張多孟

　　老房(也有人稱二手房，此稱謂并不準(zhǔn)確)水電改造，本文所指老房是指使用10年以上，特別是上世紀(jì)90年代以前修建多層樓房，需要重新裝修改造管線的房屋。水電改造是老房裝修中的核心基礎(chǔ)工程，而水電設(shè)計準(zhǔn)備工作充分與否直接關(guān)系到能否把隱蔽工程做好，直接影響到將來生活的舒適度。我在長期實踐中總結(jié)出老房水電設(shè)計十六字原則，供大家參考。

　　安全第一

　　上世紀(jì)八十年代及以前修建的磚混結(jié)構(gòu)六層板樓大多是預(yù)制樓板，下圖：

　　不可隨意設(shè)計在地面開槽走管線(哪怕有回填找平層)，否則由于開槽帶來的震動會破壞樓下樓頂?shù)难b飾涂料層，甚至可能會影響樓板結(jié)構(gòu)安全。一般設(shè)計方案是拆除舊有的地板或磚后，直接在地面走明管并可靠固定，然后直接鋪貼瓷磚或混合砂漿找平后鋪設(shè)地板。老房的給水管大多是生銹的鐵管不衛(wèi)生，需要從根本上廢除原水管，換裝聚丙烯可埋式塑膠管材；給水控制水閥關(guān)閉不嚴(yán)實，且易造成跑水危險，如下圖：

　　在設(shè)計時必需注意更換閥門；老房以鑄鐵排水管道為主，分布結(jié)構(gòu)很不合理，需要重新設(shè)計下水管分布結(jié)構(gòu) ，二次改造采用PVC下水管與鑄鐵管銜接處一定要做好處理，否則容易滲水。

　　科學(xué)設(shè)計

　　老房電源線路老化嚴(yán)重，原結(jié)構(gòu)一般采用了細(xì)銅芯線甚至是鋁芯線，照明插座同回路不分家，即使幾年前曾經(jīng)經(jīng)過線路改造房間也只是局部增減插座，并未從根本上改變配電系統(tǒng)，無法滿足用戶需求。在水電設(shè)計過程中可請專業(yè)水電設(shè)計師根據(jù)用戶家庭電器設(shè)置需求科學(xué)的分配配電系統(tǒng)，照明、普通插座、空調(diào)插座、廚衛(wèi)插座其他特殊電器應(yīng)分回路設(shè)計(下圖)，開工前及竣工后必需完善的設(shè)計圖紙。

　　實用為重

　　老房水電改造工程量較大，考慮到一般老房是5(20)A電表居多，根據(jù)需求把家庭正常使用強(qiáng)弱電、給排水位設(shè)計到位即可。避免設(shè)置過多大功率電器電源造成電流過載無法使用，過多的不實用花架子附加功能只能無限止的增大工程量造成閑置浪費，比如2.5米凈高的樓房設(shè)置一圈射燈一年也用不了兩回。老房水電設(shè)計一定要做到夠用實用，切實控制預(yù)算才能做到省錢有道。

　　以我為主

　　水電設(shè)計要以人為本，一方面專業(yè)設(shè)計師除了要掌握專業(yè)知識更需具備豐富的生活經(jīng)驗才能做到人性化設(shè)計，機(jī)械執(zhí)行用戶的設(shè)想而不能提出獨立的意見的設(shè)計師是不合格的；另外更重要的是水電設(shè)計之前需要做好準(zhǔn)備工作，家具怎么擺放，床有多寬，要電熱水器還是燃?xì)鉄崴鞯鹊刃枰约嚎紤]周全，自己可以不知道具體是怎么操作，但一定要知道自己需要的是什么效果，別指望設(shè)計師能幫你解決所有的問題，引用一位著名網(wǎng)友話結(jié)束本文：“家是誰住，誰就要操心，不然鬧心的還得是誰”。