裝修不是買菜,買錯(cuò)了可以不吃。大量的裝修費(fèi)用會(huì)在兩三個(gè)月內(nèi)全部花光。裝修完的房子至少要住10年,15年甚至更長(zhǎng)時(shí)間。即使是專業(yè)的設(shè)計(jì)是去裝修自己的家也會(huì)遇到麻煩。這些麻煩事防不勝防的:價(jià)格的不規(guī)范,質(zhì)量難判斷,合同有漏洞,偷懶加?;鞣N不負(fù)責(zé)等等。其中有多少能被你預(yù)見到,或者是遇到后又能及時(shí)搞定呢。
裝修的麻煩多主要是因?yàn)榄h(huán)節(jié)太多。據(jù)統(tǒng)計(jì),從設(shè)計(jì)到入住有大大小小2000多個(gè)環(huán)節(jié),別人在任意一個(gè)環(huán)節(jié)鉆一點(diǎn)漏洞,都會(huì)讓你不知道自己是怎樣被人宰的。人們大都有欺生的態(tài)度,遇到懂行的人自動(dòng)會(huì)收斂。所以,在裝修之前你最好成為“半個(gè)專家?!敖裉煨【幘蛶懔私庋b修做到哪些方面才能不超支,不被宰,不返工。
(一)要裝修首先你就要知道裝修房子都有那些步驟和階段,其實(shí)簡(jiǎn)單地來說裝修一般有24個(gè)步驟,8個(gè)階段。
裝修24步驟:
前期設(shè)計(jì),調(diào)查。時(shí)間越長(zhǎng)越好,至少兩三個(gè)月。
施工現(xiàn)場(chǎng)放樣,圖紙交底。
開始水電工程,墻面開槽打孔。
水電管線進(jìn)場(chǎng),水泥沙子少量進(jìn)場(chǎng)。計(jì)算瓷磚用量,木工材料。
水管管線鋪設(shè)完畢,進(jìn)行水壓測(cè)試,然后驗(yàn)收簽字。
水泥沙子大量進(jìn)場(chǎng),瓦工修補(bǔ)水電工程遺留問題。
瓷磚,木工材料進(jìn)場(chǎng)。木工的瓦工同時(shí)施工以縮短工期。
淋浴房擋水,門檻石,窗臺(tái)石材進(jìn)場(chǎng),由瓦工預(yù)留。
成品門進(jìn)場(chǎng),裝門鎖(若買免漆門,門套,可略去本步)
瓦工和木工完工驗(yàn)收簽字。
油漆材料進(jìn)場(chǎng),施工。
測(cè)量櫥柜,衛(wèi)生間的臺(tái)盆柜,廚衛(wèi)天花尺寸大小。
油煙機(jī)進(jìn)場(chǎng),安裝廚衛(wèi)吊頂,預(yù)先放置油煙機(jī)排煙管。
安裝櫥柜,衛(wèi)生間臺(tái)盆,門板可先不安裝。
廚房水槽,燃?xì)庠钸M(jìn)場(chǎng)。櫥柜臺(tái)面的測(cè)量,安裝。
油漆工完工驗(yàn)收。
貼壁紙(如果需要)
安裝定制的家居,燈具,潔具,開關(guān)面板,小五金件。
鋪地板。
安裝門,門套,鎖具,踢腳線,平開門,折疊門。
安裝家電,窗簾。
油漆掃尾修補(bǔ),然后開荒保潔。
驗(yàn)收結(jié)賬,然后通風(fēng)至少兩三個(gè)月。
24.入住試用,出現(xiàn)問題及時(shí)找施工方解決。
(二)裝修中最重要的是什么?錢
所有的裝修之前都有預(yù)算,但裝修的過程中發(fā)現(xiàn)預(yù)算超支了,其實(shí)預(yù)算超支主要有以下幾點(diǎn)原因,把控好這幾點(diǎn)讓你的少添麻煩。
只超支一點(diǎn):本打算買一個(gè)300元的龍頭,但在市場(chǎng)上看到900元的就挪不動(dòng)腳了。最后為了小愿望而出狠血。裝修是個(gè)無底洞,永遠(yuǎn)有更好的產(chǎn)品在吸引著你。預(yù)算少就不要用“只多花一點(diǎn)點(diǎn)”來迷惑自己。一個(gè)單項(xiàng)超幾百元,幾十個(gè)單項(xiàng)加起來便能讓你吐血。
刀刃在哪:知道不能什么都買質(zhì)量最優(yōu)保障的,但真的不知道什么東西用普通產(chǎn)品“湊合”一下也沒問題。所以消費(fèi)往往沒有花在刀刃上。
朝令夕改:家里很多人一起參與決策,裝完了再拆,拆完了再裝,朝令夕改,翻來覆去。浪費(fèi)時(shí)間金錢,也破壞感情。(臨時(shí)改設(shè)計(jì),燒錢)
專業(yè)建議:有些東西本來可以不裝,但沒抗的住忽悠,便裝了。當(dāng)設(shè)計(jì)等專業(yè)人是站在“專業(yè)”角度說話時(shí),有多少人能夠完全堅(jiān)持自己的想法?
被牽著鼻子走:雖然簽合同時(shí)說的好好的,但施工過程中工人會(huì)不斷讓你"增項(xiàng)",”追加費(fèi)用“,或有一些漏項(xiàng)需要填補(bǔ),否則就“沒法干活了。”工程不能停,多數(shù)業(yè)主只能被牽著鼻子走,而且被牽著鼻子的還不止一個(gè)人(千萬別貪小便宜)。其實(shí)解決也有,那就是業(yè)主要知道很多,這樣才能看出預(yù)算單中有沒有漏洞。
(三)如何選擇一家靠譜的裝修公司(找了裝修公司,出現(xiàn)糾紛任然解決不了。其實(shí)要解決問題,只需要加錢)
認(rèn)為找了大公司可以采購裝修一條龍,讓自己省心省力,這往往只是你美好的愿望。裝修公司的主要員工是“設(shè)計(jì)師”,你在建材市場(chǎng)里會(huì)看到很多裝修公司,以及設(shè)計(jì)師。但多數(shù)設(shè)計(jì)是的“本職工作”不是搞設(shè)計(jì),而是找客戶,簽單,簽單后在轉(zhuǎn)包給外包工頭。(謹(jǐn)防上當(dāng))
要裝修,你接觸的第一個(gè)詞可能是“裝修公司”。是公司,就經(jīng)過注冊(cè),有營業(yè)執(zhí)照,所以感覺很專業(yè)很靠譜,但事實(shí)上是這樣嗎?
裝修中,工人各種不負(fù)責(zé),找打簽單的裝修公司。要求解決問題,但發(fā)現(xiàn)各種經(jīng)理,主管,主任相互推脫,誰也解決不了實(shí)際方案。這件事就會(huì)被擱置,最后不了了之。沒辦法,最后還得回家和工人理論。其實(shí)問題遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有你想的那么復(fù)雜,給他們加錢之后問題會(huì)以你想象的速度解決,絕對(duì)干凈利落。所以說,裝修和什么“裝修公司”一點(diǎn)關(guān)系都沒有。
建議大家在腦海中淡化“裝修公司”這四個(gè)字在腦海中的印跡。1,裝修只是和干活的人有關(guān)(如果設(shè)計(jì)師靠譜也和他有關(guān))工作是人做的,不是“公司”做。公司的名頭再大,而干活的人沒有責(zé)任心,施工質(zhì)量也只能用“沒有責(zé)任心”來評(píng)價(jià)。2,公司越大,廣告越多,抽取的各種給用就會(huì)越高。羊毛出在羊身上,“抽出”的錢就越多,真正用到你家的就會(huì)越少。(注:不指任何公司及個(gè)人,不喜勿噴。)
未完待續(xù)。。。。。。。。。。。。。。。。
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