土灶+堂屋+雙露臺，喜歡主三層?xùn)|西廂房兩層的小伙伴們有眼福嘍
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項目名稱：江西新余周家新中式三合院
項目經(jīng)理：易子木
圖紙編號：1112
建筑面積：559.6㎡
占地面積：224.8㎡
建筑尺寸：16.8m×20.4m
建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)
參考造價：115萬元（不含室內(nèi)裝修費用）
項目概況
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△總平面示意圖
基地情況：
東：村內(nèi)魚塘
西：村內(nèi)小路
南：村內(nèi)道路
北：村內(nèi)道路
項目簡介：
業(yè)主前期提供部分的參考資料，對項目風(fēng)格有較明確的思路，并希望增設(shè)居住空間和多功能房；布局方面需要考慮到養(yǎng)老度假的一些使用功能。設(shè)計師根據(jù)場地情況及業(yè)主的需求和喜好，將項目形式確定為南北朝向的新中式三合院。
戶型概況：
3層 / 9室 2廳 9衛(wèi) 1廚 1土灶 1堂屋 2儲物 1茶室 1接待室 2露臺 1多功能廳
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△一層平面圖
建筑整體采用三合院布局，中間通過景觀空間、堂屋、儲物性樓梯劃分為東西兩側(cè)居住區(qū)域，西南側(cè)的茶室、接待室與東南側(cè)的雙餐廳相呼應(yīng)，提升了宅院待客功能的豐富性。
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△二層平面圖
二層以待客居住為主，共設(shè)置六間臥室，北側(cè)設(shè)置起居室，東側(cè)預(yù)留露臺的空間，既增加庭院和樓上人與人之間的互動，又提升了整層的功能性。
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△三層平面圖
三層以休閑居住為主，東西兩側(cè)各設(shè)置一間臥室搭配獨衛(wèi)，中部預(yù)留大體量的多功能廳，向南側(cè)延伸出露臺的位置。
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△東南側(cè)效果圖
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△鳥瞰圖
建筑整體為新中式風(fēng)格，立面以面磚、真石漆為主，搭配古建窗花、雀替等配件，讓整體展現(xiàn)出古韻和通透感。
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△西南側(cè)效果圖
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△院內(nèi)效果圖
整體呈現(xiàn)出主房三層和東西廂房兩層。連接?xùn)|西廂房的外廊道，搭配中式欄桿，解決了交通流線順暢，又凸顯出整體建筑的層次感。
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△院內(nèi)效果圖
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△庭院效果圖
中部庭院作為獨立庭院與茶室搭配使用。如此設(shè)計讓空間上更加多變，也為建筑作為精致養(yǎng)老使用提供了特色房型。
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△門廳效果圖
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△東立面圖
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△西立面圖
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△南立面圖
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△北立面圖
1.作為設(shè)計師，在這個項目中遇到了哪些困難？
答：項目前期進行多次溝通，針對使用需求我們和業(yè)主進行討論，較長時間的溝通讓我們對業(yè)主的喜好和實際需求把握更加準(zhǔn)確。
2.這個項目的設(shè)計周期是多久？
答：30天左右。
3.是否有自己非常滿意的設(shè)計建議未被業(yè)主接受？
答：我和業(yè)主的溝通較為順利，最終方案也達到了業(yè)主的期望，最后所有的設(shè)計意見都被業(yè)主很好地接受了。
