一海南男子在外奮斗近二十年,因為近來房價飛漲,他決定回老家建房子。因為有自來水到老家,因此他不建海南老款房子,決定套間式新式房子。來看看他的建房辛酸過程。
挖地基。
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挖地基。
一層毛坯將要完成,準備二層。
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一層毛坯將要完成,準備二層。
一般來說水電,外圍手足架和磚瓦、水泥工人費是分開算的,主要看你怎樣和工頭砍價。按我們這里現價不包水電、手足架在330-350左右,城市價,如在農村要再加20-30一平才可以。
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一般來說水電,外圍手足架和磚瓦、水泥工人費是分開算的,主要看你怎樣和工頭砍價
準備建造二樓。先澆柱子和梁板的那是框架結構,而我這是磚混結構;框架結構的造價大,目前一般多層的房子基本是磚混結構,商務寫字樓及賓館等是框架+局部剪力墻結構;高層及小高層住宅基本是剪力墻結構。
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準備建造二樓
在農村建房,外觀按照自己喜歡的平面圖建造,但里面格局定要根據你家座向自已定。農村老款室講布局,新款室講格局,吉方定位為伙房,其余的可定為主、客臥室客廳、衛(wèi)生間等,最好與風水先生商量后定奪。
已經澆好二樓面外觀。
在人工方面,農村建房的工價錢比城市貴20一30元一平屬正常。
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在人工方面,農村建房的工價錢比城市貴20一30元一平屬正常。
宅子建筑面積200平米,一樓衛(wèi)生間7平米,含圍墻、鐵門,共花37w。老人家?guī)资晟w個房子不容易,而且蓋了要住幾輩人,不急!所以慢慢和老人商量戶型。
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宅子建筑面積200平米,一樓衛(wèi)生間7平米,含圍墻、鐵門,共花37w
開始批檔。
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開始批檔。
房子未裝隔熱層,未裝紗窗,南邊風很大,窗也大,這樣就不覺得熱,農村吹的風好象吹空調一樣涼。
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房子未裝隔熱層,未裝紗窗,南邊風很大,窗也大,這樣就不覺得熱,農村吹的風好象吹空調一樣涼
主體裝修完畢,俗話說三分人材七分裝,各位如何?
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主體裝修完畢,俗話說三分人材七分裝,各位如何?
圍墻修筑進行時,等待院子的出現~
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圍墻修筑進行時,等待院子的出現
大門己安裝好,地板也輔好了。
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大門己安裝好,地板也輔好了。
基本完成了全部。
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基本完成了全部。
安裝的燈很多,但都是節(jié)能燈,花不了幾個錢,在農村喜歡燈火輝煌,每次回老家都有人來喝茶聊天,非常熱鬧。
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安裝的燈很多
房子是座西向東,在農村不喜歡種大樹在院里,只種匍匋樹,等過段時間準備搭架。土地面積220平左右,房子一層100平,含滴水。
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房子是座西向東,在農村不喜歡種大樹在院里,只種匍匋樹,等過段時間準備搭架
內部,一樓客廳。
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內部,一樓客廳。
廚房是開放式廚房,跟客廳連起來沒有什么不方便的,一樓老人房間,側邊有窗3.6米大而且是向南邊的,前有1、6米寬窗,還有幾棵檳榔樹,風很大非常涼快。
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廚房是開放式廚房
左邊是雙親的房間。
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左邊是雙親的房間。
二樓前陽臺左邊(北邊)。
路邊是稍吵一點,但方便車輛出入,微塵不是很大,因路面已硬板化,老人可與過路人聊天(學古),因在農村都是親人或村里人,不像城市住套間不認識對門是誰住,回老家感覺真好,情真。
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二樓前陽臺左邊(北邊)。
房子座西向東,后面是曬一點,一樓準備在后陽臺和圍墻上蓋鐵皮,形成涼亭,因逢年過節(jié)才回去住一段時間,所以內部越簡單越好,另農村飛蟲蚊子特多,很多燈管和燈炮上都是蚊尸,不敢精裝修。
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房子座西向東
平面圖。自己上網查資材,自已設計,和工頭說好重點和要點,叫工頭看懂平面圖,打基礎時自已一定在場,是和一堂兄一起建的房子。
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平面圖
一樓衛(wèi)生間原設計在樓梯下,但老母親不同意,二樓衛(wèi)生間在后陽臺。
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一樓衛(wèi)生間原設計在樓梯下,但老母親不同意,二樓衛(wèi)生間在后陽臺。
來張夜景。
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來張夜景
至于陽臺上的瓷磚,三樓樓頂的波紋瓦是防裂瓷磚。
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至于陽臺上的瓷磚,三樓樓頂的波紋瓦是防裂瓷磚
小經驗:建房子之前一定要和工頭說好重點難點,不然花錢受氣,并且在建重點難點的時候自已一定要在場。有幾次差點犯錯誤,發(fā)現及時修正了。
