文 | 丹顏
對(duì)絕大多數(shù)追求獨(dú)立的都市女性而言，擁有一套屬于自己的房子，越來(lái)越成為她們幸福生活的標(biāo)配。因?yàn)樗齻冑I的不是房子，而是一種安全感、歸屬感，還有自由感。
哪些女性在自己買房
英國(guó)作家伍爾芙說(shuō)：女人的獨(dú)立是從擁有自己的房子開(kāi)始的。
近日，某房地產(chǎn)相關(guān)平臺(tái)發(fā)布了《2019年女性安居報(bào)告》。報(bào)告顯示，2018年女性購(gòu)房者的比例為46.7%，達(dá)到2012年以來(lái)的最高點(diǎn)，幾乎“逼平”男性購(gòu)房者。74.2%的女性買房時(shí)沒(méi)有接受伴侶的資助，29%完全憑一己之力買房。雖然男性依然是購(gòu)房的主力人群，但單身女性的購(gòu)房比例在逐年增加，越來(lái)越多的女性開(kāi)始選擇獨(dú)立購(gòu)房。其中，一線城市單身女青年購(gòu)房群體占比高于二線城市，購(gòu)房意識(shí)更強(qiáng)。對(duì)她們來(lái)說(shuō)，房子可以改善生活質(zhì)量，支撐她們勇敢追求事業(yè)和愛(ài)情。
對(duì)此消息，不少女性網(wǎng)友表示認(rèn)同：“女人有房了，才更有底氣。”“名下有房、口袋有錢、車?yán)镉杏?，這才是女人最實(shí)在的安全感?！边@是所有女性的心聲嗎？為此，我們采訪了幾位自己買房的女性，聽(tīng)聽(tīng)她們是怎么說(shuō)的。
“談婚論嫁”還是“談房論嫁”
簽訂購(gòu)房合同那天，方曉同還差10天過(guò)25歲生日。她在離家200里外的西安工作，剛上班兩年，積蓄不多，市中心新樓盤房?jī)r(jià)太高，老小區(qū)的二手房又覺(jué)得太破舊，選來(lái)選去，相中了郊區(qū)的單身公寓，臨近地鐵，交通便利，消費(fèi)也比市中心低些。房子是現(xiàn)房精裝，省了一個(gè)人跑裝修的麻煩。方曉同爸媽把積蓄取出來(lái)，一起湊了湊，算是搞定了首付。
親戚們不太理解，“現(xiàn)在結(jié)婚都是男方出房子，曉同一個(gè)女孩子，有必要倒貼套房子嗎？”方曉同的爸媽卻不這么認(rèn)為，有套房給女兒做嫁妝，將來(lái)在這個(gè)城市里，就算半個(gè)娘家，老兩口看女兒也方便些。方曉同被父母這番舉動(dòng)感動(dòng)得眼淚汪汪的，她對(duì)記者說(shuō)：“其實(shí)，我決定買這套房子，是受了閨蜜的影響。”
方曉同的閨蜜叫凌子，前段時(shí)間和談了兩年的男友分手了，原因居然是因?yàn)橘I房子。
原本凌子和男友打算共同按揭一套房子作為婚房，男方再給凌子15萬(wàn)元彩禮。沒(méi)想到，男方私下湊錢，趕在領(lǐng)證前用自己的名字按揭了一套房。這樣一來(lái)，彩禮縮水成了10萬(wàn)元，婚房的裝修家具一應(yīng)改成凌子家出。
凌子覺(jué)得哪里不對(duì)勁兒，讓方曉同陪她一起咨詢了律師。律師告訴她，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
也就是說(shuō)，婚房是男方的婚前按揭房，離婚時(shí)協(xié)商不成的話，法院會(huì)判給男方?；楹髢扇说墓餐€貸，凌子得到的補(bǔ)償=（婚后共同還貸+該部分增值）÷2。而凌子的錢呢，裝修了，辦婚禮了。首付的借債，恐怕也要兩人一起還。根據(jù)城市限購(gòu)政策，結(jié)婚之后，凌子短期內(nèi)很難擁有第二套房了，因?yàn)樗麄兙幼〉某鞘卸追渴赘吨辽倭伞?/p>
凌子想讓男友家把購(gòu)房合同變成兩人的名字，把15萬(wàn)元彩禮折成首付，自己家里再補(bǔ)貼一些，兩人共同出資買房。男友家不肯，還覺(jué)得凌子斤斤計(jì)較。兩家不歡而散，婚事也取消了。
方曉同把這事告訴爸媽，和他們說(shuō)自己想買房。沒(méi)想到周末爸媽就趕來(lái)西安，和女兒一起跑售樓處，不到半個(gè)月就選好了房子。
買房之前，方曉同花錢有些大手大腳。買完房，她覺(jué)得自己身上有了沉甸甸的責(zé)任。她在公司做銷售，月收入一萬(wàn)出頭，現(xiàn)在每月要還貸5000元，剩下的必須省著點(diǎn)花，還要留出一部分好好孝順父母，“爸媽對(duì)我太好了，這件事之后我體會(huì)更深了！”買了房的方曉同，生活穩(wěn)定了，賺錢的動(dòng)力也更足了。
住進(jìn)自己的房子里，方曉同覺(jué)得自己比閨蜜幸福多了。雖然她有一個(gè)談了半年的男朋友，正處在熱戀中，但她明白，即便擁有愛(ài)情，很多事情也需要自己面對(duì)和解決。工作受挫了、和同事鬧別扭了、受委屈了，可以買一堆美食，躲在自己的小窩里抱著薯片刷劇，然后再狠狠睡上一覺(jué)，不用想著及時(shí)疊被子、收拾房間，也不用在意同租女孩的眼光。有了房子的方曉同，覺(jué)得自己元?dú)鉂M滿，她慶幸自己這只大城市里的小蝸牛，無(wú)論刮風(fēng)下雨，總有一個(gè)小小的殼，為她擋風(fēng)遮雨。
采訪中，方曉同對(duì)記者說(shuō)：“房子就像面包，手里捧著美味面包享受愛(ài)情，踏實(shí)！”她表示，如果有一天結(jié)婚了，她不介意和老公一起打拼，掙一套屬于兩個(gè)人的大房子。但在這之前，有房子傍身，自己的愛(ài)情才不會(huì)被現(xiàn)實(shí)打敗。
她和前婆婆，隔著一套房的距離
大美怎么也沒(méi)想到，自己和老公那么好的感情居然敗給了一套房。
2015年，大美和前夫離了婚，3歲的女兒跟她。大美工作能力強(qiáng)，收入不錯(cuò)，但骨子里有些傳統(tǒng)，結(jié)婚前眼見(jiàn)著房?jī)r(jià)日新月異，可在她看來(lái)，買房成家，那不是男人的事嗎？
前夫畢業(yè)后在一所重點(diǎn)中學(xué)任教，工作穩(wěn)定，家人資助他在市中心買了婚房，不大，不到40平方米，一室一廳，客廳放張沙發(fā)，剛夠轉(zhuǎn)個(gè)身。麻雀雖小五臟俱全。蜜月的時(shí)候，倆人偎在客廳的小沙發(fā)上看電視，端起碗來(lái)，你一口我一口，共進(jìn)一碗粥。蝸牛一樣的小家，小兩口住著特別溫馨。大美手里有些積蓄，盤算著，攢兩年錢，有了孩子，再換套大房子不成問(wèn)題。
2012年，大美生下女兒。婆婆趕來(lái)照顧。自從婆婆到家，一切都變了。屋子小，婆婆睡客廳，她和前夫在臥室。房子隔音不好，夜里小夫妻想親熱跟做賊一樣。這還不算，只要聽(tīng)到孩子哭，婆婆總能第一時(shí)間醒來(lái)，沖進(jìn)屋里，大美在床上尷尬得坐也不是，立也不是，好半天緩不過(guò)勁兒來(lái)。小兩口像往常一樣秀恩愛(ài)，大美喝一口前夫的粥，婆婆立即臉色難看地給兒子盛上一大碗。大美產(chǎn)后有些抑郁，抱著娃流淚，婆婆覺(jué)得她太作，跟她兒子說(shuō)：“不就是生了個(gè)娃，看給嬌氣的?！?/p>
小夫妻平時(shí)有點(diǎn)兒矛盾，婆婆就跑進(jìn)來(lái)插一腳，原本還讓著她的前夫，有了婆婆助陣，變得理直氣壯起來(lái)，二對(duì)一，大美完敗。小兩口的客廳成了婆婆的陣地，上演的戲碼從夫妻恩愛(ài)換成了母慈子孝。大美下班回到家，一個(gè)人躲在屋里照顧孩子，聽(tīng)著客廳里不時(shí)傳來(lái)的笑聲，居然有種寄人籬下的感覺(jué)。沒(méi)有自己的房子，沒(méi)有私密空間，連吸進(jìn)去的每一口空氣似乎都是別人的。
大美想讓自己媽過(guò)來(lái)帶孩子，婆婆不樂(lè)意，房子是她買的，誰(shuí)住她說(shuō)了算；想給婆婆在附近租房，她更是堅(jiān)決反對(duì)，“我給兒子買的房子難道要趕我出去？”再買一套吧，前夫起初答應(yīng)了，后來(lái)就支支吾吾，沒(méi)有下文。大美猜是婆婆說(shuō)了什么。婆媳兩個(gè)終于勢(shì)如水火，到最后一鬧矛盾，大美干脆跑出去住快捷酒店，前夫起初還好言哄她回去，夾心餅干做久了，也變得不聞不問(wèn)，夫妻之間漸漸有了裂痕。
大美一氣之下離了婚，自己貸款買了一套60平方米的小兩居，從選址看房子到聯(lián)系中介砍價(jià)再到裝修，大美全部自己搞定。房子是二手的，小區(qū)也不算新，但勝在配套方便，幼兒園小學(xué)一應(yīng)俱全，上班也近。大美雇了保姆照顧孩子，有了房貸壓力，工作更賣力了，忙碌辛苦些，心里踏實(shí)，最重要的是自己成了女主人，揚(yáng)眉吐氣。
諷刺的是，一年后，前夫買了兩居的新房，再婚了。大美郁悶得幾個(gè)晚上沒(méi)睡好，要是婚前自己有一套房，會(huì)是今天的結(jié)果嗎？可仔細(xì)想想，她和前婆婆、前夫中間隔著的，何止是一套房子？
離了婚的大美人生好像開(kāi)了掛，這幾年，小區(qū)的房?jī)r(jià)翻了幾番，大美慶幸自己當(dāng)初下手果斷。因?yàn)闃I(yè)績(jī)突出，前年大美晉升為部門主管，收入漲了一大截。夜深人靜時(shí)，看著身邊熟睡的女兒，大美覺(jué)得斗志滿滿，將來(lái)女兒結(jié)婚時(shí)一定要買一套房子做嫁妝，畢竟人心易變，只有名下的房子是踏實(shí)的。
若非高超的“婚商”，同一屋檐下兩個(gè)女人的戰(zhàn)爭(zhēng)，從來(lái)就沒(méi)有贏家。大美的安全感表面上來(lái)自一套房子，更深層的，源于女人經(jīng)濟(jì)獨(dú)立時(shí)的底氣。
愛(ài)情順其自然，房子則是剛需
顧青決定買房的時(shí)候，是被某篇小說(shuō)里的一段話給震撼到了：我一生渴望被人收藏好，妥善安放，細(xì)心保存。免我驚，免我苦，免我四下流離，免我無(wú)枝可依。她笑著對(duì)記者說(shuō)：“可能女博士在別人眼里有些高冷，但我的情感很充沛，屬于感性理性兼具的人?？吹竭@一段話，我突然就想：既然那個(gè)人還沒(méi)遇到，就先解決‘四下流離’的事吧?！?/p>
其實(shí)，顧青沒(méi)“四下流離”那么慘，小日子滋潤(rùn)著呢。她住著學(xué)校給安排的青年教師公寓，博士畢業(yè)時(shí)獲得的20萬(wàn)元的安家費(fèi)一直沒(méi)動(dòng)。
在婚姻市場(chǎng)上，顧青是典型的A女，博士、大學(xué)教師。當(dāng)初決定繼續(xù)讀博的時(shí)候，媽媽堅(jiān)決反對(duì)，理由是：女博士不好找對(duì)象。顧青沒(méi)聽(tīng)媽媽的話，理由是她喜歡搞科研。顧青很拼，博士期間發(fā)了十幾篇SCI（美國(guó)《科學(xué)引文索引》），在理工男扎堆的環(huán)境系，一時(shí)風(fēng)頭無(wú)兩，畢業(yè)后直接留校。
事業(yè)有成，接下來(lái)就是家庭了。說(shuō)起這事顧青媽就郁悶，找對(duì)象比寫論文還難嗎？顧青媽去過(guò)一次公園相親角，有人說(shuō)了，在相親市場(chǎng)，男的是銀行卡，女的就是房產(chǎn)。像顧青這種工作模樣都不差的，算是好房型，可惜年齡大了，頂多就是郊區(qū)房。把顧青媽氣得掉頭就走。
對(duì)這事，顧青倒是一點(diǎn)兒也不急。她想著，35歲之前，能把自己嫁出去最好，嫁不出去嘛，也行。關(guān)鍵得遇到對(duì)的人。工作之余，顧青喜歡練練瑜伽，有時(shí)間去西湖邊跑跑步，看看風(fēng)景。把顧青媽氣的，那西湖邊，還能遇見(jiàn)個(gè)許仙不成？
顧青媽滿世界張羅青年才俊的時(shí)候，顧青也沒(méi)閑著，滿世界看房子。她喜歡西湖，當(dāng)初被白居易的一句“江南好，風(fēng)景舊曾諳”給誘到杭州讀大學(xué)，一下子就喜歡上了這里。所以顧青這次鎖定了湖景房。附近幾個(gè)樓盤跑下來(lái)，心里大概有了數(shù)。
考慮到今后父母也會(huì)跟著自己，顧青放棄了更適合單身族的小戶型，購(gòu)入了一套400萬(wàn)元的大戶型學(xué)區(qū)房，三居，透過(guò)窗能看見(jiàn)西湖山水，視野好、環(huán)境好，老人孩子都適合，離她的學(xué)校10公里，距離適中，一輛車輕松解決。
顧青這樣高學(xué)歷、高收入、高智商的未婚女青年，除了經(jīng)濟(jì)獨(dú)立外，情感和精神也非常獨(dú)立，相對(duì)于婚姻中的女人，她們有更多的時(shí)間經(jīng)營(yíng)事業(yè)，經(jīng)營(yíng)興趣愛(ài)好。即使沒(méi)有男友相伴，她們照樣外表光鮮，工作上進(jìn)，住自己買的房子，開(kāi)自己的車子，生活得特別精彩。
女性買房背后，我們能看到什么
1.不安全感。現(xiàn)代社會(huì)，離婚已經(jīng)是司空見(jiàn)慣的事。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年我國(guó)結(jié)婚登記人數(shù)為1010.8萬(wàn)對(duì)，同比下降4.9%，自2013年以來(lái)連續(xù)6年下降；離婚登記人數(shù)為380萬(wàn)對(duì)，同比增長(zhǎng)5.69%。在這樣的背景下，圍城內(nèi)外男女的不確定感都有所增強(qiáng)。婚姻法對(duì)夫妻雙方共同與各自財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定、分割越來(lái)越明確，面對(duì)情感的諸多變數(shù)，女性希望有一套房產(chǎn)可以作為陣地。
2.女性意識(shí)的崛起。無(wú)論從經(jīng)濟(jì)上還是精神上，女性變得越來(lái)越獨(dú)立，在兩性關(guān)系中越發(fā)需要主動(dòng)權(quán)和選擇權(quán)。在獨(dú)立的意識(shí)下，她們明白，不能指望一段感情改變自己的人生，自己把控好自己的生活才是剛需。
3.房產(chǎn)的保值性。在投資理念普及的當(dāng)下，房產(chǎn)憑著自身的剛需屬性，成了非常保值的東西。這也是女性熱衷買房的原因之一。
4.父母的呵護(hù)。有經(jīng)濟(jì)條件的父母支持女兒買房，除了“愛(ài)得無(wú)私”外，也是在為女兒的未來(lái)掃清不必要的障礙。
對(duì)于很多女性來(lái)說(shuō)，擁有房子意味著擁有家庭地位和尊嚴(yán)。買房后，她們?cè)诟星槔锔营?dú)立自主，對(duì)婚姻的追求也更貼近愛(ài)情本身。畢竟，無(wú)論是女性還是男性，自己給自己提供安全感，比指望任何人都要來(lái)得可靠。
本文由樹(shù)木計(jì)劃作者【婚姻與家庭】創(chuàng)作
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