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《民法典》第220條第2款規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。

由此可知，異議登記是指在不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的情況下，利害關(guān)系人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的有關(guān)權(quán)利主體、內(nèi)容的正確性提出不同意見(jiàn)的登記。如果利害關(guān)系人提起了異議登記，不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人的權(quán)利在一定期限內(nèi)會(huì)受到限制，以此來(lái)保障提出異議登記的利害關(guān)系人的權(quán)利。

利害關(guān)系人申請(qǐng)異議登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（1）證實(shí)對(duì)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的材料；（2）證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的材料；（3）其他必要材料。異議登記期間，不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人以及第三人因處分權(quán)利申請(qǐng)登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知申請(qǐng)人該權(quán)利已經(jīng)存在異議登記的有關(guān)事項(xiàng)。申請(qǐng)人申請(qǐng)繼續(xù)辦理的，應(yīng)當(dāng)予以辦理，但申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供知悉異議登記存在并自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的書(shū)面承諾。異議登記會(huì)使得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)處于不穩(wěn)定的狀態(tài)，因此，應(yīng)當(dāng)將這種不穩(wěn)定的狀態(tài)控制在一定的時(shí)間內(nèi)，避免真正的權(quán)利人受到損失。所以，異議人應(yīng)當(dāng)自異議登記之日起十五日內(nèi)提起訴訟。如果十五日后不起訴，異議登記也就自然失去其效力。