序
民法三卷三十四 概述自然和法人 民事行為加代理 時(shí)期物權(quán)所有權(quán)
共有用益擔(dān)保物 占有以下債四章 十三十四概履行 保全擔(dān)保移消滅
合同訂立和履行 變更解除之責(zé)任 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)完成果 提供勞務(wù)和技術(shù)
不當(dāng)?shù)美麩o(wú)因管 著作專(zhuān)利商標(biāo)權(quán) 婚姻家庭和繼承 法定遺囑和遺贈(zèng)
遺產(chǎn)處理人身權(quán) 侵權(quán)行為要記清
第一章 民法概述
民法根源找羅馬 個(gè)人利益為核心 平等自治為理念 當(dāng)事之間位平等
民法調(diào)整兩關(guān)系 財(cái)產(chǎn)人身要平等 人格人身不可分 生命身體和健康
姓名肖像和名譽(yù) 榮譽(yù)隱私精神性 法人有限人格權(quán) 名稱(chēng)名譽(yù)和榮譽(yù)
身份關(guān)系自然人 不得拋棄和轉(zhuǎn)讓 財(cái)產(chǎn)關(guān)系有價(jià)值 當(dāng)事身份非官方
不能支配不能算 人身物質(zhì)非財(cái)產(chǎn) 財(cái)產(chǎn)關(guān)系分兩類(lèi) 支配型與流轉(zhuǎn)型
支配物權(quán)知識(shí)權(quán) 流轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)謂之債 民法原則有五個(gè) 平等自愿和公平
誠(chéng)實(shí)信用不欺詐 權(quán)利濫用要禁止 民事法律之關(guān)系 權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容
人身財(cái)產(chǎn)兩關(guān)系 主體具有私人性 內(nèi)容私權(quán)私義務(wù) 產(chǎn)生具有自治性
民事法律之關(guān)系 主客內(nèi)容三要素 主體享權(quán)擔(dān)義務(wù) 民事能力分兩種
民事權(quán)利是資格 行為能力自行為 民事客體有三類(lèi) 智力成果物行為
物能支配并控制 存在還有效用性 行為通常稱(chēng)給付 智力成果是財(cái)富
民事權(quán)利有界限 不同標(biāo)準(zhǔn)可分類(lèi) 依照利益為標(biāo)準(zhǔn) 劃分財(cái)產(chǎn)人身權(quán)
效力特點(diǎn)為標(biāo)準(zhǔn) 支配請(qǐng)求形抗辯 支配權(quán)有排他性 人身物權(quán)知識(shí)權(quán)
請(qǐng)求他人為不為 債權(quán)典型請(qǐng)求權(quán) 單方意思形成權(quán) 撤銷(xiāo)追認(rèn)和抵銷(xiāo)
抗辯阻止請(qǐng)求權(quán) 不安先訴同履行 依照效力和范圍 劃分絕對(duì)相對(duì)權(quán)
絕對(duì)相對(duì)不特定 相對(duì)僅為特定人 依其地位做劃分 主從原權(quán)救濟(jì)權(quán)
民事權(quán)利需救濟(jì) 公力私力兩方式 公力救濟(jì)行訴權(quán) 自力救濟(jì)靠自己
私力救濟(jì)不濫用 現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)破例用 民事義務(wù)應(yīng)履行 不同標(biāo)準(zhǔn)劃類(lèi)型
以其產(chǎn)生原因分 法定約定兩義務(wù) 法定民法作規(guī)定 約定意思要遵守
基于誠(chéng)信作延伸 基本附隨兩義務(wù) 民事責(zé)任即義務(wù) 廣義包含強(qiáng)執(zhí)行
應(yīng)有義務(wù)不履行 公力救濟(jì)擔(dān)責(zé)任 承擔(dān)責(zé)任十方式 停害排除消危險(xiǎn)
返還恢復(fù)修重?fù)Q 賠償支消復(fù)道歉 民事法律有事實(shí) 事件行為兩大類(lèi)
事件意志無(wú)關(guān)系 行為又分兩表意 民法之物三特征 客觀(guān)存在是第一
能夠支配和控制 具有效用有價(jià)值 物的分類(lèi)六大項(xiàng) 第一動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)
所有權(quán)人有限制 公示方法亦不同 用益物權(quán)不動(dòng)產(chǎn) 不設(shè)質(zhì)權(quán)留置權(quán)
不動(dòng)產(chǎn)間可相鄰 地域管轄有規(guī)定 第二特定與種類(lèi) 第三可分不可分
消耗或者不可耗 主從原物與孽息 孽息物歸原所有 轉(zhuǎn)讓之時(shí)一并轉(zhuǎn)
貨幣屬于種類(lèi)物 占有所有二合一 有價(jià)證券是權(quán)利 記名或者不記名
常見(jiàn)票據(jù)和債券 股票提單和倉(cāng)單
第二章 自然人
自然規(guī)律自然人 公民憲法有規(guī)定 出生之時(shí)死亡止 民事權(quán)利終身有
出生時(shí)間戶(hù)為準(zhǔn) 沒(méi)有戶(hù)籍出生證 民事權(quán)利死亡止 醫(yī)學(xué)標(biāo)準(zhǔn)作認(rèn)定
行為能力有三種 完全限制無(wú)能力 十八以上成年人 十六十八看勞動(dòng)
十周以上為限制 十周以下無(wú)能力 精神病人醫(yī)學(xué)定 人民法院可宣告
久住意思經(jīng)常住 中心生活是住所 一般戶(hù)籍為住所 經(jīng)常居住視住所
連續(xù)居住一年上 經(jīng)常居住為住所 戶(hù)籍遷出未遷入 原籍所在為住所
監(jiān)護(hù)針對(duì)未成年 還有成年精神病 監(jiān)督行為管財(cái)產(chǎn) 多數(shù)發(fā)生親屬間
監(jiān)護(hù)方式分三種 法定指定和委托 法定監(jiān)護(hù)法規(guī)定 父母第一順位人
父母無(wú)力無(wú)能力 祖輩兄姐和親屬 朋友父母之單位 居委村委和民政
監(jiān)護(hù)成年精神病 配偶父母成子女 近親病人之單位 居委村委和民政
法定監(jiān)護(hù)有爭(zhēng)議 法定機(jī)關(guān)來(lái)指定 未成年人除父母 成年精神任何人
指定監(jiān)護(hù)兩機(jī)關(guān) 住所居委或村委 不服指定三十日 法院起訴作裁定
委托監(jiān)護(hù)是意定 可以全權(quán)或限權(quán) 委托不可推責(zé)任 另有約定可除外
被委托人確有錯(cuò) 承擔(dān)連帶賠償責(zé) 監(jiān)護(hù)不力致?lián)p害 監(jiān)護(hù)之人要擔(dān)責(zé)
本人財(cái)產(chǎn)去支付 不足部分監(jiān)護(hù)補(bǔ) 單位盡到監(jiān)護(hù)責(zé) 誰(shuí)受損失誰(shuí)倒霉
監(jiān)護(hù)終止五情形 被監(jiān)護(hù)人全能力 監(jiān)護(hù)被監(jiān)一死亡 監(jiān)護(hù)之人喪能力
協(xié)商訴訟辭監(jiān)護(hù) 申請(qǐng)法院來(lái)撤銷(xiāo) 宣告失蹤法院宣 僅對(duì)完全能力人
下落不明已二年 音訊消失次日算 戰(zhàn)爭(zhēng)期間失蹤人 戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束之日算
利害關(guān)系人申請(qǐng) 公告三月作判決 確知下落或復(fù)出 本人利害申請(qǐng)撤
下落不明已四年 或者意外滿(mǎn)二年 以訴為之作申請(qǐng) 申請(qǐng)之人有順序
第一順序是配偶 第二父母和子女 第三兄姐雙祖外 最后其他權(quán)利人
公告一年或三月 判決方式宣死亡 重新出現(xiàn)未死亡 申請(qǐng)?jiān)俳?jīng)法院判
配偶未婚自恢復(fù) 再婚以后不恢復(fù) 收養(yǎng)關(guān)系仍有效 不受撤銷(xiāo)之影響
繼承受贈(zèng)或其他 取得遺產(chǎn)要返還 善意取得第三人 免返原物代補(bǔ)償
個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)戶(hù) 依法成立起字號(hào) 農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù) 設(shè)存終止不登記
個(gè)人合伙兩公民 合伙經(jīng)營(yíng)共勞動(dòng) 按照協(xié)議去提供 資金實(shí)物或技術(shù)
依照合同來(lái)形成 債務(wù)無(wú)限連帶責(zé) 投入財(cái)產(chǎn)統(tǒng)管用 共有共管共決定
大政方針期變更 接納新的合伙人 依照合同來(lái)約定 或者全體都同意
加入合伙要擔(dān)責(zé) 與原合伙負(fù)同責(zé) 重大事由不得已 聲明退伙可自由
死亡或者宣告亡 約定繼承不在限 宣告限制無(wú)能力 破產(chǎn)宣告被除名
退伙轉(zhuǎn)讓出資額 其他優(yōu)先受讓權(quán) 合伙期間有債務(wù) 清償責(zé)任不免除
出資實(shí)物可取回 確有困難折價(jià)退 個(gè)人合伙可終止 約定期限已屆滿(mǎn)
一致同意再合伙 新的合同又出現(xiàn) 一致同意作終止 目的已達(dá)不可達(dá)
勒令終止或解散 破產(chǎn)合同失效力 合伙終止要清算 合伙之人或指定
清理資產(chǎn)交稅金 清償債務(wù)受債權(quán) 退還出資分剩余 依照合同來(lái)處理
沒(méi)有合同按多數(shù) 清理完畢要登記
第三章 法人
法人享權(quán)擔(dān)義務(wù) 大陸法系特有制 依法成立有財(cái)產(chǎn) 名稱(chēng)機(jī)構(gòu)有場(chǎng)所
法人管理要分類(lèi) 企業(yè)法人是第一 機(jī)關(guān)法人直接設(shè) 事業(yè)單位有資格
社團(tuán)法人非營(yíng)利 法律要件要齊備 個(gè)人會(huì)員五十人 單位不少三十個(gè)
全國(guó)團(tuán)體十萬(wàn)元 地方不少三萬(wàn)元 依照設(shè)立之基礎(chǔ) 分為社團(tuán)和財(cái)團(tuán)
社團(tuán)以人為基礎(chǔ) 財(cái)團(tuán)主要是基金 依據(jù)目的之性質(zhì) 分為公益和營(yíng)利
按照登記地區(qū)分 本國(guó)法人或外國(guó) 權(quán)利義務(wù)兩能力 成立產(chǎn)生終止滅
法人終止要清算 不經(jīng)清算不消滅 法定代表代法人 職務(wù)行為要負(fù)責(zé)
六種非法要擔(dān)責(zé) 非法經(jīng)營(yíng)超范圍 隱瞞事實(shí)虛作假 抽資隱財(cái)逃債務(wù)
解散撤銷(xiāo)或破產(chǎn) 擅處財(cái)產(chǎn)未允許 變終登告不及時(shí) 利害之人大損害
法人機(jī)關(guān)四機(jī)關(guān) 意思機(jī)關(guān)是第一 執(zhí)行機(jī)關(guān)有理事 代表機(jī)關(guān)自然人
刑事強(qiáng)制正刑罰 或者正在被通緝 未償債務(wù)數(shù)額大 不得擔(dān)任代表人
法人分支屬法人 對(duì)外意思要授權(quán) 法人設(shè)立法律定 變更要去做登記
組織名稱(chēng)和住所 經(jīng)營(yíng)范圍有變化 合并分立較嚴(yán)格 合并創(chuàng)設(shè)和吸收
分立新設(shè)或存續(xù) 債權(quán)債務(wù)要承受 法人終止要清算 撤銷(xiāo)解散或破產(chǎn)
破產(chǎn)要依破產(chǎn)法 非破民法公司法 法人聯(lián)營(yíng)三類(lèi)型 法人合伙合同型
只享利益不擔(dān)險(xiǎn) 保底條款違誠(chéng)信 虧損保底要退回 無(wú)有虧損重商定
名為聯(lián)營(yíng)實(shí)借貸 違反法規(guī)應(yīng)無(wú)效 出資本金可返還 取得利息要收繳
另外一方要受罰 相當(dāng)利息之罰款
第四章 民事法律行為
法律行為私行為 表示行為要合法 意思自治自做主 四種特征要記清
依據(jù)意思表示人 單方雙方兩行為 身份行為身份動(dòng) 財(cái)產(chǎn)行為財(cái)產(chǎn)動(dòng)
有償給付有對(duì)價(jià) 贈(zèng)與使用是無(wú)償 交付行為為要件 分為諾成與實(shí)踐
保管定金和質(zhì)押 依據(jù)法律是實(shí)踐 其他雙方未約定 應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是諾成
要式行為由法定 自由決定不要式 依照行為效力分 處分負(fù)擔(dān)兩行為
前后因果為條件 分為無(wú)因與有因 民事行為有效果 意思表示是核心
書(shū)面口頭和其他 明示表示要遵守 文字圖表和照片 技術(shù)用圖電數(shù)據(jù)
默示法律有規(guī)定 推定沉默兩形式 意思成立受約束 不得擅撤或變更
意思表示四瑕疵 欺脅乘危大誤解 須有故意和行為 因受欺詐陷錯(cuò)誤
脅迫故意和行為 預(yù)告危害不正當(dāng) 因受脅迫生恐懼 因生恐懼作表示
他人危難來(lái)利用 嚴(yán)重不利違公平 重大誤解大損失 性質(zhì)嚴(yán)重錯(cuò)表示
行為成立有要件 共通或者特別件 民事行為要生效 法定條件要具備
行為之人有能力 意思真實(shí)要合法 民事行為附條件 合法事實(shí)不確定
限制發(fā)生是延緩 效力終止是解除 民事行為附期限 將來(lái)特定能發(fā)生
無(wú)效行為缺要件 自始當(dāng)然無(wú)效力 七種行為應(yīng)無(wú)效 無(wú)有能力來(lái)實(shí)施
限制依法不能行 欺脅乘危不真實(shí) 惡意串通損三方 違反法律或公益
合同違反國(guó)指令 合法形式掩非法 縱觀(guān)無(wú)效之行為 不具能力不自由
惡意串通損三方 偽裝行為違法益 無(wú)效行為不履行 損害他人要追繳
合同無(wú)效或撤銷(xiāo) 爭(zhēng)議條款仍有效 部分無(wú)效不影響 其他部分仍有效
民事行為要撤銷(xiāo) 須經(jīng)審判或仲裁 重大誤解失公平 趁人之危欺脅詐
撤銷(xiāo)主體受害人 除斥期間是一年 效力未定四類(lèi)型 無(wú)權(quán)處分缺代理
債務(wù)承擔(dān)不確定 限制之人待追認(rèn) 效力未定三效果 追認(rèn)催告撤銷(xiāo)權(quán)
催告追認(rèn)一個(gè)月 未作表示是拒絕 追認(rèn)之前可撤銷(xiāo) 明示方式并善意
第五章 代理
代理要在權(quán)限內(nèi) 須有三方當(dāng)事人 民事行為是標(biāo)的 須為本人來(lái)計(jì)算
是否本人為標(biāo)準(zhǔn) 直接間接兩類(lèi)型 以其產(chǎn)生原因分 委托法定兩類(lèi)型
本代理和復(fù)代理 轉(zhuǎn)托之人有責(zé)任 按照一人或數(shù)人 分為單獨(dú)和共同
法定代理依法律 委托代理要授權(quán) 重大授權(quán)要書(shū)面 授權(quán)不明要連帶
代理之權(quán)禁濫用 雙方自己和利己 代理之權(quán)可終止 四種情形是例外
不知被代已死亡 被代繼承均承認(rèn) 約定事項(xiàng)完成日 已經(jīng)進(jìn)行為繼承
無(wú)權(quán)代理未授權(quán) 享有追認(rèn)拒絕權(quán) 表見(jiàn)代理三類(lèi)型 第一自始未授權(quán)
超越權(quán)限去代理 代理終止又表現(xiàn) 表見(jiàn)代理生效果 相對(duì)人有撤銷(xiāo)權(quán)
第六章 訴訟時(shí)效與期間
時(shí)效法定強(qiáng)制間 僅僅適用請(qǐng)求權(quán) 除斥期間是預(yù)定 權(quán)利成立之時(shí)算
訴訟時(shí)效須請(qǐng)求 實(shí)體權(quán)利不消滅 一般期間是二年 環(huán)境損害是三年
最長(zhǎng)保護(hù)二十年 特殊時(shí)效不受限 未定清償之期限 請(qǐng)求之時(shí)開(kāi)始算
損害賠償請(qǐng)求權(quán) 應(yīng)視性質(zhì)去確定 時(shí)效期間后六月 不可抗力可中止
法定代理未確定 喪失民事行為力 已過(guò)時(shí)效仍有效 不足六月補(bǔ)六月
時(shí)效中斷重起算 一方請(qǐng)求或同意 提起訴訟或仲裁 最長(zhǎng)時(shí)效不在內(nèi)
期限期日和期間 屬于事件非行為 依據(jù)有無(wú)選擇權(quán) 約定法定和指定
期間計(jì)算有兩種 第一自然計(jì)算法 第二歷法計(jì)算法 三六五年月三十
小時(shí)計(jì)算規(guī)定始 年月日計(jì)下一天 人的年齡有例外 產(chǎn)生之時(shí)起計(jì)算
最后一天禮拜日 休假次日開(kāi)始算 休假之日有變通 實(shí)際次日為最后
截止時(shí)間二四時(shí) 業(yè)務(wù)活動(dòng)停止時(shí)
第七章 物權(quán)概述
物權(quán)對(duì)抗第三人 所有用益擔(dān)保權(quán) 物權(quán)直接可支配 享受權(quán)利排他性
權(quán)利并存相矛盾 優(yōu)先效力要分清 優(yōu)先效力依時(shí)間 限制物權(quán)可優(yōu)先
物權(quán)債權(quán)相并存 物權(quán)優(yōu)先于債權(quán) 物上請(qǐng)求絕對(duì)權(quán) 損害賠償可并存
民法物權(quán)四類(lèi)型 所有用益擔(dān)保占 學(xué)理標(biāo)準(zhǔn)來(lái)分類(lèi) 自物動(dòng)產(chǎn)與本權(quán)
物權(quán)變動(dòng)有原則 公示公信要分清 動(dòng)產(chǎn)交付是公示 不動(dòng)登記為條件
公信原則使人信 符合法定要保護(hù) 受讓之時(shí)是善意 合理價(jià)格作轉(zhuǎn)讓
應(yīng)當(dāng)?shù)怯浺训怯?不需登記已交付 物權(quán)變動(dòng)有原因 民事行為和其他
物權(quán)取得九大項(xiàng) 民事行為最常見(jiàn) 時(shí)效征沒(méi)法規(guī)定 附和混合和加工
繼承拾得和發(fā)現(xiàn) 合法建造取物權(quán) 法院仲裁法文件 孽息取得順自然
物權(quán)消滅有事實(shí) 拋棄合同和撤銷(xiāo) 標(biāo)的滅失期間滿(mǎn) 最后一個(gè)是混同
物權(quán)變動(dòng)三方式 意思主義法民法 形式主義德民法 折中主義瑞士法
物權(quán)理論薩維尼 歷史法學(xué)創(chuàng)始人 物權(quán)公示要表現(xiàn) 交付登記兩方法
動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)轉(zhuǎn)讓 交付之時(shí)生效力 觀(guān)念交付為便利 簡(jiǎn)易交付合意成
受讓之人已占有 合意成立視交付 占有改定有約定 出讓人占標(biāo)的物
動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí) 約定時(shí)效生效力 指示交付要請(qǐng)求 動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)屬第三人
擬制交付交憑證 代替現(xiàn)實(shí)物交付 不動(dòng)物權(quán)要公示 登記以后生效力
國(guó)有自然不登記 不動(dòng)所在去辦理 登記機(jī)構(gòu)有限制 不得評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)
不得借檢重登記 超出職責(zé)他行為 當(dāng)事設(shè)變轉(zhuǎn)消產(chǎn) 合同成立時(shí)生效
未辦物權(quán)之登記 合同效力不影響 不動(dòng)產(chǎn)有權(quán)屬證 應(yīng)與登記簿一致
除有證據(jù)確錯(cuò)誤 不動(dòng)登記薄為準(zhǔn) 認(rèn)為登記有錯(cuò)誤 可以申請(qǐng)去更正
書(shū)面同意有證據(jù) 應(yīng)當(dāng)予以去變更 權(quán)利之人不同意 異議登記可申請(qǐng)
登記之人十五日 不起訴異失效力 計(jì)費(fèi)按件來(lái)收取 不得按量或比例
預(yù)告登記假登記 保全物權(quán)請(qǐng)求權(quán) 債權(quán)消滅可登記 三十日內(nèi)要申請(qǐng)
物權(quán)民法作保護(hù) 自力公力兩救濟(jì) 物權(quán)保護(hù)五請(qǐng)求 確認(rèn)產(chǎn)權(quán)復(fù)原狀
返還原物賠損失 排除妨礙消危險(xiǎn)
第八章 所有權(quán)
所有權(quán)指有體物 絕對(duì)排他最完全 具有彈力永久性 四個(gè)內(nèi)容要記清
占有善意或惡意 使用性能和用途 收益孽息和利潤(rùn) 處分權(quán)能最核心
我國(guó)三種所有制 國(guó)家集體和其他 國(guó)家所有兩大類(lèi) 專(zhuān)有或者法規(guī)定
礦水海域城土地 無(wú)限頻譜國(guó)防產(chǎn) 集體所有受保護(hù) 包括動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)
私人所有受保護(hù) 不同個(gè)人所有制 業(yè)主共有建筑物 所有之權(quán)要區(qū)分
構(gòu)造使用獨(dú)立性 出入門(mén)戶(hù)作界定 專(zhuān)有部分單享有 共有部分要共有
區(qū)劃道路和綠地 公所公設(shè)物用房 車(chē)主車(chē)庫(kù)要優(yōu)先 道路車(chē)主是共有
相鄰兩個(gè)不動(dòng)產(chǎn) 提供便利有條件 有利生活便生產(chǎn) 團(tuán)結(jié)互助要公平
管線(xiàn)安設(shè)和通行 排險(xiǎn)防污不擾人 相鄰用流截排水 光照通風(fēng)音震動(dòng)
竹木歸屬可推定 按份共有是原則 善意取得所有權(quán) 合理價(jià)格已公示
拾得遺失要公告 六個(gè)月內(nèi)歸國(guó)家 發(fā)現(xiàn)埋藏?zé)o主物 所有不明歸國(guó)家
添附取得所有權(quán) 附和混合和加工 先占財(cái)產(chǎn)無(wú)依據(jù) 特別規(guī)定要遵循
第九章 共有
共有按份和共同 所有之外準(zhǔn)共有 按份共有最常見(jiàn) 按照份額享權(quán)利
按份共有可處分 分出或者作轉(zhuǎn)讓 其他共有可優(yōu)先 及時(shí)告知作表示
處分或者大修繕 三分之二要同意 一人擅自作處分 效力待定第三人
共有管理共進(jìn)行 保存改良兩例外 保存單獨(dú)可進(jìn)行 改良三分二同意
按份針對(duì)第三人 法律規(guī)定或明知 連帶債權(quán)和債務(wù) 承擔(dān)有權(quán)去追償
分割應(yīng)當(dāng)按約定 約定不明可隨時(shí) 共有分割三形式 實(shí)物變價(jià)或作價(jià)
可以分割不損值 應(yīng)當(dāng)實(shí)物作分割 難以分割減價(jià)值 折拍變款來(lái)分割
共同共有共全部 處分大修共同意 共同共有可消滅 只因關(guān)系作終止
共同共有四大類(lèi) 夫妻共同第一種 家庭共有共繼承 合伙財(cái)產(chǎn)第四種
第十章 用益物權(quán)
用益物權(quán)他物權(quán) 有限期權(quán)不動(dòng)產(chǎn) 主要標(biāo)的是土地 占有使用收處分
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 附和條件對(duì)外包 家庭不宜四荒地 三分之二民同意
鄉(xiāng)府批準(zhǔn)村優(yōu)先 承包經(jīng)營(yíng)有期限 承包期間需調(diào)整 成員三分二同意
鄉(xiāng)府縣級(jí)農(nóng)主管 兩個(gè)部門(mén)都批準(zhǔn) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 創(chuàng)設(shè)移轉(zhuǎn)兩取得
承包招拍公協(xié)商 移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包換轉(zhuǎn)讓 流轉(zhuǎn)不超余期限 不得用于非農(nóng)建
繼承可得經(jīng)營(yíng)權(quán) 創(chuàng)設(shè)方式可繼承 承包權(quán)利和義務(wù) 法律規(guī)定要遵守
建設(shè)用地使用權(quán) 標(biāo)的限于國(guó)土地 保存建筑構(gòu)筑物 使用他人之土地
國(guó)有土地來(lái)設(shè)立 劃撥出讓或流轉(zhuǎn) 劃撥無(wú)償可取得 國(guó)家機(jī)關(guān)軍用地
城市基礎(chǔ)公益業(yè) 重點(diǎn)扶持能交水 出讓形式三方式 協(xié)議招標(biāo)和拍賣(mài)
工商旅游商住宅 公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍招標(biāo) 出讓合同列條款 當(dāng)事名稱(chēng)和住所
土地界址和面積 建構(gòu)附屬占空間 土地用途使用期 出讓費(fèi)用解爭(zhēng)議
轉(zhuǎn)換出資或贈(zèng)與 登記機(jī)關(guān)作變更 集體土地來(lái)設(shè)立 鄉(xiāng)村公益和企業(yè)
鄉(xiāng)村公益要用地 縣級(jí)土管提申請(qǐng) 鄉(xiāng)府審核縣府批 依法申請(qǐng)遵法律
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)要用地 縣級(jí)土管提申請(qǐng) 按照省級(jí)之規(guī)定 縣級(jí)以上縣府批
通過(guò)劃撥或程序 取得用地?zé)o期限 出讓土地有年限 居住最高七十年
工業(yè)科技文衛(wèi)體 綜合其他五十年 商業(yè)旅游和娛樂(lè) 一律都是四十年
使用權(quán)人有權(quán)利 占有使用和處分 轉(zhuǎn)換出資和贈(zèng)與 還可抵押或出租
劃撥取得用地權(quán) 下列可以轉(zhuǎn)抵租 主體公司和企業(yè) 經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人
領(lǐng)有土地使用證 還有建筑產(chǎn)權(quán)證 補(bǔ)交出讓簽合同 其他不得轉(zhuǎn)抵租
宅基地的使用權(quán) 集體組織之成員 僅限村民建住宅 享有權(quán)利要合法
他人土地供便利 兩塊土地同存在 地役需役不分離 權(quán)利義務(wù)要遵守
第十一章 擔(dān)保物權(quán)
擔(dān)保物權(quán)三形式 抵押質(zhì)權(quán)留置權(quán) 目的擔(dān)保債履行 不為收益和使用
抵押書(shū)面訂合同 內(nèi)容包括下幾重 主債種類(lèi)和數(shù)額 債務(wù)履行之期限
財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)數(shù)質(zhì)量 狀況所在和權(quán)屬 擔(dān)保主債及利息 費(fèi)用違約賠償金
不具內(nèi)容可補(bǔ)正 補(bǔ)正不成不成立 公益設(shè)施不抵押 共有抵押應(yīng)有效
共同共有未同意 設(shè)定抵押應(yīng)無(wú)效 惡意串通損別人 可以請(qǐng)求作撤銷(xiāo)
下列抵押要登記 登記之日生效力 建筑土地附著物 建設(shè)用地使用權(quán)
招拍協(xié)商四荒地 正在建造建筑物 自愿登記不受限 合同生效生效力
生產(chǎn)設(shè)備原材料 產(chǎn)品或者半成品 正在建造船航空 交通工具等動(dòng)產(chǎn)
下列財(cái)產(chǎn)可抵押 抵押人房定著物 違法違章建筑物 設(shè)定抵押應(yīng)無(wú)效
尚未辦理權(quán)屬證 一審辯論前提供 交通運(yùn)輸和機(jī)器 建設(shè)用地使用權(quán)
正在建造船航物 招拍四荒經(jīng)營(yíng)權(quán) 房地一并作抵押 鄉(xiāng)村用地不單抵
下列不得作抵押 第一土地所有權(quán) 集體土地使用權(quán) 公益目的之設(shè)施
權(quán)屬不明有爭(zhēng)議 依法查扣被監(jiān)管 抵押實(shí)現(xiàn)應(yīng)約定 沒(méi)有約定看順序
實(shí)現(xiàn)費(fèi)用是第一 主債利息主債權(quán) 抵押效力及全部 附和混合及補(bǔ)償
抵押財(cái)產(chǎn)被扣押 有權(quán)收取兩孽息 財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán) 仍可行使處分權(quán)
仍為他人作抵押 再次不超其余額 抵押權(quán)人要同意 仍可轉(zhuǎn)讓抵押物
所得價(jià)款要處理 提前清償或提存 仍可出租抵押物 不得對(duì)抗已登記
抵押權(quán)人有權(quán)利 繼承贈(zèng)與不影響 已設(shè)抵押被查扣 抵押權(quán)利有效力
可以轉(zhuǎn)讓抵押物 也可他人提擔(dān)保 債務(wù)之人不履行 協(xié)議折價(jià)或拍變
協(xié)議不成可起訴 不足部分仍可償 滅失毀損或征用 保賠補(bǔ)償優(yōu)先償
抵押權(quán)利要實(shí)現(xiàn) 有效存在已屆期 實(shí)現(xiàn)方法有三種 拍賣(mài)折價(jià)和變賣(mài)
價(jià)款清償按順序 先后順序或比例 新增建筑不抵押 一并處分不優(yōu)先
抵押實(shí)現(xiàn)有時(shí)效 主債訴訟時(shí)效內(nèi) 主債消滅物滅失 抵押實(shí)行即終止
共同抵押要分清 限定或者不限定 限定金額分擔(dān)保 未限金額負(fù)連帶
將來(lái)發(fā)生設(shè)限度 設(shè)定最高額抵押 最高抵押可確定 約定債權(quán)已屆期
設(shè)立二年作請(qǐng)求 抵押財(cái)產(chǎn)被查扣 宣告破產(chǎn)或撤銷(xiāo) 其他情形法確定
質(zhì)權(quán)質(zhì)物要移交 不履債務(wù)優(yōu)先償 動(dòng)產(chǎn)之人設(shè)質(zhì)權(quán) 占有標(biāo)的為要件
質(zhì)權(quán)合同要訂立 主債種類(lèi)和數(shù)額 擔(dān)保范圍履行期 名稱(chēng)數(shù)量和狀況
質(zhì)物移交有時(shí)間 需要約定其他項(xiàng) 交付質(zhì)押生效力 代占質(zhì)權(quán)不成立
約定不明不一致 實(shí)際交付為標(biāo)準(zhǔn) 明知瑕疵還接受 受到損害不負(fù)責(zé)
質(zhì)權(quán)之人有權(quán)利 占有質(zhì)物收孽息 質(zhì)權(quán)保全優(yōu)先償 放棄質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)
出質(zhì)之人有權(quán)利 損毀滅失可索賠 請(qǐng)求及時(shí)行質(zhì)權(quán) 要求返還或追償
權(quán)利質(zhì)權(quán)法規(guī)定 匯本支票和債券 存單倉(cāng)單和提單 可以轉(zhuǎn)讓基股權(quán)
可以轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利權(quán) 注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán) 著作權(quán)中財(cái)產(chǎn)權(quán) 出質(zhì)登記生效力
知識(shí)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后 不得轉(zhuǎn)讓或許可 所得轉(zhuǎn)讓許可費(fèi) 提前清償其債權(quán)
或者提存第三人 未經(jīng)同意應(yīng)無(wú)效 保管運(yùn)輸和加工 債權(quán)人有留置權(quán)
債權(quán)之人占動(dòng)產(chǎn) 已屆清償有牽連 同一關(guān)系可留置 企業(yè)之間可除外
留置標(biāo)的收孽息 請(qǐng)求償還優(yōu)先償 擔(dān)保范圍主債息 違約賠償保管費(fèi)
應(yīng)當(dāng)約定履行期 無(wú)約不明兩個(gè)月 債務(wù)逾期未履行 協(xié)議折價(jià)或拍賣(mài)
擔(dān)保物權(quán)可競(jìng)合 同一物上不同類(lèi) 抵押質(zhì)權(quán)相競(jìng)合 登記優(yōu)先未登記
抵押留置相競(jìng)合 抵押留置看先后 留置質(zhì)權(quán)相競(jìng)合 優(yōu)先效力看順序
第十二章 占有
占有事實(shí)占控制 不同狀態(tài)可分類(lèi) 自主他主直間接 有權(quán)無(wú)權(quán)善惡意
有無(wú)過(guò)失第五種 有無(wú)瑕疵效不同 占有推定免舉證 不同占有效不同
占有可以自救濟(jì) 或者保護(hù)請(qǐng)求權(quán) 請(qǐng)求返還一年內(nèi) 妨害排除請(qǐng)求權(quán)
原始繼受可取得 喪失控制即消滅
第十三章 債的消滅
債的發(fā)生權(quán)義務(wù) 按照合同或法定 特定主體財(cái)流轉(zhuǎn) 特定行為任多樣
債的構(gòu)成三要素 主體內(nèi)容和客體 主體債權(quán)債務(wù)人 內(nèi)容債權(quán)和債務(wù)
債權(quán)應(yīng)為請(qǐng)求權(quán) 主體相對(duì)有期限 債務(wù)具有特定性 不許永久之存在
客體應(yīng)為不應(yīng)為 特定行為稱(chēng)給付 債的客體有要件 合法確定和適格
給付形態(tài)六大類(lèi) 交付財(cái)物支金錢(qián) 移轉(zhuǎn)權(quán)利提兩務(wù) 提交成果不作為
債的發(fā)生有事實(shí) 合同或者法規(guī)定 是否互負(fù)之義務(wù) 可分雙務(wù)和單務(wù)
是否對(duì)價(jià)作分類(lèi) 可分有償和無(wú)償 成立條件作分類(lèi) 可分諾成與實(shí)踐
采取形式作分類(lèi) 可分要式不要式 是否規(guī)范有名稱(chēng) 可分無(wú)名與無(wú)名
根據(jù)主從之關(guān)系 可分主從兩合同 是否為己設(shè)權(quán)義 可分束己與涉他
單方允諾可生債 懸賞幸運(yùn)和遺贈(zèng) 侵權(quán)行為可生債 損害賠償為內(nèi)容
無(wú)因管理不當(dāng)利 其他原因有事實(shí) 以上合同之分類(lèi) 實(shí)際當(dāng)中要分清
債的分類(lèi)有標(biāo)準(zhǔn) 意思意定和法定 特定相對(duì)種類(lèi)債 單一或者多數(shù)人
按份連帶兩分類(lèi) 簡(jiǎn)單選擇第五種 根據(jù)地位主從債 財(cái)物勞務(wù)看內(nèi)容
第十四章 債的履行
債的履行六規(guī)則 履行主體要分明 標(biāo)的期限和地點(diǎn) 履行方式和費(fèi)用
給付貨幣接受方 不動(dòng)產(chǎn)或義務(wù)方 費(fèi)用不明無(wú)約定 義務(wù)一方來(lái)負(fù)擔(dān)
履行樣態(tài)有兩種 不履行或不適當(dāng) 履行不能第一種 下列情形不包括
履行困難缺資力 貨幣利息可選擇 拒絕履行后果重 遲延履行分兩種
瑕疵履行應(yīng)補(bǔ)正 不能補(bǔ)正拒受領(lǐng)
第十五章 債的履行和擔(dān)保
債的保全兩制度 代位權(quán)和撤銷(xiāo)權(quán) 自己名義行代位 訴訟程序去行使
被告住所來(lái)管轄 保全債權(quán)為范圍 撤銷(xiāo)又稱(chēng)罷訴權(quán) 放棄到期之債權(quán)
無(wú)償?shù)蛢r(jià)轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn) 行為財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的 自己名義行訴訟 一年之內(nèi)要行使
發(fā)生之日五年滿(mǎn) 撤銷(xiāo)之權(quán)歸消滅 債的擔(dān)保有必要 人物金錢(qián)反擔(dān)保
保證要有保證人 附從獨(dú)立補(bǔ)充性 保證設(shè)立有條件 合格主體有能力
下列主體禁保證 未經(jīng)同意國(guó)機(jī)關(guān) 公益目的事業(yè)人 企業(yè)法人之分支
保證合同數(shù)內(nèi)容 主債種類(lèi)和數(shù)額 保證方式履行期 擔(dān)保范圍保證期
一般連帶保證期 主債屆滿(mǎn)六個(gè)月 期間不得斷止延 早于等于無(wú)約定
約定不明是二年 要求之日開(kāi)始算 保證應(yīng)當(dāng)用書(shū)面 簽字蓋章就成立
保證范圍主債息 違約損害賠償金 另有約定從約定 未約不明擔(dān)全責(zé)
保證人有求償權(quán) 承擔(dān)之時(shí)期二年 無(wú)效保證有后果 企業(yè)分支未授權(quán)
職能部門(mén)提保證 機(jī)關(guān)公益違規(guī)定 董事經(jīng)理違章程 董事股東未同意
對(duì)外保證違法規(guī) 內(nèi)容無(wú)效主合同 債權(quán)之人無(wú)過(guò)錯(cuò) 債務(wù)擔(dān)保連帶責(zé)
債權(quán)擔(dān)保有過(guò)錯(cuò) 擔(dān)保不超二分一 擔(dān)保之人有過(guò)錯(cuò) 民事不超三分一
下列定金可免除 惡意串通騙保證 欺詐脅迫轉(zhuǎn)三人 轉(zhuǎn)讓債務(wù)未同意
協(xié)議變更主合同 加重部分不擔(dān)責(zé) 一般保證期屆滿(mǎn) 未能訴訟或仲裁
連帶保證期屆滿(mǎn) 未能要求擔(dān)責(zé)任 既有保證又有物 放棄范圍可免責(zé)
協(xié)議新貸還舊貸 不知不擔(dān)保證責(zé) 定金屬于金錢(qián)保 未約性質(zhì)不支持
定金種類(lèi)有四個(gè) 違約立約成解約 定金要以書(shū)面訂 交付之日起生效
不超主標(biāo)百二十 超出部分不保護(hù) 遲延履行或違約 適用罰則或約定
一方履行不完全 未履部分按比例 不可抗力和意外 不能履行不可罰
第三之人有過(guò)錯(cuò) 適用罰則可追償
第十六章 債的移轉(zhuǎn)和消滅
債的主體有變更 新設(shè)債權(quán)債務(wù)人 債權(quán)移轉(zhuǎn)第三人 第三人稱(chēng)受讓人
債權(quán)讓與有條件 有效債權(quán)可讓與 不得轉(zhuǎn)讓四類(lèi)債 個(gè)人信任之關(guān)系
特定債權(quán)而存在 債權(quán)性質(zhì)不作為 債權(quán)屬于從權(quán)利 當(dāng)事約定不轉(zhuǎn)讓
達(dá)成協(xié)議不違法 讓與通知債務(wù)人 債權(quán)讓與生效力 對(duì)內(nèi)對(duì)外兩效力
債務(wù)承擔(dān)第三人 有效債務(wù)可移轉(zhuǎn) 債務(wù)移轉(zhuǎn)成合意 債權(quán)之人須同意
概括承受一并轉(zhuǎn) 企業(yè)合并與合同 債的消滅有原因 清償?shù)咒N(xiāo)和提存
免除混同也消滅 具體情形仔細(xì)分 代為清償可允許 清償費(fèi)用應(yīng)約定
互負(fù)債務(wù)可抵銷(xiāo) 法定合意兩形式 互享債權(quán)互負(fù)債 標(biāo)的種類(lèi)亦相同
自動(dòng)債權(quán)已屆期 非依性質(zhì)不能抵 提存事由應(yīng)正當(dāng) 下落不明遲延領(lǐng)
死亡或者喪能力 未定繼承監(jiān)護(hù)人 費(fèi)用過(guò)高不適合 拍賣(mài)變賣(mài)提價(jià)款
貴重物品和貨幣 有價(jià)證券和票據(jù) 權(quán)利證書(shū)和提單 擔(dān)保物或替代物
下列不宜作提存 低值易損易耗品 專(zhuān)門(mén)技術(shù)來(lái)養(yǎng)護(hù) 鮮活易腐不保存
超大機(jī)械和設(shè)施 不易提存可拍變 提存要有提存書(shū) 提存之日債消滅
孽息應(yīng)歸首領(lǐng)人 取回提存要證明 提存之日五年滿(mǎn) 扣除費(fèi)用歸國(guó)家
債權(quán)單方可拋棄 全部部分消滅債 債權(quán)債務(wù)歸一人 債的關(guān)系亦消滅
第十七章 合同的訂立和履行
合同訂立有程序 要約承諾全具備 要約邀請(qǐng)非要約 寄送價(jià)目商廣告
拍賣(mài)招標(biāo)兩廣告 還有招股說(shuō)明書(shū) 口頭要約應(yīng)承諾 生效不得隨意撤
到達(dá)之前可撤回 通知之前可撤銷(xiāo) 承諾生效合同立 合理期限并一致
實(shí)質(zhì)變更新要約 標(biāo)的數(shù)量和質(zhì)量 價(jià)款報(bào)酬履行期 地點(diǎn)方式和責(zé)任
爭(zhēng)議方式之變更 以上都是新要約 承諾遲延新要約 意外原因可生效
合同訂立有特殊 懸賞廣告招投標(biāo) 拍賣(mài)土地發(fā)公告 展示不得少二日
合同成立有規(guī)定 承諾生效就成立 書(shū)面簽字或蓋章 或者簽訂確認(rèn)書(shū)
應(yīng)當(dāng)書(shū)面未書(shū)面 實(shí)際合同也成立 合同成立有地點(diǎn) 承諾生效是一般
數(shù)據(jù)電文訂合同 收件人的主營(yíng)地 收件沒(méi)有主營(yíng)地 經(jīng)常居住為地點(diǎn)
書(shū)面形式訂合同 簽章地點(diǎn)為地點(diǎn) 格式條款有特征 重復(fù)使用不協(xié)商
提請(qǐng)注意或說(shuō)明 免除加重應(yīng)無(wú)效 合同內(nèi)容可約定 必要一般兩條款
名稱(chēng)姓名和住所 標(biāo)的數(shù)量和質(zhì)量 價(jià)款報(bào)酬違約責(zé) 期限地點(diǎn)和方式
合同解釋有原則 文義體系和目的 參照習(xí)慣或慣例 解釋規(guī)則要靈活
明示其一排其他 特定優(yōu)先一般性 手寫(xiě)優(yōu)于印刷款 不利解釋要遵循
雙務(wù)合同抗辯權(quán) 同時(shí)不安和順序 同時(shí)履行抗辯權(quán) 履行次序要先后
買(mǎi)賣(mài)交易和租賃 承攬保險(xiǎn)等合同 同一雙務(wù)合同中 互負(fù)對(duì)等之義務(wù)
債務(wù)均屆清償期 可能履行未履行 合同不安抗辯權(quán) 經(jīng)營(yíng)狀況重惡化
轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)抽資金 謊稱(chēng)履行有能力 收到中止通知書(shū) 合理期限未恢復(fù)
或者未提擔(dān)保的 先付有權(quán)解合同 履行能力顯降低 不能給付有危險(xiǎn)
明知此情仍締約 法律不予作保護(hù) 順序履行抗辯權(quán) 互負(fù)債務(wù)有順序
先履一方有違約 后履一方可中止 先履一方有補(bǔ)救 后履一方應(yīng)履行
第十八章 合同的變更和解除
合同變更指內(nèi)容 局部變化非性質(zhì) 變更原則向?qū)?lái) 已經(jīng)履行仍有效
合同有效可解除 關(guān)系消滅有事由 不可抗力未實(shí)現(xiàn) 一方毀約不履行
遲延履行經(jīng)催告 合理期限未履行 一方遲延或違法 合同目的未實(shí)現(xiàn)
合同協(xié)議可解除 單方解除應(yīng)通知 尚未履行不履行 已經(jīng)履行作補(bǔ)救
第十九章 合同責(zé)任
違約責(zé)任違合同 違約行為無(wú)理由 違約主體當(dāng)事人 不同標(biāo)準(zhǔn)分四類(lèi)
單方違約或雙方 根本違約非根本 遲延不履不完全 實(shí)際預(yù)期兩違約
實(shí)際違約有三種 不履遲延不適當(dāng) 預(yù)期違約兩形態(tài) 明示毀約無(wú)理由
沒(méi)示違約表行為 不能履行不履行 違約可以免責(zé)任 法定約定兩事由
不可抗力很客觀(guān) 不能預(yù)見(jiàn)不可免 客觀(guān)情況未克服 三種情形要記清
自然災(zāi)害風(fēng)水冰 政府行為征收用 社會(huì)異常罷騷亂 不用合同來(lái)約定
免責(zé)效力有例外 金錢(qián)遲延不免責(zé) 遲延履行期限內(nèi) 不可抗力不免責(zé)
違約責(zé)任三形式 繼續(xù)履行第一種 采取補(bǔ)救等措施 賠償損失是最后
繼續(xù)履行是強(qiáng)制 當(dāng)事請(qǐng)求為條件 金錢(qián)債務(wù)無(wú)條件 非錢(qián)債務(wù)可履行
采取補(bǔ)救作矯正 修理更換和重作 退貨減價(jià)或報(bào)酬 補(bǔ)數(shù)退款賠損失
賠償損失兩方式 法定賠償或約定 法定賠償有原則 完全賠償是第一
合理預(yù)見(jiàn)是范圍 減輕損失采措施 違約可付違約金 預(yù)先約定賠金錢(qián)
畸高畸低不公平 法官具有變更權(quán) 當(dāng)事請(qǐng)求法裁量 予以增加適當(dāng)少
定金責(zé)任預(yù)先付 一方違約定金罰 締約過(guò)失有責(zé)任 合理信賴(lài)受損失
締約過(guò)失有要件 合同訂立未成立 違反誠(chéng)信先義務(wù) 信賴(lài)?yán)媸軗p失
三種情形可適用 假訂合同惡磋商 故隱事實(shí)提虛假 有違誠(chéng)信他行為
惡意磋商誤商機(jī) 隱瞞事實(shí)違誠(chéng)信 有效要約相違背 初步協(xié)議或許諾
未盡附隨之義務(wù) 違反強(qiáng)制無(wú)權(quán)理 締約過(guò)失要賠償 直接間接兩損失
未盡義務(wù)未說(shuō)明 賠償實(shí)際財(cái)產(chǎn)損
第二十章 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利的合同
買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與與借款 融資租賃和租賃 買(mǎi)賣(mài)合同是有償 雙務(wù)諾成不要式
出賣(mài)交付標(biāo)的物 轉(zhuǎn)移標(biāo)的所有權(quán) 瑕疵擔(dān)保負(fù)義務(wù) 認(rèn)定瑕疵有標(biāo)準(zhǔn)
合同有約依約定 無(wú)約標(biāo)品為標(biāo)準(zhǔn) 事后協(xié)商從習(xí)慣 仍未確定國(guó)標(biāo)準(zhǔn)
國(guó)家行業(yè)無(wú)標(biāo)準(zhǔn) 通常標(biāo)準(zhǔn)合目的 主物有瑕及從物 從物有瑕不及主
一物有瑕除一物 不能分離及數(shù)物 分批交付看批次 若有關(guān)聯(lián)及以后
買(mǎi)受付款領(lǐng)標(biāo)的 檢查通知等義務(wù) 標(biāo)的轉(zhuǎn)移所有權(quán) 交付之日始轉(zhuǎn)移
買(mǎi)賣(mài)履行過(guò)程中 意外風(fēng)險(xiǎn)誰(shuí)承擔(dān) 風(fēng)險(xiǎn)過(guò)失一方擔(dān) 無(wú)有過(guò)失按交付
交付之前出賣(mài)人 交付之后買(mǎi)受人 船舶航空不動(dòng)產(chǎn) 風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)所有人
買(mǎi)受親自提標(biāo)的 置于地點(diǎn)起轉(zhuǎn)移 出賣(mài)交由承運(yùn)人 運(yùn)輸在途標(biāo)的物
合同成立之時(shí)起 在途風(fēng)險(xiǎn)買(mǎi)受人 交付地點(diǎn)不明確 貨交第一承運(yùn)人
買(mǎi)受受領(lǐng)有遲延 遲延之時(shí)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn) 未按約定付單證 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移不影響
質(zhì)量要求不符合 合同目的未實(shí)現(xiàn) 拒領(lǐng)受領(lǐng)解合同 風(fēng)險(xiǎn)出賣(mài)人承擔(dān)
孽息歸屬看交付 交付前后不相同 特種買(mǎi)賣(mài)有規(guī)定 分期付款第一種
未付價(jià)款五分一 要求全支解合同 樣品買(mǎi)賣(mài)應(yīng)封存 可對(duì)質(zhì)量作說(shuō)明
樣品隱蔽有瑕疵 交付仍應(yīng)合標(biāo)準(zhǔn) 使用買(mǎi)賣(mài)附條件 未作表示視購(gòu)買(mǎi)
拍賣(mài)公開(kāi)競(jìng)價(jià)格 三次叫價(jià)即確認(rèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)登記 書(shū)面形式作說(shuō)明
贈(zèng)與單務(wù)并無(wú)償 諾成合同要遵守 救災(zāi)扶貧有公益 經(jīng)過(guò)公證之贈(zèng)與
重大過(guò)失或故意 應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé) 贈(zèng)與附隨有義務(wù) 瑕疵擔(dān)保限度內(nèi)
贈(zèng)與合同可終止 任意法定兩撤銷(xiāo) 任意撤銷(xiāo)交付前 公益公證要除外
贈(zèng)與合同已履行 下列情形也可撤 故意侵害贈(zèng)與人 或者贈(zèng)與近親屬
撫養(yǎng)義務(wù)不履行 不履約定之義務(wù) 撤銷(xiāo)期間是一年 撤銷(xiāo)權(quán)利贈(zèng)與人
致使贈(zèng)與人死亡 或者喪失行為力 繼承法定代理人 六個(gè)月內(nèi)可撤銷(xiāo)
借款標(biāo)的是金錢(qián) 轉(zhuǎn)讓貨幣所有權(quán) 不得預(yù)先扣利息 扣除實(shí)際來(lái)計(jì)算
有權(quán)請(qǐng)求返本息 監(jiān)督檢查使用款 借款未按約定用 可以停放提起收
自然人間可借款 合同形式不要式 未約利息視無(wú)償 利率不高法限制
可以高于銀行利 不超四倍不復(fù)計(jì) 租賃轉(zhuǎn)移使用權(quán) 雙務(wù)有償是諾成
動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn) 房屋土地所有權(quán) 沒(méi)有約定不定期 最高不超二十年
租賃合同有內(nèi)容 名稱(chēng)數(shù)量和用途 租賃期限和租金 支付期限維修款
六月以下可自由 六月以上應(yīng)書(shū)面 未采書(shū)面作約定 一律視為不定期
不定租賃隨意愿 預(yù)先通知隨解除 出租交付出租物 瑕疵擔(dān)保保用途
支付租金承租人 妥善保管租賃物 不得擅自改增設(shè) 通知義務(wù)返租物
轉(zhuǎn)租出租人同意 租賃合同仍有效 第三之人造損失 承租之人要賠償
未經(jīng)同意而轉(zhuǎn)租 出租也可終合同 所有權(quán)屬有變動(dòng) 不壞租賃之效力
融資租賃較特殊 出租承租出賣(mài)人 承租享權(quán)不擔(dān)責(zé) 出租之人不維修
承租之人可選擇 返還租物或取得 租賃歸屬不明確 所有權(quán)歸出租人
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