廣州不再是廣州，珠江也不再是珠江。幾個(gè)月內(nèi)高樓迭起，新異的建筑為廣州撣去一層本土的灰塵。在珠江沿線，舊廠區(qū)刺破原本的功能邊界，輪番新造出創(chuàng)意區(qū)，以此為廣州增值。盡管這一過程勢必將推動(dòng)地塊價(jià)值的飆升，但與此同時(shí)，它們并不會(huì)因此壘起高墻拒斥大多數(shù)人，而是預(yù)備著接收來客，而這一向是廣州的強(qiáng)項(xiàng)。這仍然是廣州，是升級(jí)版的廣州。
琶洲大橋和獵德大橋的相繼開通，激活了廣州境內(nèi)珠江東段的北岸。這里原本是城市的邊緣地帶，聚集了廣州鷹金錢食品廠、南方面粉廠、員村熱電廠等舊時(shí)代的工廠。現(xiàn)在，以鷹金錢廠區(qū)為中心，這里將形成廣州第一個(gè)真正意義上的創(chuàng)意區(qū)。
自大橋過到珠江南岸，則是逐漸成熟的會(huì)展地塊，包括亞洲最大的會(huì)展中心琶洲國際會(huì)展中心，以及香格里拉大酒店。而新的興奮點(diǎn)將出現(xiàn)在鄰近的珠江啤酒廠。這里已經(jīng)建成珠江啤酒博物館，并且以此為中心，正在建設(shè)“琶醍啤酒文化創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)”。按照規(guī)劃，珠江啤酒廠將在廣州總部在2013年底前大部分產(chǎn)能實(shí)現(xiàn)外遷，2015年底前完成全部產(chǎn)能搬遷。到時(shí)，珠江南北岸，將因?yàn)榧t專廠和“琶醍”，成為新的廣州招牌。
而整個(gè)琶洲地區(qū)的發(fā)展目標(biāo)定位為：以廣州會(huì)展博覽中心為核心，以會(huì)展博覽、國際商務(wù)、信息交流、高新技術(shù)研發(fā)、旅游服務(wù)為主導(dǎo)，兼具高品質(zhì)居住生活功能的RBD（休閑商務(wù)區(qū)）型、生態(tài)型城市副中心。
鷹金錢變紅專廠
紅專廠建成不到一年，但已經(jīng)名聲在外，它號(hào)稱“廣州第一家非企業(yè)非房地產(chǎn)包裝的真正意義創(chuàng)意區(qū)”，以及“一個(gè)以國際標(biāo)準(zhǔn)定義的藝術(shù)、生活中心”。它的原址是1958年落成的廣州鷹金錢食品廠。
鷹金錢響應(yīng)廣州市政府的規(guī)劃，從2008年9月起，將廠房搬遷到從化，珠江邊的工廠則整個(gè)空留在原地。這座空廠占地16萬多平方米，與CBD為鄰，但又偏安一隅，避開了過于喧鬧的中心。
第一家入駐的是廣州本土最有影響力的室內(nèi)設(shè)計(jì)公司集美組。2010年元旦，他們從二沙島搬進(jìn)了鷹金錢廠區(qū)。實(shí)際上，集美組的總裁林學(xué)明是這里的再發(fā)現(xiàn)者。他當(dāng)初只是想找一個(gè)環(huán)境不錯(cuò)的地方辦公，但他看到了更多：大量蘇聯(lián)援建的巴西利卡式建筑，空間高敞的廠房倉庫，規(guī)整的空間分割，殘留著時(shí)光印跡的紅磚墻以及其上泛起的青苔，銹跡斑斑的機(jī)器——這里天生就適合成為一個(gè)藝術(shù)區(qū)，尤其可以對(duì)應(yīng)國際LOFT風(fēng)潮。
政府決定放棄將其改造成商業(yè)樓盤的方案，而牽頭將鷹金錢改建成“紅專廠”藝術(shù)區(qū)，規(guī)劃于今年7月出爐，集美組則擔(dān)任紅專廠規(guī)劃及顧問的角色，并且專門成立了“廣州紅專廠藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司”。
計(jì)劃還未完全公開之前，已有很多嗅覺靈敏的攝影師、建筑師和室內(nèi)設(shè)計(jì)師前來“搶租”，就連有些家具經(jīng)銷商也想在藝術(shù)區(qū)租塊廠房，開家具藝術(shù)生活館。
紅專廠要完成的一項(xiàng)任務(wù)即是慎選進(jìn)入的商家和藝術(shù)家。專設(shè)的藝術(shù)設(shè)計(jì)公司為園區(qū)整體風(fēng)格把關(guān)，并且有由藝術(shù)家及學(xué)者組成的評(píng)審委員會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)及施工進(jìn)行審核及給出建議。廠區(qū)內(nèi)的藝術(shù)類空間，將根據(jù)其藝術(shù)價(jià)值大小來報(bào)價(jià)，“都是以象征性的價(jià)格提供，甚至免費(fèi)”，紅專廠表示。而商家則限定了只允許五六家進(jìn)入，目前額度已滿。并且紅專廠和所有進(jìn)駐的機(jī)構(gòu)都有一個(gè)協(xié)議：空間的1/3必須開放為展示空間，與公眾做交流，讓公眾自由進(jìn)入。
紅專廠內(nèi)的業(yè)態(tài)非常豐富，包括藝術(shù)文化交流機(jī)構(gòu)、國際畫廊、藝術(shù)家工作室、雕塑展廳及廣場展示區(qū)、酒吧/咖啡廳、進(jìn)口書店、藝術(shù)文化商店、攝影棚、養(yǎng)生會(huì)所等等。而每一個(gè)空間都保留了原先廠房的標(biāo)號(hào)。目前，大部分的廠房都已被“瓜分”。
人們習(xí)慣拿紅專廠與北京798相比，然而它實(shí)際上比798要更為親民和接地氣。它是“藝術(shù)生活創(chuàng)意基地”，紅專廠廠長Alice對(duì)此的解釋是：“比如周末，一家三口來紅專廠逛，可購物，可看畫展或攝影展，可聽藝術(shù)講座，可親手做陶藝或?qū)W剪紙，累了，可到咖啡廳聽音樂喝咖啡，餓了，可到餐廳吃飯，而這一切既是生活，又是藝術(shù)。我們希望藝術(shù)在這里可以跟市民互動(dòng)。”
廠區(qū)內(nèi)的公共空間隨意擺放有大量雕塑，這些作品皆由紅專廠專門邀請藝術(shù)家創(chuàng)作和展出，不給定主題，有藝術(shù)家自己發(fā)揮，每過一段時(shí)間就會(huì)換一批新的作品。丹麥、意大利領(lǐng)事館已經(jīng)在廠區(qū)內(nèi)成功地辦過展覽。中間位置拆掉了一批建筑，建成一個(gè)廣場，這里可以舉辦一些戶外活動(dòng)。11月本來有一個(gè)電子音樂節(jié)，邀請了歐洲的樂隊(duì)，因?yàn)閬嗊\(yùn)會(huì)而要延后。
紅專廠還僅僅是第一步，其背后還有更雄心勃勃的計(jì)劃——占地70萬平方米的北岸文化碼頭。這個(gè)位居城市中心（CBD旁的臨江大道）的大型創(chuàng)意中心，其規(guī)模將在全國首屈一指。屆時(shí)，整個(gè)北岸創(chuàng)意文化帶將包括電廠（將一座10層高的發(fā)電機(jī)組完整保留作為當(dāng)代藝術(shù)展覽館）；2、“船說廣州”——把珠江水岸舊時(shí)的疍家水岸生活重現(xiàn)，公眾可以在這里上岸吃艇仔粥，購物，看表演；3、一條183米的煙囪，將組織183位國際藝術(shù)家進(jìn)行涂鴉；4、以設(shè)計(jì)&生活為主的紅專廠；5、藝術(shù)家集群的面粉廠；6、大型親水平臺(tái)；7、設(shè)計(jì)博物館與設(shè)計(jì)酒店。它將在3-5年之內(nèi)建設(shè)完成，整條3公里長的碼頭岸線將成為輻射整個(gè)珠江三角洲的知識(shí)交易大平臺(tái)。
紅專廠亮點(diǎn)
N1：集美組 集美組所在的廠房近六千平方米，空間由展示空間和工作空間兩部分組成，辦公區(qū)域內(nèi)容納有200多人。展覽區(qū)域錯(cuò)落有序地?cái)[置集美組設(shè)計(jì)的家具。有濃厚“集美組風(fēng)格”的各式原創(chuàng)木椅與水墨畫、枯木、蓮蓬、古樸醇雅的陶藝作品等同處一室，相得益彰。據(jù)介紹，該空間的租金達(dá)80元/平方米。除了自己的工作空間外，集美組還在紅專廠的其他空間策劃和提供一些展覽。集美組還不定期地利用廠房內(nèi)外兩個(gè)不同層次的空間進(jìn)行藝術(shù)展示，將作品與自然環(huán)境結(jié)合，將藝術(shù)與設(shè)計(jì)結(jié)合，打造一個(gè)藝術(shù)生活化，生活藝術(shù)化的空間。
F3：蟻工房 吳剛和集美組的總裁林學(xué)明是一起玩哈雷的朋友，他極力拉吳剛?cè)牖铩Ｒ磺卸即蚶砗昧?，只缺設(shè)備和人。吳剛就進(jìn)駐紅專廠。500多平方米的空間。租金大概是2萬左右，整個(gè)啟動(dòng)資金也不過幾十萬，他預(yù)計(jì)一年也就可以回本。吳剛原先在廣州市區(qū)開了一家西餐廳。但他更喜歡這里的寬松氣氛。室外室內(nèi)連成一片，室外的空間就像私人家的小院子，有老樹遮蔭。晚上基本是滿座的。他建議來之前一定要電話訂位，除了保險(xiǎn)，還可以有折扣。
因?yàn)榧t專廠對(duì)區(qū)域內(nèi)的商家有嚴(yán)格限制，同一類型的商鋪只能有一家。所以如果你要像樣地吃頓飯，大概只能選擇這里了（其他的餐飲項(xiàng)目包括表哥茶餐廳、黑膠咖啡館）。雖屬“壟斷”，但價(jià)錢并不貴，比市中心相同檔次的餐廳相比，只會(huì)更便宜。
紅專廠規(guī)定進(jìn)入的每一家商鋪必須有獨(dú)立的公共展示區(qū)域。因此，蟻工房也在進(jìn)門處辟出一塊展覽廳。目前他們展示的是哈雷巡回之旅展示？？
F13 地圖上還沒有出現(xiàn)這間廠房的名字，因?yàn)樗罱胚M(jìn)入。它將變成一家會(huì)所。工程進(jìn)行得很快，11月內(nèi)將要開業(yè)。F13的地位與眾不同，因?yàn)樗钦麄€(gè)園區(qū)標(biāo)志性的一所建筑。是典型的蘇式建筑。紅磚建造，尖頂，結(jié)構(gòu)遵循由檐部、墻身、勒腳構(gòu)成的經(jīng)典“三段式”。屋頂極高，因此空曠通爽，冬暖夏涼。
要打造成的會(huì)所將廠房隔成兩層樓上有私人包廂，樓下是開放式的展覽空間。這個(gè)展覽空間將有專人打理，負(fù)責(zé)邀約藝術(shù)家和參與策展。至于租金，據(jù)會(huì)所的合伙人介紹，大概相當(dāng)于室內(nèi)寫字樓的一般租金。
珠江啤酒廠變文化區(qū)
珠江—英博國際啤酒博物館沿江而造，但這只是起始階段。珠江啤酒廠的野心是要圍繞博物館沿珠江打造一個(gè)啤酒文化創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)，名之為“琶醍”。珠啤想要傳達(dá)一個(gè)重要的信息：啤酒不僅適用于大排檔，更是一種高級(jí)、有深度、有層次的文化。他們希望有更多的人能享受到啤酒的樂趣，同時(shí)為城市提供新的興奮點(diǎn)。
博物館已經(jīng)開業(yè)。琶醍廣場工程也處于收尾階段。工程一共分為三期。一期占地2萬平方米，紅色框架和玻璃幕墻將老舊的廠房改造成一批現(xiàn)代感的餐飲空間，現(xiàn)在已經(jīng)可見輪廓。其中沿江邊因管道改造衍生出一個(gè)創(chuàng)意十足的展示空間，適合舉辦頒獎(jiǎng)禮、新車發(fā)布、時(shí)裝展示之類的活動(dòng)。江邊配套的大游艇碼頭則可以在舉辦一些高端活動(dòng)時(shí)使用，在策劃方的設(shè)想中，VIP們可以乘坐游艇從這里登陸，踩著紅地毯上岸看秀。
總之，啤酒博物館和琶醍廣場，將充當(dāng)珠江啤酒會(huì)客廳的角色——目前博物館每天接待超千人，配套的餐飲設(shè)施也將為他們提供餐飲服務(wù)——也因此實(shí)現(xiàn)“大博物館”的概念。除餐廳酒吧之外，據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人琶醍公司總經(jīng)理林楓介紹，“琶醍”還將引入一系列別的業(yè)態(tài)，包括當(dāng)代藝術(shù)展覽、油畫畫廊、陶藝吧、排舞室、錄音棚等。
一切按部就班進(jìn)行，珠啤并不希望操之過急。招商還未開始，林楓說，他們“會(huì)審慎地引入有分量的機(jī)構(gòu)，”主要面向的是和啤酒、和藝術(shù)有關(guān)的機(jī)構(gòu)，而之后的經(jīng)營也并不以純商業(yè)為目的，而要考慮創(chuàng)意文化項(xiàng)目的搭配，比如一定比例的畫廊和藝術(shù)空間。
對(duì)于即將進(jìn)駐的商家和藝術(shù)家，珠啤開出的條件是：有藝術(shù)情結(jié)，能將啤酒文化和創(chuàng)意文化相糅合。引進(jìn)的項(xiàng)目也傾向于西式文化，這樣，古畫畫廊則不在考慮內(nèi)。酒吧也不是大排檔式的，而是偏向上海新天地這類好的酒吧。主題餐廳則傾向于引進(jìn)一些和啤酒有關(guān)的德式和法式餐廳。
琶醍之于廣州這座城市的意義，還在于傳播了這樣一種概念：工廠就是公園，公園就是工廠。琶醍所在的地塊是隧道上蓋，以前是輸煤輸啤酒的管道，現(xiàn)在則藏至地下，拆遷完成以前它還將繼續(xù)運(yùn)作，地表則會(huì)建起親水公園。我們現(xiàn)在可以看到的，是在廠房前部建起的城市花架。與之正面相對(duì)的就是舉辦亞運(yùn)會(huì)開閉幕式的海心沙，種滿花草的城市花架，則可以擋住粗糲的廠房，織出綠色新鮮的幕簾。臨江的步行道上還將建起親水廣場和雕塑公園，這些也都將成為珠啤會(huì)客廳的重要元素。
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