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管理類1年以上30歲以下工作職責協(xié)助行政人事部經理做好行政管理和后勤管理工作。工作內容（管理流程）職責1：電話禮儀：負責公司總機轉接，普通話、英語標準。職責2：接待工作：·對于賓客(包括政府官員、重要客戶等)來訪，需提前準備好會議室或接待室，保證衛(wèi)生整潔。·落實接待場所、接待人員及其他接待用品(如車輛、鮮花、水果、茶水、投影設備等)。職責3：訂餐訂房訂票安排：·按客戶等級安排就餐，與公司就近酒店保持良好協(xié)作關系。·定期與酒店、賓館簽訂優(yōu)惠協(xié)議，根據客戶及接待要求安排賓館，并落實好賓館費用結算和房間布置的事宜。·與旅行社、票務中心保持長期合作關系，爭取以優(yōu)惠的價格訂票。職責4：文字處理、傳真件、快遞、郵件收發(fā)及辦公用品采購：·公司業(yè)務函件、文件等文字處理：辦公室日常文件處理，填制每月電話費明細表格、日常統(tǒng)計、快遞費業(yè)務明細，印制名片報告。·傳真件的收、發(fā)登記及管理：收發(fā)傳真做好相應登記工作，及時轉給收件人。對于合同、報價及重要的傳真件需登記編號，重要傳真收發(fā)需備份。國際傳真需部門負責人簽字后才可發(fā)送。·快遞的收寄管理工作：負責公司日常快遞收寄工作，寄件時監(jiān)督寄件人登記，簽收后及時寄出。若反饋對方沒收到，應及時查件?？爝f一般分為市內快遞、國內快遞、國際快遞等，要根據郵件內容和要求選擇合適的郵寄方式。國際快遞和重要的銀票、發(fā)票郵寄，必須分管領導簽字后方可寄出。收到快遞及時登記，收件人簽收領取，快遞費按月結方式計算。·辦公用品采購：選擇兩家以上的大型辦公用品供應公司，采購辦公用品需進行比價，選擇質優(yōu)價廉采購。一般以購買日常辦公用品為主，費用以月結方式計算。每次購買應做好登記工作，使用人簽字領用。采購辦公耗材必須做好耗材使用情況登記。職責5：辦公費用管理。·做好日常各項費用結算。如公司物業(yè)管理費、水電費、維修費、電話費、餐費、綠化費、伙食費等費用結算。職責6：后勤服務管理。·做好辦公環(huán)境的保潔檢查和監(jiān)督工作，保持環(huán)境整潔、優(yōu)美。·辦公設備的日常維修的聯(lián)絡及辦理。職責7：其他日常工作·日常考勤管理，安排并考核公司各部門值班、加班、調休工作。·負責檢查員工每日儀表儀態(tài)。·負責公司與電信局、移動公司事務辦理。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·前臺電話轉接和客戶接待工作；·日常辦公室費用結算和相關費用登記；·月度辦公用品計劃申報和領用發(fā)放；·郵件收發(fā)和傳真的收發(fā)和轉發(fā)；·每日考勤記錄和衛(wèi)生值日、員工儀態(tài)檢查。崗位標準知識要求技能要求具備企業(yè)管理、行政事務管理、公共關系等相關知識能力具有一定行政工作經驗和相當的語言表達能力，熟悉辦公室工作，能獨立處理對外聯(lián)絡、對外接待和其他行政事務。具備認真、樸實的工作作風，堅決執(zhí)行領導意見，能很好的完成上級領導安排的工作任務。食堂主管 崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號食堂主管1人部門經理任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱高中以上3年以上50歲以下初級職稱工作職責協(xié)助行政人事部經理做好員工用餐及食堂后勤管理工作。工作內容（管理流程）職責1：食堂管理·負責對食堂工作的全面管理。對工作認真負責、關心員生活、處事公道、辦事積極，對食堂嚴格管理，不牟私利。·精通本職業(yè)務，熟悉職工食堂的全面工作，嚴格檢查把關操作流程，發(fā)現問題及時糾正，確保飲食質量。·負責食堂設備設施的管理，正確使用食堂設備，提出更新維修計劃。·做好維護工作，各種機械設備、石油液化氣爐等出問題要及時報修，不得影響食堂正常工作。·做好每餐后的衛(wèi)生清潔和定期大掃除，保證食堂用餐環(huán)境。職責1：餐飲管理·負責食堂原材料的采購及烹飪工作。·保證員工周一至周六午餐及晚上的正常就餐。·制定每周菜譜，經常匯報食品采購、供應的情況。加強伙食成本核算，掌握盈虧情況，降低成本，合理安排工作。·嚴格把關餐具、熟食容器等清洗消毒的規(guī)范要求。·注意飲食衛(wèi)生，以保證每位員工伙食標準并盡可能改善員工生活。·搞好集體伙食，提高飲食質量，研究分析工作情況，經常征求就餐人員的意見，及時提出改進意見，不斷總結經驗，提高飲食服務質量。·嚴格執(zhí)行 《食品衛(wèi)生法》，定期檢查廚房、餐廳和食品衛(wèi)生。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·食堂管理（包括設備維護、維修）；·成本控制；·原材料采購安全、新鮮；·確保用餐衛(wèi)生、安全；·就餐保障；崗位標準知識要求技能要求熟悉食品衛(wèi)生安全知識，及食品加工操作流程。具有良好的綜合協(xié)調能力和管理能力，有清晰的思路以及快捷的分析能力，良好的溝通表達能力，誠信正直，責任心強；精通員工食堂的廚房管理、成本管理、工作流程；擅長員工菜肴的菜單設計，烹調技能全面，能燒大鍋菜。二、財務管理部財務管理部經理崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號財務管理部經理1人常務副總裁任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱本科以上財會/審計10年以上50歲以下高級職稱主要權限1．檢查財務各項工作。2．制定年度財務工作計劃。3．設置財務工作崗位、分配工作任務。4．監(jiān)控公司重大經濟活動、重大投資項目的運行。5．審核資金使用和會計憑證完整性。6．考核公司經營業(yè)績和計算業(yè)務獎金。工作內容（管理流程）職責1：集團公司內部管理·經董事會授權負責組織全公司的財務預算的擬訂、編制和財務預算的管理，并對各分公司預算的執(zhí)行情況進行監(jiān)督考核。·參與審核集團各部門有關財務、經濟等方面的業(yè)務計劃、報告、協(xié)議、合同，加強集團資產的管理，發(fā)現問題及時向領導匯報并提出調整意見。·參與全公司業(yè)務規(guī)劃及戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃的制訂。·參與重大工程項目建設招投標決策與分析。·參與公司及部門對外經濟合同的簽訂工作。·負責對公司印章的管理和使用。·制定全公司的資產管理制度，主持公司的資產管理和盤點工作并對各分公司的資產管理情況進行監(jiān)督和管理。·負責全公司的財務風險管理（包括資產負債風險、信用風險等）。·負責編制、制定公司的財務管理制度，經審定后監(jiān)督執(zhí)行。·具體確定企業(yè)內部財會機構的設置，建立健全內部控制制度。·根據企業(yè)預算方案組織企業(yè)生產經營。·定期召開財務工作會議，布置工作，做到人員分工有計劃安排，有檢查、督促。·接受財政、稅務、審計機關的監(jiān)督。·對集團公司整個財會工作和財務資料的真實性、完整性負責。·監(jiān)督、執(zhí)行董事會審批的年度財務投資和成本（控制）計劃。·做好企業(yè)資金配置與調度,促使資金合理流動,提高資金使用效率和效益。·負責制定公司的月、年資產損益表。·每個項目招標時利潤分析(可行性分析)，及項目完成后的成本分析。·參予甄選公司重要供應商。·積極學習國家相關稅務及行業(yè)政策,做到合法經營并合理避稅。·參加公司招標的定額單價的制定工作。·根據公司的年度銷售計劃,積極與金融部門合作,對企業(yè)投資進行融資工作。·跟蹤項目進展并監(jiān)督資金回籠情況。·分析匯總銷售部門年度計劃完成情況,并上報董事會(作為部門考核主要依據之一) 。·分析匯總各部門年度成本控制情況,并上報董事會(作為部門考核主要依據之一)。·積極了解國家相關行業(yè)政策及競爭對手情況,建立投資信息庫。·負責公司會計、出納人員的業(yè)務培訓。·負責各部門主管的常規(guī)財務知識培訓。職責2：分公司財務管理·負責分公司資金的管理，根據資金的盈缺狀況與公司通過內部往來的方式進行資金的調劑。·參與分公司財務預算的制定，負責對預算的執(zhí)行進行管理。·負責分公司資產的管理并定期進行各類實物資產的盤點。·負責分公司的財務分析工作。·指導、監(jiān)督分公司會計核算、報表編制和報表分析。·指導、監(jiān)督分公司財務的現金存、取、轉、結等日常管理工作。·監(jiān)督分公司財務人員，定期報表匯總工作。·嚴格執(zhí)行和完善各項業(yè)務的報支及匯款手續(xù)的審核、審批工作。·審核監(jiān)督業(yè)務獎金的計算和發(fā)放。職責3：資金運作·根據集團經營服務情況對資金的需求，制定年度資金使用計劃，作好資金平衡調度，合理調配資金，確保公司資金正常運轉。·負責對各部門資金使用計劃審核和對使用情況實施監(jiān)督，管好用好資金。·對各項資金的收付進行嚴格的審核把關。·負責全公司的資金分析工作。·根據資金管理制度的要求辦理公司資金調度事宜。·負責工程施工中的財力保障和資金供給。·負責在合同變更的前期洽談過程中進行財力確認。·審核項目各項收支，監(jiān)督項目部的各項經濟行為。職責4：預算管理·對集團公司及各分公司預算的執(zhí)行情況進行監(jiān)督考核。·參與公司全面預算大綱的制訂，提供關于公司發(fā)展建議。·根據公司全面預算大綱，參與對公司預算的初審。·參與制定公司的工程成本定額。·會同預算部門編制成本費用計劃，控制、分析其執(zhí)行情況。·經營報告資料編制，效率獎金核算、年度預算資料匯總。職責5：成本控制·負責成本管理體系的建立、維護和改進。·負責成本預算、標準定額的最終審定。·負責成本控制全過程參與并嚴格按公司制度把好各種票據的審核關。·與財務管理部一起負責對公司的成本考核。·負責對分子公司的成本考核。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·年度經營計劃完成量。·集團公司財務管理。·分公司財務管理。·資金運作情況。·成本控制情況。崗位標準知識要求技能要求財會類專業(yè)，精通財務專業(yè)知識及財務管理。為人正直，工作嚴謹，認真仔細，責任心強。有強大的公司資本運作能力及企業(yè)管理能力。良好的組織能力和溝通能力。財務管理部總監(jiān)崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號財務管理部總監(jiān)1人常務副總裁任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱本科以上財會類10年以上50歲以下高級職稱工作職責在副總裁授權范圍內主管公司財務預算、融資。工作內容（管理流程）職責1：預算管理·協(xié)助財務經理做好財務預算的擬訂、編制和財務預算的管理，并對各分公司預算的執(zhí)行情況進行監(jiān)督考核。·參與公司全面預算大綱的制訂，提供關于公司發(fā)展建議。·根據公司全面預算大綱，參與對公司預算的初審。·參與制定公司的工程成本定額。·負責各產品成本計算及損益計算，預估成本。·會同預算部門編制成本費用計劃，控制、分析其執(zhí)行情況。·經營報告資料編制，效率獎金核算、年度預算資料匯總。職責2：融資管理·參與公司重大投融資提案的提議、評估和決策。·建立、開發(fā)和管理公司與國內外資本市場的業(yè)務渠道。·組織、協(xié)調拓展公司融資業(yè)務，維護與銀行等金融機構的關系。·策劃、設計和實施融資方案，完成融資計劃、融資目標。·負責銀行貸款工作及各項資金業(yè)務的具體組織實施，防止資金鏈出現斷鏈；職責3：分公司財務管理·參與分公司財務預算的制定，負責對預算的執(zhí)行進行管理。·負責分公司的財務分析工作。職責4：資金運作·根據集團經營服務情況對資金的需求，制定年度預算及融資計劃，確保公司項目正常運轉。·協(xié)助經理做好公司的資金分析工作，向總裁提供綜合性財務分析報告，以及根據工作需要向部門提供專項財務分析報告。·做好成本核算，負責組織公司財務成本和利潤計劃的制定和實施。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·年度經營計劃完成量。·預算管理。·融資管理。崗位標準知識要求技能要求財會、經濟類專業(yè)，精通財務專業(yè)知識及財務預算、融資。為人正直，工作嚴謹，認真仔細，責任心強。能較強把握客觀經濟形勢，有良好的組織能力和溝通能力。熟悉財務預算與成本控制，對企業(yè)融資策劃和實施全面了解，有融資渠道并精通相關手續(xù)流程。財務管理部副總監(jiān)崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號財務管理部副總監(jiān)1人財務部經理任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱本科以上財會類10年以上50歲以下高級職稱工作職責協(xié)助財務部經理做好公司財務的會計核算，行使財務監(jiān)督權力。工作內容（管理流程）職責1：會計工作·負責建立公司會計核算的制度和體系。·負責公司的收入、成本、費用的會計核算，并匯總各分公司的會計核算形成公司的匯總財務報表。·嚴格執(zhí)行財務管理規(guī)定，審批報銷各種發(fā)票單據。·負責安排部門員工的工作，并進行檢查、總結、督促和配合經理及時處理帳務。·負責公司的財務管理及稅收分析工作。·制訂工資管理及發(fā)放辦法,依法計提工資附加費及其他費用,并按時上繳公司財務部。·組織編制費用計劃及費用計劃完成情況的分析說明。·定期對應收款進行清理，及時收回個人或單位的欠款。·建立工程價款臺帳及其他往來帳,經常與業(yè)主對帳,協(xié)調處理好與業(yè)主的關系,按月編制資金計劃,及時收取工程款。·負責會計憑證、帳簿、報表的復核工作。·定期或者不定期進行綜合分析和專題分析。·保證會計核算真實，會計資料完整。職責2：內部管理·主動協(xié)助經理開展工作，經理有任務或外出時受經理委托負責部門的工作。·協(xié)調與各部門的關系，指導處理在會計核算中出現的問題。·負責管理集團向下屬企業(yè)委派的財務人員，定期聽取其工作匯報并組織業(yè)績考核。·完成領導交辦的其他工作。職責3：分公司財務管理·負責分公司的收入、成本、費用的會計核算。·負責分公司的財務管理工作，并接受公司財務部門的監(jiān)督檢查。·負責催收下屬企業(yè)財務資料，并定期編制合并報表。·負責往來款項的對帳并加強欠款的催收工作。職責4：稅務工作·協(xié)助財務經理進行稅收籌劃，合理避稅，負責收集稅收政策、辦理各項稅收減免等涉稅事宜。·負責協(xié)調和配合上級審計部門、集團稽核部門、中介機構審計檢查工作、資產清查工作及稅務稽查工作。·負責校辦企業(yè)各項統(tǒng)計工作。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·會計核算。·應收帳款。·內部管理。崗位標準知識要求技能要求財會類專業(yè)，精通財務專業(yè)知識。為人正直，工作嚴謹，認真仔細，責任心強。有良好的財務分析能力和溝通能力。有豐富的財務、稅務經驗，熟悉財務管理流程。會計崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號會計1人財務部副總監(jiān)任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱本科以上財會類3年以上50歲以下中級職稱工作職責協(xié)助財務部副總監(jiān)做好公司財務的會計、稅務工作。工作內容（管理流程）職責1：會計工作·按期編制會計報表和有關會計資料。·準確地進行會計核算，協(xié)助副總監(jiān)做好資金收支的審核、報銷、記賬等日常財務工作。·根據會計制度規(guī)定填報會計報表，報表內容完整，數字正確。·登記總帳及時收集會計信息。·根據采購商品付款依據及時辦理付款業(yè)務。按規(guī)定填制會計憑證。·記帳及時、準確、清晰，每月10日前明細賬結出余額與總帳核對。·負責簽收出納移交的全部收付款憑單，并進行復核審查。·根據會計制度正確計提工會經費、教育經費和職工福利費等。·按照有關規(guī)定嚴格審查應付福利費的支出，不屬應付福利費支出的不給開支。·及時辦理各種請款報銷業(yè)務，不得拖延，一般當日業(yè)務當日處理完。·協(xié)助領導按月核對往來帳戶，及時處理已明確的差異數據。·按月追收各部門應交財務憑單，對收到的各項報表進行整理、編制匯總報表。·負責建立各部門物資財產登記薄，并監(jiān)督實行，每半年進行清點一次。·按月計提折舊。職責2：檔案歸檔·負責會計檔案的整理和保存工作。接受上級有關部門的指導、檢查、審計、監(jiān)督。·按照有關檔案管理的要求裝釘會計憑證，在每月15日前完成上月憑證的裝釘工作。職責3：分公司財務管理·配合領導完成分公司的收入、成本、費用的會計核算。·協(xié)助催收下屬企業(yè)財務資料，并定期編制合并報表。職責4：稅務工作·正確核算稅金，并及時上繳各種稅款。·協(xié)助領導校辦企業(yè)各項統(tǒng)計工作。·完成領導交辦的其他工作。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·會計核算。·檔案整理。崗位標準知識要求技能要求財會類專業(yè)，精通財務專業(yè)知識，熟悉會計法規(guī)和稅法。為人正直，工作嚴謹，認真仔細，責任心強。有獨立工作能力和良好的財務分析能力及溝通能力。有一定的財務、稅務經驗，熟悉財務管理流程。出納崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號出納1人財務部副總監(jiān)任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱本科以上財會類3年以上40歲以下中級職稱工作職責協(xié)助財務部副總監(jiān)做好公司出納工作。工作內容（管理流程）職責1：出納工作·按規(guī)定要求建立現金日記賬和銀行存款日記賬，并按規(guī)定要求登記。·審核所有支出憑證，對符合審批手續(xù)的支出憑證按規(guī)定付款。·負責收款事項。·負責銀行承兌匯票的收付、核對及登記工作。·負責編制收付存移交表，按時向主辦會計移交現金和收支憑單。·負責公司資金安全，按月和會計盤點現金，按月核對銀行存款發(fā)生額和余額。·按照國家和銀行有關現金管理、銀行結算的規(guī)定，管理好現金和支票，現金超庫存限額須解交銀行。·按時登記現金、銀行存款日記賬，做到帳帳、帳證、帳表、帳實四相符，現金、銀行存款日記賬日清月結。·根據現金支出預算監(jiān)督現金支出，定期進行現金支出預算分析;協(xié)助編制公司現金流量表；·按照《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》負責集團各部門收據的購買、領取、結存管理。·辦理現金、銀行存款結算業(yè)務必須遵守現金管理制度和銀行結算制度規(guī)定，同時做到憑證齊全，手續(xù)完備，不發(fā)生任何差錯。·保管好各種有價證券，建立有價證券臺帳。·保管好有關印章、收據及支票，不能出現丟失。·完成領導交辦的其他工作。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·現金管理。·臺賬管理。崗位標準知識要求技能要求財會類專業(yè)，熟悉財務專業(yè)知識。頭腦清晰，記憶力好，為人正直，工作嚴謹，認真仔細，責任心強。有獨立工作能力和良好的溝通能力。有財務出納經驗，熟悉財務管理流程。三、市場經營部市場經營部經理崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號市場經營部經理1人總裁任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱本科以上經濟管理類5年以上40歲以下中級職稱工作職責協(xié)助總裁積極開拓市場同時全面負責市場經營部運作。工作內容（管理流程）職責1：部門內部管理·負責全面統(tǒng)籌協(xié)調經營部各項工作，組織管理并督促部門員工及時完成本職工作。·配合總裁制訂公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略。·負責制訂本部門完善的工作流程和部門各項管理制度的擬訂、修改和組織落實工作。·負責本部門職員的工作考核，業(yè)績評定及任免建議。·編制部門年度經營計劃及工作方針、政策的擬訂、修改和組織落實工作。職責2：市場開拓·積極開拓市場同時，負責項目前期談判工作。·協(xié)助總裁對各項目的公關工作，并制定詳細的公關計劃。·協(xié)助公司領導和相關部門的溝通和協(xié)調工作。·對同業(yè)、客戶、市場的調研工作。職責3：客戶維護·在維護好老客戶關系同時，與新客戶也要建立長期良好合作關系。·收集潛在客戶資料，與潛在客戶保持密切接觸。·建立客戶檔案，與客戶建立良好的公共關系。·負責與本部門相關的公共關系維護工作。職責4：合同管理·參與工程投標及合同談判工作。·負責公司中標項目的合同管理工作。·負責進場前的各項手續(xù)（包括新項目部的營業(yè)執(zhí)照，進駐外地施工許可證等）。·審核質保金的使用。職責5：信息收集·了解市場動態(tài)，負責組織收集、整理、分析重點投標項目的信息。·及時收集市場材料價格信息，對擬建工程做深入成本分析，為領導報價決策提供合理化建議。·負責業(yè)主或招標代理單位反饋的意見的整理分析。職責6：招投標工作·根據公司經營戰(zhàn)略、方針目標組織有目的的投標工作。·負責投標全過程的組織工作。·負責投標文件的校對、審核工作。·協(xié)助各區(qū)域公司的投標工作。·根據經營工作需要與其他相關施工單位組成聯(lián)營體，積極尋求戰(zhàn)略合作伙伴。·負責標后預算和公司內部經營分包項目的成本測算與決算初審工作。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·年度經營計劃完成量。·部門內部管理運作。·預決算核算。崗位標準知識要求技能要求·熟悉企業(yè)經營、財務、管理及建設施工行業(yè)的法規(guī)和政府相關部門的管理規(guī)定。·具有豐富的企業(yè)管理經驗,很強的綜合經營管理能力.溝通和協(xié)調管理能力;·熟悉企業(yè)運作的有關法律、法規(guī)、政策，及一定的設計和工程管理經驗。市場經營部副經理崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號市場經營部副經理1人部門經理任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱本科以上經濟管理類3年以上40歲以下中級職稱工作職責協(xié)助部門經理主持管理部門日常工作，督促部門員工完成本職工作。工作內容（管理流程）職責1：部門內部管理·協(xié)助經理組織協(xié)調并督促部門員工及時完成本職工作。·負責本部門員工的績效考核工作。·負責本部門員工日常工作管理。·負責本部門業(yè)務往來單位來人的接待工作。職責2：信息收集·負責聯(lián)系各區(qū)域相關人員和業(yè)務經理，及時了解當時當地的市場行情，搜索、整理工程價格信息。·協(xié)助部門經理和相關部門的溝通和協(xié)調工作。·對同行、客戶、市場的調研工作。·負責公司人員、設備、技術、財務、業(yè)績等相關資料的工作。職責3：客戶維護·配合部門經理維護好新老客戶關系。·負責與友好合作單位經營部人員的交流、溝通。·負責與本部門相關的公共關系維護工作。職責4：合同管理·協(xié)助經理做好公司中標項目的合同管理工作。·負責進場前的各項手續(xù)（包括新項目部的營業(yè)執(zhí)照，進駐外地施工許可證等）。職責5：招投標工作·負責擬投標項目的報名工作。·負責資格預審文件購買、編制并報送。·負責購買招標文件及施工圖紙等資料。·負責參加標前會議，考察現場，提出問題，咨詢并記錄招標人的解答。·負責參加開標會議，招標人要求的補充資料的提供，回答澄清招標人提出的問題。·負責擬投標項目相應地區(qū)施工條件的優(yōu)劣因素的收集、分析工作，為領導決策提供依據。·協(xié)助經理對投標文件的校對、審核工作。·負責組織預算員做好投標項目的預算編制工作，并作最終審查。·協(xié)助各區(qū)域公司的投標工作。·根據經營工作需要與其他相關施工單位組成聯(lián)營體，積極尋求戰(zhàn)略合作伙伴。·完成領導交辦的其他工作。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·年度經營計劃完成量。·部門內部管理運作。·投標前期準備工作。·標書編制。崗位標準知識要求技能要求·熟悉企業(yè)經營、財務、管理及建設施工行業(yè)的法規(guī)和政府相關部門的管理規(guī)定。·具有一定的管理經驗及綜合經營管理能力、溝通和協(xié)調管理能力；·熟悉企業(yè)運作的有關法律、法規(guī)、政策，及一定的設計和工程管理經驗。預決算專員崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號預決算專員1人部門經理任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱本科以上工程經濟類3年以上40歲以下中級職稱工作職責完成工程項目的預決算工作。工作內容（管理流程）職責1：工程預決算·收集工程相關的資料，及時編制工程決算書，配合公司相關部門做好工程決算書的送審和審計工作。按公司的要求，做好對內及外包單位的工程結算工作。·準確執(zhí)行上級主管部門下達的定額文件及費率、稅收等規(guī)定；·熟悉圖紙、熟悉現場，掌握業(yè)主對工程報價所作的要求，對工程合同和協(xié)議有一定程度的理解。·正確及時編制好施工圖（施工）預算，正確計算工程量及套用定額，并及時做好預算主要實物量對比工作。·正確及時編制竣工決算，隨時掌握預算成本、實際成本，做到心中有數。·全面掌握施工合同條款，深入現場了解施工情況，為決算復核工作打好基礎。職責2：信息收集·負責及時收集交通、建設部門各類工程造價信息，密切關注施工主材的材料市場價。·及時向各地區(qū)業(yè)務人員了解當地材料市場價和其他相關信息。·及時掌握有關的經濟政策、法規(guī)的變化，如人工費、材料費等費用的調整，分析提供調整后的數據。·經常性地結合實際開展定額分析活動，對各種資源消耗超過定額規(guī)定標準的，及時向項目經理匯報。·收集工程各階段、節(jié)點基礎經濟數據，并歸類整理，匯總分析。職責3：合同管理·完成工程造價的經濟分析，及時完成工程決算資料的歸檔。·建立和完善預算數據庫。·完成領導交辦的其他事項。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·年度經營計劃完成量。·項目預決算工作。崗位標準知識要求技能要求·精通本專業(yè)理論知識；·精通國家及工程所在地的工程造價政策、文件。·有豐富工作經驗，能夠熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關工程造價的管理規(guī)定；·熟悉工程圖紙，掌握工程預算定額及有關政策規(guī)定。可獨立高效開展工作。商務標專員崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號商務標專員1人部門經理任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱本科以上工民建3年以上40歲以下中級職稱工作職責完成投標工作中的商務標編制。工作內容（管理流程）職責1：標書制定·經委托授權后對外代表本公司負責招標代理事項與業(yè)主的聯(lián)絡協(xié)調工作。·招標文件的編制。·組織開展評標、詢標、決標，以及信息管理。·負責有關代理項目的發(fā)包策劃、標書起草、標底編制、評標分析、商務談判、合同編制等工作。·審核、簽署涉及招標代理項目對外發(fā)出的文件、報表或報告。職責2：信息收集·負責聯(lián)系各區(qū)域相關人員和業(yè)務經理，及時了解當時當地的市場行情，搜索、整理工程價格信息。·協(xié)助部門經理和相關部門的溝通和協(xié)調工作。·對同業(yè)、客戶、市場的調研工作。·負責公司人員、設備、技術、財務、業(yè)績等相關資料的工作。職責3：合同管理·協(xié)助經理做好公司中標項目的合同管理工作。·負責進場前的各項手續(xù)（包括新項目部的營業(yè)執(zhí)照，進駐外地施工許可證等）。職責4：招投標工作·負責擬投標項目的報名工作。·負責資格預審文件購買、編制并報送。·負責購買招標文件及施工圖紙等資料。·負責參加標前會議，考察現場，提出問題，咨詢并記錄招標人的解答。·負責參加開標會議，招標人要求的補充資料的提供，回答澄清招標人提出的問題。·負責擬投標項目相應地區(qū)施工條件的優(yōu)劣因素的收集、分析工作，為領導決策提供依據。·協(xié)助經理對投標文件的校對、審核工作。·負責組織預算員做好投標項目的預算編制工作，并作最終審查。·協(xié)助各區(qū)域公司的投標工作。·根據經營工作需要與其他相關施工單位組成聯(lián)營體，積極尋求戰(zhàn)略合作伙伴。·完成領導交辦的其他工作。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·年度經營計劃完成量。·部門內部管理運作。·投標前期準備工作。·標書編制。崗位標準知識要求技能要求熟悉企業(yè)經營、財務、管理及建設施工行業(yè)的法規(guī)和政府相關部門的管理規(guī)定。·具有一定的管理經驗及綜合經營管理能力、溝通和協(xié)調管理能力；·熟悉企業(yè)運作的有關法律、法規(guī)、政策，及一定的設計和工程管理經驗。技術標專員崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號技術標專員1人部門經理任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱本科以上工民建3年以上40歲以下中級職稱工作職責完成投標工作中的技術標編制。工作內容（管理流程）職責1：標書資料：·負責收集、整理歸檔有關招標代理項目的技術文件檔案資料。·必要時根據項目規(guī)模、復雜程度負責成立招標項目代理服務小組，包括人員配備、職責分工。·在做標書時，對內負責協(xié)調溝通各專業(yè)人員、部門、總工程師及技術負責人的標底編審、商務分析等技術支持工作。·負責及時向公司報告有關代理項目中的重大問題。·對標書中的預算準確性負責。職責2：信息收集·負責聯(lián)系各區(qū)域相關人員和業(yè)務經理，及時了解當時當地的市場行情，搜索、整理工程價格信息。·協(xié)助部門經理和相關部門的溝通和協(xié)調工作。·對同業(yè)、客戶、市場的調研工作。·負責整理公司的人員、設備、技術、財務、業(yè)績等相關資料的工作。職責3：合同管理·協(xié)助經理做好公司中標項目的合同管理工作。·負責進場前的各項手續(xù)（包括新項目部的營業(yè)執(zhí)照，進駐外地施工許可證等）。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·年度經營計劃完成量。·部門內部管理運作。·投標前期準備工作。·標書編制。崗位標準知識要求技能要求·熟悉企業(yè)經營、財務、管理及建設施工行業(yè)的法規(guī)和政府相關部門的管理規(guī)定。·具有一定的管理經驗及綜合經營管理能力、溝通和協(xié)調管理能力；·熟悉企業(yè)運作的有關法律、法規(guī)、政策，及一定的設計和工程管理經驗。四、現場管理部現場部經理崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號現場部經理1人質安副總裁任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱大專以上工民建相關專業(yè)8年以上35-50歲中級工作職責協(xié)助副總裁負責現場部日常運行管理。工作內容（管理流程）職責1:現場管理·全面負責落實公司各項目部的生產任務，對各項目部的：安全施工、質量管理、技術管理、文明工地、工程資料、機械設備、材料管理、成本核算等統(tǒng)抓共管。·貫徹落實上級有關部門的法律法規(guī)和強制性標準及公司的制度、計劃和措施等。·負責貫徹制定本部門工作計劃與目標。·施工中發(fā)生異常事故，除按規(guī)定及時匯報外，按實事求是的原則分清責任、查明原因、制定對策并認真執(zhí)行。·能夠以最合理的方式應對現場的突發(fā)性技術問題，把不良后果控制到最小范圍，并準確真實地反映問題所在。·積極檢查、監(jiān)督現場編制和完善所需的管理資料。·協(xié)調甲方對現場日常事故的調查和處理，制定預防措施，并及時監(jiān)督執(zhí)行和評估，同時主動溝通和匯報上級領導。·施工現場是否做到文明施工；施工完場清工作是否落到實處。職責2:質量工作·檢查各項目部對施工工程質量的控制目標是否確定并落實，質量保證措施是否齊全，質量交底并簽字工作是否做到、資料是否齊全。·各項質量檢查資料記錄、驗收標識是否與工程進度同步。·制定公司年度質量安全工作計劃和創(chuàng)優(yōu)目標，并組織實施。·組織開展三合一質量體系認證工作。·指導、監(jiān)督、檢查各項目部的工程質量、安全和文明施工管理。·負責檢查各項目部質量保證體系配備、運轉情況，質量管理人員的到位情況，存在問題并督促整改。·參加工程質量調查、處理和結案工作。·組織開展各種質量管理、檢查活動，并上報集團公司領導，對創(chuàng)優(yōu)目標工程展開檢查、指導和管理。職責3：施工進度·負責檢查各項目部施工組織設計方案編制任務的落實情況，審查其合理性與可行性、并建議修改完善、切實可行。·負責檢查各項目部月施工進度計劃的編制及編制的合理性與可行性，并對編制不合理的部分進行修改制定并集體會議通過后執(zhí)行、實施。·嚴格監(jiān)督各項目經理按施工進度計劃進行施工，并對延期完工的項目經理進行處罰。職責4： 施工安全·檢查各工地的安全施工方案及安全保證措施是否完成，施工安全責任合同是否落實，安全教育、安全交底及其資料是否齊全，是否與工程進度同步。·檢查施工現場用電是否安全；辦公區(qū)、生活區(qū)用電是否安全、施工機械設備用電是否符合安全要求、正在施工的樓房用電是否符合安全施工要求。·施工現場、樓房的安全圍護、防護工作是否做到做好。·施工機械設備的安全使用與安全操作規(guī)程是否到位，是否進行安全操作。職責5：施工技術·檢查施工技術資料是否齊全、完整、整齊；是否與工程進度同步，技術保證措施是否建立。·技術交底工作是否全面實施并完成；技術交底工作是否做到并簽字。·施工現場技術工作是否到位；有無重大技術責任或隱患。職責6：材料控制·各項目部有無成本控制計劃與目標。·是否按照公司規(guī)定及時準確編制成本核算工作。·項目部在結算時，有無超結、多結現象。·逐月成本核算工作是否認真完成。·認真檢查、嚴格落實、體現分工明確、責任到人、獎罰分明。職責7:協(xié)調溝通·與部門同事協(xié)作，進行客戶攻關，相互學習。·根據施工需求和甲方要求，解決相關的現場技術問題。·負責部門員工的基本技術知識的培訓。·積極聽取下屬提供的各項建議，并落實； 積極做好對下屬在生活和工作中的關心和幫助。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·施工安全達標率。·工程質量的控制情況。·施工進度控制情況。·工程創(chuàng)優(yōu)情況。崗位標準知識要求技能要求·工民建相關專業(yè)；·大專以上學歷。·8年以上施工現場工作經驗；·有甲級施工企業(yè)的工作經驗；·中級以上職稱；·需有《建造師》相關崗位職稱。現場部副經理崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號現場部副經理1人部門經理任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱中專以上工民建相關專業(yè)8年以上35-50歲中級工作職責主要負責對現場的施工安全和配合領導對施工進度的控制。工作內容（管理流程）職責1:安全管理·貫徹執(zhí)行公司對施工現場的勞動保護、安全生產的相關規(guī)定，全面落實“安全第一、預防為主”的方針，認真抓好勞動保護、安全生產和消防工作。·調查研究生產中的不安全因素，提出改進意見，參與審查安全技術措施、計劃，并對貫徹執(zhí)行情況進行督促檢查。·在施工現場發(fā)生重傷以上事故時，應赴現場組織搶救，保護現場，并及時上報事故情況，進行工傷事故統(tǒng)計、分析和報告，參與事故調查處理·檢查各施工現場的總平面圖、總布置圖是否符合安全要求。職責2:安全指導·檢查指導施工方案中安全生產技術措施的條款擬定是否合理，并督促條款的實施.·負責檢查安全措施標識的管理和使用，并指導現場及時記錄好安全臺帳。·項目開工前，審核各項目經理上報的安全計劃和措施的可行性。職責3:安全服務·做好安全宣傳教育和管理工作，協(xié)助制定并督促執(zhí)行安全技術培訓工作，參與主要項目的有關施工安全組織設計和各種施工機械的安裝、使用驗收，監(jiān)督和指導電器線路和個人防護用品的正確使用。·積極配合有關部門共同做好對現場安全員，特殊作業(yè)工種工人的安全技術訓練，考核和發(fā)證工作。職責4:安全監(jiān)督·制止違章作業(yè)和違章指揮，發(fā)現重大隱患時，當安全與進度發(fā)生矛盾時，必須把安全放在首位，有權暫停作業(yè)，撤出人員，及時向上級主管領導報告，并提出改進意見和措施。·檢查評定各項目安全用品和勞動保護用品是否達標，處罰現場違章行為，組織機械設備安全評定，提出安全整改意見和處理辦法。·參加事故調查，定期安全檢查，并提出獎罰意見。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·安全事故達標率崗位標準知識要求技能要求·工民建相關專業(yè)；·中專以上學歷。·8年以上施工現場工作經驗；·有甲級施工企業(yè)的工作經驗；·中級以上職稱；·需有《安全員》相關崗位職稱。現場部副經理崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號現場部副經理1人部門經理任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱中專以上物流管理相關專業(yè)5年以上30-45歲中級工作職責主要負責對施工現場的材料供應和材料控制。工作內容（管理流程）職責1:編制計劃·根據公司項目部施工、生產維修任務所需材料的品種、規(guī)格、質量和時間的要求審核各項目部材料編制計劃。·要加強核算和定額控制，以保證材料耗用的節(jié)約，推動材料的合理使用。·材料計劃一般可按用途、時間和材料的使用劃分。·在編制材料供應計劃時，要把握好材料需用量、庫存資源量、周轉儲備量。·要適時深入基層，調查研究，把握實際數據，摸清任務，核準材料需用量與庫存量，搞好調劑利用，從而保證工程進度。職責2:材料采購·負責對市場經濟信息進行搜集、整理、分析，為采購決策和擇優(yōu)選購提供依據。·直接向供應單位和生產廠家申請訂貨，便于節(jié)約成本。·采購物資應供應渠道多、采購方式多樣化，堅持“三比一算”（比質量、比價格、比距離、算成本）進行比較分析，從中選擇適當的供應單位和生產廠家，并編制《材料供應單位一覽表》。·除現貨采購外，組織貨源時大多采用合同或協(xié)議的形式。必須懂得訂立訂貨合同或協(xié)議的基本原則、主要內容和鑒證的方法與手續(xù)，以及違背合同應負的責任和處理方法。職責3:運輸管理·在材料運輸管理中，必須貫徹“及時、準確、安全、經濟”的原則，采用準確的運輸方式把材料從產地運到生產消費地點，以滿足工程需要。·在選擇運輸方式時，要根據材料的品種、數量、運輸距離、裝運條件、供應要求和運費等因素擇優(yōu)錄用。·材料接運交付倉庫或現場驗收后，應將有關托運、實物交接、到貨驗收等有關運輸資料和憑證整理裝訂匯總，以便存檔。職責4:倉儲管理·材料驗收入庫時，如發(fā)現質量、數量、規(guī)格等問題，必須向供方書面提出退貨、掉換、賠償或追究違約責任的處理意見。·倉庫儲存材料時，應督促工作人員在統(tǒng)一規(guī)劃、分區(qū)分類、合理存放、劃線定位、統(tǒng)一分類編號及定位保管的基礎上，按照“合理、牢固、定量、整潔、節(jié)約和方便”的原則合理堆碼。·準確地掌握實際庫存量，了解材料儲備定額執(zhí)行情況，發(fā)現材料保管中存在的各種問題。·材料出庫，必須先辦理財務手續(xù)，財務收款蓋章后才能發(fā)料。·材料出庫，按憑證所列品種、規(guī)格、質量和數量進行備料，除指明批號外都應按“先進先出”的原則發(fā)放。·要注重控制倉庫的儲存量，以利于加速材料周轉，減少資金占用。·對完工后剩余的材料或巳領的專用材料退回倉庫時，經檢查質量，點清數量后，才可辦理退料手續(xù)。·加強現場材料管理的監(jiān)督，對提高材料管理水平、克服施工現場混亂浪費現象、提高經濟效益的重要途徑。職責5：帳目管理·施工現場的材料（包括周轉材料）必須按月、季、年度進行盤點，在分部、分項竣工和單位工程竣工時也需及時盤點。·材料耗用過程的管理，就是對材料在施工生產消耗過程中進行組織、指揮、監(jiān)督、調節(jié)和核算，借以消除不合理的消耗，以達到物盡其用、降低材料成本、增加企業(yè)的經濟效益。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·項目材料成本控制；·現場材料的質量；·現場材料供應的及時性。崗位標準知識要求技能要求·物流管理相關專業(yè)；·中專以上學歷。·5年以上類似工作經驗；·有施工企業(yè)的工作經驗；·中級以上職稱。翻樣員崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號翻樣員1人部門經理任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱中專以上3年以上30歲以上初級工作職責主要負責對現場翻樣的審核、檢查工作工作內容（管理流程）職責1：執(zhí)行標準與職責·貫徹、執(zhí)行公司對各項目部、分公司的關于使用材料的各項規(guī)定。·負責檢查各項目部和分公司翻樣圖紙和材料的準確性。·及時處理現場工地的翻樣材料不實數據，并向上級匯報。·服從部門主管分配，對施工質量進行監(jiān)控，并及時匯報。·加強對現場施工材料質量的檢查和監(jiān)督。·配合主管適時組織對各項目主管和實際操作人的翻樣培訓。職責2：團隊意識與溝通·加強與各項目經理的溝通。·熟悉主要項目的施工圖紙。· 根據施工需求和甲方要求，協(xié)助配合解決相關的現場技術問題。·積極配合領導的工作，并做好本職工作。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·現場材料數量使用的準確性；·施工材料的質量達標率。崗位標準知識要求技能要求·熟悉行業(yè)法規(guī)及相關國家政策·熟悉施工現場工作流程；·熟悉施工圖紙；·對施工材料熟悉。資料員崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號資料員1人部門經理任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱中專以上工民建3年以上30歲以下工作職責協(xié)助部門經理做好資料統(tǒng)計管理工作。工作內容（管理流程）職責1：執(zhí)行標準與職責·貫徹和執(zhí)行上級主管對各項目工程資料管理工作；·負責檢查各項目所有工程合同、資料圖紙、洽商記錄、來往函件的及時接收、整理、發(fā)放、借出、保存以及工程圖紙變更等各項工作記錄；·檢查各項目部歸檔文件必須齊全、完整、系統(tǒng)、準確；·歸檔文件材料必須層次分明，符合項目規(guī)范要求；·嚴格檢查各項目部資料的日常管理和保護工作，定期檢查，發(fā)現問題及時向分管經理匯報，采取有效措施，保證資料安全；·按照資料保管期限定期檢查資料；·維護項目工程資料的完善與安全，對違反本制度或不正確使用的行為，向上級主管反映；·抽查本公司工程竣工圖的整理和移交情況。職責2：現場作業(yè)·協(xié)助主要項目編制施工組織設計（施工技術方案），并填寫報審表給相關監(jiān)督機構；·協(xié)助主要項目制定各種規(guī)章制度；·及時檢查各項目施工試驗記錄和測試記錄；· 協(xié)助檢查工程質量的驗收資料記錄工作。職責3：培訓工作·適時組織各項目資料員對資料歸檔管理進行培訓工作；·組織對各項目資料員的公司規(guī)章及相關規(guī)范培訓。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·各項目資料的完整性；·對公司規(guī)章的執(zhí)行力度。崗位標準知識要求技能要求·中專以上學歷；·工民建相關專業(yè)。·有1年以上工地資料員相關經驗；·熟悉辦公軟件；·看懂施工圖紙。專職司機 崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號專職司機1人部門經理任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱高中以上行政后勤3年以上50歲以下初級職稱工作職責協(xié)助部門經理做好部門車輛駕駛、維護等工作。工作內容（管理流程）職責1：車輛管理·司機對自己所開車輛的各種證件的有效性應經常檢查，出車時一定保證證件齊全并妥善保管不得遺失。·司機未經領導批準，不得將自己保管的車輛隨便交給其他人駕駛；如公司領導批準同意將車交給其他駕駛員駕駛，當事司機應負責檢查借車人是否具有合法的駕駛資格（包括駕照有效期、車型及駕照真實性）。職責2：車輛駕駛·駕駛車輛時必須遵守交通規(guī)則，保證車輛和人身的安全。文明開車，不準危險駕車(包括高速、追尾、爭道、賽車等)。對于旁人包括公司領導的指令，司機認為不能做到的，可以提出異議，請求變更指令。行車途中如發(fā)生交通事故，能適用快速處理的，應采用快速處理方式解決；如必須現場處理，應當立即報警待處，不得逃離現場。如因違反交通規(guī)則而發(fā)生事故的，司機應承擔全部后果和責任。·晚間司機要注意休息，不準開疲勞車，不準酒后駕車。司機酒后駕車或私自用車造成的一切違章或交通事故后果均由司機本人承擔，并給予行政處罰。·車內不準吸煙。本公司員工在車內吸煙時，應當即有禮貌地制止；公司外的客人在車內吸煙時，可婉轉告知本公司陪同人，但不能直接制止。·在日常接待工作中，駕駛員需注意自身形象，行為舉止要符合公司規(guī)范要求，使來賓感到親切有禮。司機對乘車人要熱情、禮貌，說話應文明。車內客人談話時，除非客人主動搭話，不準隨便插嘴。職責3：車輛維護保養(yǎng)·平時用車需做好車輛的日常清潔工作；長途用車，需保持車況良好，不疲勞駕駛。·出車前，要例行檢查車輛的水、電、油及其他性能是否正常，發(fā)現不正常時，要立即加補或調整。出車回來，要檢查存油量，發(fā)現存油不足時，應立即加油，不得出車時才臨時去加油。·司機發(fā)現所駕車輛有故障時要立即檢修。不會檢修的，應立即報告行政部，并提出具體的維修意見(包括維修項目和大致需要的經費等)。未經批準，不許私自將車輛送廠維修，違者費用不予報銷。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·車輛行駛里程、費用及損耗·車輛維修、保養(yǎng)情況崗位標準知識要求技能要求熟練掌握一般車輛的基本特點，和車輛維修的常識。熟悉交通法規(guī)，熟悉市內道路情況，和公司經常出差地區(qū)的道路交通狀況。駕駛技術熟練，能按照公司要求完成日常用車安排。五、房產資本部房產資本部經理崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號房產資本部經理1人房產副總裁任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱本科以上房地產管理10年以上50歲以下中級職稱工作職責協(xié)助副總裁完成公司房產開發(fā)項目。工作內容（管理流程）職責1：前期工作·負責項目前期開發(fā)的戰(zhàn)略研究、節(jié)奏安排及控制。·負責前期談判工作。·負責前期市場調查、分析、定位。·尋找項目、培植資源并提供可行性研究結果。·項目品牌、形象包裝策劃。·數據收集、政策研究、成本測算。職責2：過程控制·負責制定開發(fā)項目初步規(guī)劃方案、通過竟標，選擇有實力、品牌設計公司；·擴充方案規(guī)劃設計、建筑設計和審圖的有關手續(xù)。·負責規(guī)劃報批，規(guī)劃建議審批后；消防、防疫、供電、供水、供氣等手續(xù)的報批及施工證的辦理。·駿工驗收（包括消防、規(guī)劃、土建）、交房。·選擇優(yōu)質、大品牌的物業(yè)公司。職責3：收回投資和分配利潤·根據合同、股份比例，第一期預售時開始收回各自投資成本；·按股份比例，分配第一次利潤、第二次利潤，直至利潤分配完；·項目公司清盤，各自按股份比例收回注冊資本，直到工商、稅務注銷項目公司。職責4：客戶維護·負責公共關系、人脈資源的維護，與職能部門建立良好的互動關系。·辦理相關手續(xù)工作，收集區(qū)域與行業(yè)相關資訊。·建立相關意向購房客戶的資料搜集、分析維護。·與區(qū)域內重點行業(yè)、重點企業(yè)進行多聯(lián)系、多溝通，培植良好社會關系，建立長期合作關系。職責5：合同管理·負責做好項目的合同、協(xié)議、備忘錄等。·負責合同、協(xié)議等正式函件的歸檔工作。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·年度經營計劃完成量。·項目前期開發(fā)工作。·過程控制。崗位標準知識要求技能要求精通房地產項目開發(fā)、市場、預決算、項目管理、物業(yè)管理等各業(yè)務環(huán)節(jié)，熟悉房地產行業(yè)相關政策和法律法規(guī)。熟悉房產項目的整體運營，具有良好的職業(yè)素養(yǎng)、領導決策能力、團隊組織運作能力及協(xié)調能力。房產資本部副經理崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號房產資本部副經理1人部門經理任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱本科以上房地產管理8年以上50歲以下中級職稱工作職責協(xié)助部門經理完成公司房產開發(fā)項目。工作內容（管理流程）職責1：前期工作·協(xié)助項目前期開發(fā)的戰(zhàn)略研究、節(jié)奏安排及控制。·協(xié)助前期談判工作。·協(xié)助前期市場調查、分析、定位。·項目品牌、形象包裝策劃。·數據收集、政策研究、成本測算。職責2：過程控制·協(xié)助負責施工圖擴初、設計、審圖。·協(xié)助施工總包、分包、材質、甲供材料、工期、質量、文明施工。·協(xié)助銷售策劃、方案、計劃，選擇優(yōu)質、大品牌的銷售公司、購房合同、收款方法等。·駿工驗收（包括消防、規(guī)劃、土建）、交房。·選擇優(yōu)質、大品牌的物業(yè)公司。職責3：收回投資和分配利潤·根據合同、股份比例，第一期預售時開始收回各自投資成本；·按股份比例，分配第一次利潤、第二次利潤，直至利潤分配完；·項目公司清盤，各自按股份比例收回注冊資本，直到工商、稅務注銷項目公司。職責4：客戶維護·協(xié)助部門經理對公共關系、人脈資源的維護，與職能部門建立良好的互動關系。·協(xié)助辦理相關手續(xù)工作，收集區(qū)域與行業(yè)相關資訊。·與區(qū)域內重點行業(yè)、重點企業(yè)進行多聯(lián)系、多溝通，培植良好社會關系，建立長期合作關系。職責5：合同管理·協(xié)助做好項目的合同、協(xié)議、備忘錄等。·負責合同、協(xié)議等正式函件的歸檔工作。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·年度經營計劃完成量。·項目前期開發(fā)工作。·過程控制。崗位標準知識要求技能要求精通房地產項目開發(fā)、市場、預決算、項目管理、物業(yè)管理等各業(yè)務環(huán)節(jié)，熟悉房地產行業(yè)相關政策和法律法規(guī)。熟悉房產項目的整體運營，具有良好的職業(yè)素養(yǎng)、領導決策能力、團隊組織運作能力及協(xié)調能力。六、合約法務部 合約法務部經理崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號合約法務部經理1人常務副總裁任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱本科以上法律5年以上40歲以下中級職稱工作職責協(xié)助公司常務副總裁處理公司相關法律事務。工作內容（管理流程）職責1：審核各類法律文書及合同·負責調研、起草、審核公司重要的規(guī)章制度，對公司規(guī)章制度的合法性負責，并持續(xù)其改進完善。·負責公司各項法律規(guī)范的建立。保證公司的經營、管理依法進行，確保公司的合法利益不受損害，以達到公司利益最大化和風險最小化。·制定標準的合同文本，審核企業(yè)各類技術、經濟服務合同，參與公司重大合同的起草、談判工作，監(jiān)督、檢查合同的履行情況。·對公司重大事項目的合規(guī)性審查。·負責對公司合同檔案的管理。職責2：法律事務處理·參與企業(yè)的兼并、收購、投資、租賃、資產轉讓、招投標等重大經濟活動，提出法律建議，維護公司的合法權益。·代表公司處理各類仲裁、訴訟或非訴訟法律事務，維護公司的合法權益。·負責公司員工違法、違紀、違反公司管理制度和損害公司利益的案件的調查，將發(fā)現的問題及時報告公司相關領導，并有權對相關部門及其工作人員提出整改建議和意見。·配合、協(xié)助財務部對應收賬款進行催收，并直接辦理疑難應收帳款的催收。職責3：日常法律咨詢·擔任公司股東會、股東、總裁、副總裁的法律顧問，公司重大決策性事務提供咨詢和法律意見書。·列席公司股東會和由公司高管組織、參加的會議，就相關法律事務提供法律咨詢和發(fā)表法律意見；·開展與企業(yè)經營管理有關的法律咨詢工作。·整理匯編企業(yè)開展業(yè)務需要的各種法律、法規(guī)及規(guī)章制度，并結合公司情況提出意見。·為各部門及其工作人員提供法律咨詢。職責4：法律事務外聯(lián)·參與重大事故的處理工作，協(xié)助有關部門進行善后處理。·負責處理及配合外聘律師及其他相關專業(yè)代理人處理公司有關法律事務。·建立和保持與司法機關相關業(yè)務的工作聯(lián)系、協(xié)調與執(zhí)行。職責5：普法教育·對公司員工進行法律培訓，就公司的經營管理提供相關的法律信息。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·合同、協(xié)議、制度等法律文件的審核；·勞動仲裁、訴訟或非訴訟法律案件的處理；·對重大經濟項目的談判及法律意見。·合同檔案的管理工作。崗位標準知識要求技能要求精通公司法、合同法、知識產權、商法、稅法等相關法律、法規(guī)；有豐富的處理法律事務的實際經驗。工作細致，思維慎密，具有清晰的法律邏輯思維能力，良好的分析、處理、應變及解決法律問題的工作能力；具有良好快速的口頭和書面溝通能力。合約法務部經理助理崗位說明書崗位標識崗位名稱定員上級主管崗位編號合約法務部經理助理1人部門經理任職條件學   歷專業(yè)工作年限年齡技術職稱本科以上法律2年以上35歲以下中級職稱工作職責協(xié)助、配合合約法務部經理處理公司相關法律事務。工作內容（管理流程）職責1：審核各類法律文書及合同·協(xié)助經理調研、起草、修改公司重要的規(guī)章制度及其他法律文書，并持續(xù)其改進完善。·協(xié)助經理做好公司各項法律規(guī)范的建立。保證公司的經營、管理依法進行，確保公司的合法利益不受損害，以達到公司利益最大化和風險最小化。·負責公司商務合同的審核。·協(xié)助處理公司合同檔案的整理。職責2：法律事務處理·協(xié)助處理公司各類仲裁、訴訟或非訴訟法律案件，維護公司的合法權益。·協(xié)助經理對公司員工違法、違紀、違反公司管理制度和損害公司利益的案件的調查。職責3：日常法律咨詢·協(xié)助經理開展與企業(yè)經營管理有關的法律咨詢工作。·協(xié)助經理整理匯編企業(yè)開展業(yè)務需要的各種法律、法規(guī)及規(guī)章制度。·為各部門及其工作人員提供日常法律咨詢，并應要求出具法律意見書。職責4：法律事務外聯(lián)·協(xié)助經理參與重大事故的處理工作，協(xié)助有關部門進行善后處理。·配合經理與外聘律師及其他相關專業(yè)代理人處理公司有關法律事務。·在經理帶領下逐步熟悉與司法機關相關業(yè)務的工作聯(lián)系、協(xié)調與執(zhí)行。職責5：普法教育·及時收集公司相關的法律信息，協(xié)助經理對公司員工進行法律培訓，并做好培訓總結。執(zhí)行主要制度·公司企業(yè)管理制度崗位考核要素·合同、協(xié)議、制度等法律文件的審核；·勞動仲裁、訴訟或非訴訟法律案件的處理；·合同檔案的管理工作。·法務事務的日常咨詢。崗位標準知識要求技能要求熟悉公司法、合同法、知識產權、商法、稅法等相關法律、法規(guī)；有一定的處理法律事務的實際經驗。工作細致，思維慎密，具有清晰的法律邏輯思維能力，良好的分析、處理、應變及解決法律問題的工作能力；具有良好快速的口頭和書面溝通能力。