這兩年是農(nóng)村的房屋政策變化最大的兩年?，F(xiàn)在農(nóng)村審批建房更加的嚴格化了，之前占用土地若是沒有得到國家的批準，直接面臨被拆除的危險。明年之前，農(nóng)村不符合國家規(guī)定的“違法違建”的房子將全部被收回！
1、認真執(zhí)行一戶一宅的原則，任何多出來的必須收回
若你是合法的多戶住宅或者是合法繼承的，是有根據(jù)可查找的，就不用被收回。否則多出的將全部被收回。
2、沒有房主，沒有繼承人
若房子的主人已經(jīng)去世，而且還沒有合法的繼承人的，最終會回收房屋
3、房子的建筑面積達到300平方米以上
超出的部分會強行進行拆除，并且收回宅基地超出部分的所有權。
4、不是本村村集體的人員卻繼承了本村的房屋
可以理解為你父母是農(nóng)村的戶口，你已經(jīng)遷出，正常來說你擁有這個房子的合法繼承權，但是沒有宅基地的繼承權。只有將自己的戶口重新遷回，并且在房主在世的時候可以修整房子，以延長此房子的使用壽命。
5、沒在宅基地正常規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建造的房子
若你家的房子建在周圍沒有什么人煙的地方，那么你家就要小心了。因為很可能你家占用了耕地的面積，去村子里詳細詢問一下。若是，那么房子必須是會回收的。
6、房子坍塌，房子閑置，兩年沒有修復的
若長期沒有人管，只能收回了；若房主已經(jīng)落戶在城里，那么宅基地上建造的房子所有權還是房主，但是此房子不允許修建了。
若是你家的房子滿足以上6種情況中不管哪一種，盡快在明年土地確權結束之前把自己家的房子處理一下，以免以后吃虧！
