1、檢查房屋總面積
在拿房新房驗(yàn)收時(shí)必須對(duì)房子的總面積開展核查，雖然房地產(chǎn)業(yè)單位早已開展具體精確測量，可是有標(biāo)準(zhǔn)得話最好是請(qǐng)別的單位開展二次核查。由于房地產(chǎn)商請(qǐng)的監(jiān)管部門的核查結(jié)果不一定精確。
2、檢查房屋樓高
房屋的樓高能夠自身帶米尺開展精確測量，看一下房屋的具體高寬比是不是與合同書上的一致，并做好記錄。與此同時(shí)把一些工程驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)信息和難題寫在物業(yè)管理公司給予的打印紙張上。
3、檢查房屋防潮補(bǔ)漏
房屋的墻壁地面滲漏狀況，查看餐廳廚房、洗手間（墻頂、墻體），生活陽臺(tái)的頂端和管路插口是不是漏水。注意洗手間頂篷有沒有漆料掉下來或長黃曲霉菌。
洗手間坐便器浴盆、餐廳廚房、生活陽臺(tái)、洗手臺(tái)等排水狀況，達(dá)標(biāo)的地面不應(yīng)該有存水存有。
4、檢查墻壁地面墻面空鼓難題
房子在建造時(shí)很有可能會(huì)發(fā)生墻壁和地面的墻面空鼓，那樣使用期限不長。
5、檢查電氣設(shè)備是不是通暢
扯斷總閘看分開，扯斷總閘后看室內(nèi)是不是徹底關(guān)閉電源，各自檢查每個(gè)吸合是不是良好控制各支系路線。最好用萬用表測量每個(gè)強(qiáng)電和弱電是不是通暢。還記得打開電話、電視機(jī)的路線插口，用勁拉一拉，看一下電源插座的堅(jiān)固水平，看是不是虛置。
6、檢查門窗是不是靈便及其隔音降噪
試一下門窗打開是不是靈便，估測門與門邊框、窗與窗子的各邊中間是不是平行面，合上門窗聽一聽隔音降噪實(shí)際效果，與此同時(shí)也了解了他們的密封性水平。
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