提到板樓，大家首先想到的就是一梯兩戶小高層。
戶戶南北通透
而提到塔樓，大多數(shù)人想到的就是戶型不通透。
居住擁擠等。
其實，板樓和塔樓各有優(yōu)缺點。
來看看下面的介紹：
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一、板 樓
優(yōu)點：
1、南北通透，通風采光好
板樓一般為一梯兩戶，戶型方正，每戶均能做到南北通透，房屋的通風、采光效果均比較好。
2、得房率高
板樓一般是一梯兩戶的設(shè)計，公共部分的面積比較小，因而，需要分攤的面積少。板樓戶型的套內(nèi)建筑面積使用率通常高達90％以上，而塔樓戶型的套內(nèi)面積使用率通常僅為70％到80％之間。
3、每一層的住戶少
板樓每個單元每一層的住戶比較少，一般2戶人家。住戶少，因而相對比較安靜；電梯的使用也不緊張，不需要花較長的時間等電梯。
缺點：
1、價格貴
板樓的樓層通常比較低，一般為多層或小高層。因此，建筑密度和容積率均比較低，導致房屋的價格比較高。
2、戶型可改造性差
磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體為承重墻，起到支撐作用，不可以變化，這一點不如塔樓的可改造性強。
二、塔樓
優(yōu)點：
1、房價較低
塔樓樓層高，總戶數(shù)多，容積率和建筑密度比較高，能更好地提高土地資源的利用率，從而有效降低每平方米的房價。
2、戶型易于改造
塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。塔樓結(jié)構(gòu)強度比板樓高，抗震性與安全性很好。
3、視野比較開闊
塔樓的樓層高，站得高，看得遠，視野比較開闊，這一點是板樓住戶無法體驗到的。
缺點：
1、居住密度高
塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，造成電梯、公共面積部分使用擁擠，居住環(huán)境比較嘈雜。
2、得房率低，戶型通透
戶型的面積使用率要低于板樓，同一層總有一些戶型在采光、通風方面比較差；很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣。
板樓和塔樓各有優(yōu)缺點 ，買房的時候 ，要依據(jù)自己的喜好和經(jīng)濟能力而定。
