（掌握）
5．規(guī)費(fèi)、稅金、安全文明施工費(fèi)不能競爭。（掌握）
6．其他項目費(fèi)報價的注意事項：暫列金額（業(yè)主定價）、暫估價（業(yè)主定價）、計日工（可競爭）、
總承包服務(wù)費(fèi)（可競爭）。（掌握）
